Danilo Romolini
Rif. 2849 Villa Enea
VILLA DI CAMPAGNA CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA NEL CHIANTI
INTERNI: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Convettore + Climatizzazione
Certificazione energetica:
(37.33 kWh/m²anno)
ESTERNI: 3,60 ha
Piscina: Sì
Impianto fotovoltaico: Sì
Oliveto: 3,03 ha
caratteristiche generali
Interni: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Convettore + Climatizzazione
Certificazione energetica:
(37.33 kWh/m²anno)
Esterni: 3,60 ha
Piscina: Sì
Impianto fotovoltaico: Sì
Oliveto: 3,03 ha
Sulle colline del Chianti, non lontano da Tavarnelle Val di Pesa e Certaldo, graziosa villa di campagna in vendita. L’edificio (150 m²) si articola su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno composto da cucina, salotto, sala lettura (potenzialmente camera), bagno e lavanderia. Dal salotto una scala conduce al piano superiore dove si trovano due camere e un bagno con idromassaggio.
L’edificio è stato sapientemente ristrutturato così da preservarne gli aspetti tipici di campagna ma aggiungendo allo stesso tempo comfort moderni per gli ospiti.
All’esterno la casa è corredata da un giardino di 4.200 m² con angolo barbecue, zona pranzo esterna e piscina/biolago con spiaggia sabbiosa. Il resto della proprietà (3,1 ha) è destinato prevalentemente a oliveto con un piccolo bosco.
Di fronte alla casa, una comoda tettoia permette di mettere al riparo le auto e dispone di due stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 5’), Poggibonsi (11km; 20’), Certaldo (17km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (17km; 30’), Colle di Val d’Elsa (18km; 25’), Castellina in Chianti (20km; 35’), San Gimignano (22km; 35’), Monteriggioni (27km; 30’), Casole d’Elsa (34km; 40’), Firenze (41km; 55’), Gaiole in Chianti (41km; 1h 5’), Siena (42km; 45’), Volterra (45km; 1h), Arezzo (100km; 1h 25’), Cortona (112km; 1h 30’), Roma (271km; 3h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (48km; 50’), Pisa G. Galilei (89km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (112km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (130km; 1h 35’), Perugia San Francesco (156km; 2h), Roma Ciampino (284km; 3h 5’), Roma Fiumicino (298km; 3h 10’)
Toscana - Firenze Provincia - Certaldo
Il Chianti, situato nel cuore della Toscana, è una delle regioni più iconiche d'Italia, rinomata per le sue dolci colline, gli antichi vigneti e i vini di classe mondiale. Estesa tra Firenze e Siena, l'area del Chianti è caratterizzata da un paesaggio mozzafiato di uliveti, borghi medievali e strade costeggiate da cipressi, incarnando l'immagine quintessenziale della Toscana.
Il cuore dell'identità del Chianti è il suo vino. Il Chianti Classico, prodotto prevalentemente con uva Sangiovese, è uno dei vini rossi più famosi d'Italia. Riconoscibile per il simbolo del gallo nero sull'etichetta, il Chianti Classico è noto per il suo equilibrio tra audacia ed eleganza, offrendo sapori di ciliegie mature, sfumature terrose e sottili note di spezie. I vigneti di tutta la regione producono vini che riflettono il terroir unico delle colline soleggiate e del terreno ricco del Chianti, e gli amanti del vino possono visitare le tenute storiche per assaggiare le annate, esplorare le cantine e conoscere le tradizioni vinicole secolari.
Il paesaggio del Chianti è costellato di incantevoli villaggi come Greve, Radda e Castellina, ognuno dei quali offre un’esperienza unica. Greve in Chianti è la porta d'ingresso non ufficiale della regione e ospita uno dei più famosi festival del vino, la Rassegna del Chianti Classico, dove i produttori locali presentano i loro migliori vini. Radda e Castellina, arroccate sulle colline, sono intrise di storia medievale, con strade pavimentate, antiche fortificazioni e viste sui vigneti circostanti.
Oltre al vino, il Chianti è ricco di cultura e storia. Molte delle sue città e tenute erano punti strategici durante il Medioevo, e castelli come il Castello di Brolio non solo offrono una visione del passato della regione, ma producono anche alcuni dei vini più pregiati. Il paesaggio circostante, con il suo mosaico di vigneti, uliveti e boschi, è perfetto per piacevoli gite in auto, in bicicletta o per escursioni che attraversano sentieri storici e offrono viste panoramiche.
Il fascino del Chianti risiede anche nel suo intimo legame con la natura. I vigneti, che cambiano con le stagioni passando dal verde intenso dell'estate alle tonalità dorate e rosse dell'autunno, creano un ambiente sereno e idilliaco. Gli oliveti producono alcuni dei migliori oli extravergine di oliva della Toscana, un altro segno distintivo della tradizione agricola della regione.
In ogni bicchiere di vino e in ogni vista sulle colline, il Chianti incarna l’essenza stessa della Toscana. La sua miscela di ricca storia, patrimonio culturale e bellezza naturale, unita ai suoi vini eccezionali, la rende una destinazione che offre delizie sia sensoriali che paesaggistiche. Che si tratti di esplorare i suoi borghi storici o di assaporare i suoi rinomati vini, il Chianti invita i visitatori a sperimentare il meglio dell'anima rurale della Toscana.
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Rif. 2849 Villa Enea
€ 1.700.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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