SANIERUNGSBEDÜRFTIGES SCHLOSS IN FLORENZ ZU VERKAUFEN

Das Schloss (3.630 m²) ist hufeisenförmig und ist das Ergebnis einer langen Geschichte von Erweiterungen und Umbauten. Der älteste Teil der Anlage ist sicherlich der Eckturm aus dem 11. Jahrhundert, der höchstwahrscheinlich auf die Familie Catellini aus Florenz zurückgeht. Um ihn herum entstand das Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, das noch heute an den typischen architektonischen Elementen der Renaissance zu erkennen ist. Zwischen dem 17. und der Mitte des 19. Jahrhunderts wurden weitere Gebäude hinzugefügt, wodurch das Schloss sein heutiges Erscheinungsbild erhielt. Das Zitronenhaus an der Nordseite des Komplexes ist leider im Laufe der Jahre verschwunden, kann aber entsprechend den ursprünglichen Volumen wieder aufgebaut werden, um die sechste Wohnung zu schaffen (siehe unten).

Das aktuelle Sanierungs- und Umbauprojekt sieht die Schaffung von sechs großen Wohnungen vor, wobei die Innenräume des Gebäudes leicht umverteilt werden, um die verschiedenen Einheiten völlig unabhängig und leicht zugänglich zu machen.

• Wohnung Nr. 1 (255 m², 2 Schlafzimmer und 2 Bäder): im Erdgeschoss Eingang von der Loggia, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche, im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Wohnung Nr. 2 (1.060 m², 5 Schlafzimmer und 7 Bäder): im Kellergeschoss Weinkeller, Technikraum, Abstellraum, Waschküche und Wellnessbereich mit Bad, Duschbereich, türkischem Bad und Whirlpool; im Erdgeschoss zwei separate Eingänge, Empfangshalle, Küche, formelles Esszimmer und Toilette; im zweiten Stock Hauptschlafzimmer mit privatem Arbeitszimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad (drei davon mit privater begehrbarem Kleiderschrank); im Dachgeschoss Panoramaleseraum und Zugang zu den Dachböden.
• Wohnung Nr. 3 (635 m², 4 Schlafzimmer und 5 Bäder, mit privatem Aufzug): im Kellergeschoss Kellerräume; im Erdgeschoss Eingangsbereich mit Kleiderschrank, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speisekammer und Bad/Waschküche unter der Treppe, im ersten Stock Schlafzimmer mit eigenem Bad und Innenterrasse über dem Wohnzimmer, im zweiten Stock privates Arbeitszimmer und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Wohnung Nr. 4 (890 m², 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit privatem Aufzug): im Kellergeschoss privater Zugangstunnel, Weinkeller und kleiner Wellnessbereich mit Whirlpool; im Erdgeschoss großer Eingang vom Innenhof, Esszimmer mit offener Küche, Veranda, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank; im ersten Stock Lesesaal und Korridor, der zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad führt; im zweiten Stock großes Schlafzimmer mit privatem Arbeitszimmer und eigenem Bad.
• Wohnung Nr. 5 (440 m², 3 Schlafzimmer und 3 Bäder): im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer mit exklusivem Außenbereich und Küche mit Speisekammer; im ersten Stock großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank; im zweiten Stock zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Wohnung Nr. 6 (350 m², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer): im Erdgeschoss Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Toilette, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Zwischengeschoss; im ersten Stock großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Auf der Südterrasse würde dann ein gemeinschaftlicher Infinity-Pool gebaut werden, während der alte italienische Garten mit der Sanierung des zentralen Brunnens und der Neupflanzung der geometrisch gemusterten Hecken wiederhergestellt werden würde. Der Garten würde eine Fläche von etwa 5.050 m² einnehmen, die sich auf die Hauptterrasse rund um das Schloss verteilen würde.

Das Projekt sieht auch die Schaffung eines bequemen Privatparkplatzes vor, der den Wohnhäusern vorbehalten ist und sich direkt unter der Schlossterrasse befindet. Von hier aus könnten die Eigentümer über einen Kellertunnel ihre Wohnungen erreichen.

Die restlichen Flächen (2,9 Hektar) sind größtenteils bewaldet (im Norden, wo sie das Schloss vor kalten Winden schützen) sowie kleine Teile von Acker- und Weideland, auf denen Obstbäume und/oder Gemüsegärten angelegt werden könnten. Das Projekt umfasst auch die Wiederherstellung der Allee (ca. 500 m), die von der Hauptstraße zum Schloss führt.

Sesto Fiorentino (8km; 15min), Firenze (15km; 20min), Bagno a Ripoli (27km; 40min), San Casciano in Val di Pesa (41km; 45min), Castellina in Chianti (60km; 1h), San Gimignano (72km; 1h 20min), Monteriggioni (75km; 1h 10min), Lucca (81km; 1h 25min), Arezzo (90km; 1h 20min), Siena (91km; 1h 20min), Pisa (102km; 1h 20min), Montepulciano (122km; 1h 45min), Montalcino (128km; 2h)

Firenze A. Vespucci (11km; 20min), Pisa G. Galilei (89km; 1h 15min), Bologna G. Marconi (98km; 1h 15min), Grosseto C. Baccarini (160km; 2h 10min), Perugia San Francesco (174km; 2h 15min), Roma Ciampino (301km; 3h 15min), Roma Fiumicino (314km; 3h 20min)