VILLA PADRONALE DEL SEICENTO IN VENDITA NEL CHIANTI, 40 KM DA FIRENZE

La villa (830 m², 7 camere e 6 bagni) è disposta su quattro livelli così organizzati:

• Seminterrato: cantina;
• Piano terra: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con camino, ampia cucina, sala lettura con biblioteca e tavolo da biliardo, camera matrimoniale, secondo soggiorno e bagno con doccia;
• Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, ampio soggiorno con camino, cinque camere matrimoniali (di cui quattro con bagno en-suite);
• Secondo piano: soffitte da ristrutturare con accesso alla torretta panoramica.

A lato della villa si trova una piccola cappella sconsacrata (30 m²).

Accanto alla piscina, una piccola dependance (30 m², 1 camera e 1 bagno) ospita una suite per gli ospiti composta di camera matrimoniale e bagno.

Completa la proprietà un edificio rurale (210 m²) da ristrutturare. Utilizzato attualmente come deposito, l’edificio potrebbe essere sfruttato per la creazione di ulteriori camere o per la realizzazione di un piccolo centro benessere a supporto dell’attività ricettiva.

Tutto attorno alla villa si trova un giardino ben curato su cui è stata realizzata la piscina 12 × 6 m. Il terreno totale a contorno della proprietà è di 1,0 ettaro e ospita circa 100 piante di ulivo che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso personale.

La villa è attualmente operativa come casa vacanze e viene affittata regolarmente con ottimi risultati. Ad aumentare ulteriormente il prestigio della proprietà contribuisce la vicinanza ai centri più belli della Toscana che attirano ogni anno turisti e villeggianti da tutto il mondo.

Certaldo (7km; 10’), San Gimignano (18km; 25’), Siena (42km; 45’), Firenze (44km; 50’); Montalcino (84km; 1h 35’), Montepulciano (106km, 1h 40’), Cortona (114km; 1h 35’), Perugia (149km; 1h 55’), Assisi (171km; 2h 20’), Spello (176km; 2h 15’), Todi (191km; 2h 25’) Gubbio (194km; 2h 40’)

Firenze Vespucci (46km; 50’), Pisa Galilei (80km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 50’), Perugia San Francesco (158km; 2h 5’), Roma Ciampino (288km; 2h), Roma Fiumicino (316km; 3h 30’).