Danilo Romolini
Ref. 2849 Villa Enea
LANDVILLA MIT POOL UND OLIVENHAIN IM CHIANTI ZU VERKAUFEN
INNENFLäCHE: 150 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Konvektor + Klimaanlage
Energiezertifizierung:
(37.33 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 3,60 ha
Schwimmbad: Ja
Photovoltaikanlage: Ja
Olivenhain: 3,03 ha
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 150 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Konvektor + Klimaanlage
Energiezertifizierung:
(37.33 kWh/m²jahr)
Grundstück: 3,60 ha
Schwimmbad: Ja
Photovoltaikanlage: Ja
Olivenhain: 3,03 ha
In den Hügeln des Chianti, unweit von Tavarnelle Val di Pesa und Certaldo, steht eine hübsche Landvilla zum Verkauf. Das Gebäude (150 m²) erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Lesezimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte), Bad und Waschküche. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool befinden.
Das Gebäude wurde fachmännisch saniert, um den typischen ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort für die Gäste zu bieten.
Im Außenbereich verfügt das Haus über einen 4.200 m² großen Garten mit Grillplatz, Essbereich im Freien und Swimmingpool/Naturpool mit Sandstrand. Der Rest des Grundstücks (3,1 ha) besteht hauptsächlich aus einem Olivenhain mit einem kleinen Waldstück.
Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Carport, unter dem Autos untergestellt werden können und der über zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügt.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (2km; 5min), Poggibonsi (11km; 20min), Certaldo (17km; 25min), San Casciano in Val di Pesa (17km; 30min), Colle di Val d'Elsa (18km; 25min), Castellina in Chianti (20km; 35min), San Gimignano (22km; 35min), Monteriggioni (27km; 30min), Casole d'Elsa (34km; 40min), Firenze (41km; 55min), Gaiole in Chianti (41km; 1h 5min), Siena (42km; 45min), Volterra (45km; 1h), Arezzo (100km; 1h 25min), Cortona (112km; 1h 30min), Roma (271km; 3h 10min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (48km; 50min), Pisa G. Galilei (89km; 1h 20min), Grosseto C. Baccarini (112km; 1h 30min), Bologna G. Marconi (130km; 1h 35min), Perugia San Francesco (156km; 2h), Roma Ciampino (284km; 3h 5min), Roma Fiumicino (298km; 3h 10min)
Toskana - Florenz Provinz - Certaldo
Chianti, nestled in the heart of Tuscany, is one of Italy's most iconic regions, renowned for its rolling hills, ancient vineyards, and world-class wines. Stretching between Florence and Siena, the Chianti area is characterized by its breathtaking landscape of olive groves, medieval villages, and cypress-lined roads, embodying the quintessential image of Tuscany.
At the heart of Chianti’s identity is its wine. The Chianti Classico, made predominantly from the Sangiovese grape, is among Italy’s most famous red wines. Recognizable by the black rooster (gallo nero) symbol on its label, Chianti Classico is known for its balance of boldness and elegance, offering flavors of ripe cherries, earthy undertones, and subtle hints of spices. Vineyards throughout the region produce wines that reflect the unique terroir of Chianti’s sun-drenched hills and rich soil, and wine lovers can visit historic estates to sample vintages, explore cellars, and learn about centuries-old winemaking traditions.
Chianti’s landscape is dotted with charming villages like Greve, Radda, and Castellina, each offering a unique experience. Greve in Chianti serves as the unofficial gateway to the region and hosts one of the most famous wine festivals, the Rassegna del Chianti Classico, where local producers showcase their best wines. Radda and Castellina, perched on hilltops, are steeped in medieval history, with cobblestone streets, ancient fortifications, and views over the surrounding vineyards.
Beyond wine, Chianti is rich in culture and history. Many of its towns and estates were strategic points during the Middle Ages, and castles like Castello di Brolio not only offer insight into the region’s past but also produce some of the finest wines. The surrounding landscape, with its patchwork of vineyards, olive groves, and forests, is perfect for leisurely drives, bike rides, or even hiking trails that lead through historic paths and offer panoramic views.
Chianti’s charm also lies in its intimate connection with nature. The vineyards, which change with the seasons from lush green in the summer to golden and red hues in the autumn, create a serene and idyllic setting. Olive groves produce some of Tuscany’s finest extra virgin olive oil, another hallmark of the region’s agricultural tradition.
In every glass of wine and every vista across the hills, Chianti embodies the very essence of Tuscany. Its blend of rich history, cultural heritage, and natural beauty, combined with its exceptional wines, makes it a destination that offers both sensory and scenic delights. Whether exploring its historic villages or savoring its renowned wines, Chianti invites visitors to experience the best of Tuscany’s rural soul.
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Ref. 2849 Villa Enea
€ 1,700,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
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