RENOVIERTE VILLA MIT BLICK AUF DEN TRASIMENISCHEN SEE IN UMBRIEN ZU VERKAUFEN

Die Villa (503 m², 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Ebenen und derzeit ist in zwei Wohnungen mit eigenem Eingang unterteilt, eine auf jeder Etage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1703, wie eine sichtbare Gravur auf einem der Steine belegt.

• Die Wohnung A (279 m², 3 Schlafzimmer und 3 Bäder) befindet sich im Erdgeschoss. Wenn Sie durch die Haupttür eintreten, befinden Sie sich in einem großen und schönen gewölbten Salon, das fantasievoll in drei Räume unterteilt ist (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer). Auf der kurzen Seite nach Westen gelangen Sie in eine einladende Loggia mit Ofen, auf der gegenüberliegenden Seite in einen kleinen Lesesaal. Auf der Rückseite des Gebäudes, zugänglich durch die Tür in der Mitte des Salons , gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern (eines davon en-suite) und einer Waschküche besteht.
• Die Wohnung B (224 m², 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) befindet sich dagegen im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar, die zu einer kleinen Loggia führt. Durch die Eingangstür gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin. Eine Treppe führt hinauf zum Zwischengeschoss. Hinter dem Wohnzimmer führen zwei Türen auf beiden Seiten des Kamins in das Esszimmer mit offener Küche. An den vier Ecken der Etage befinden sich ebenso viele Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern auf gegenüberliegenden Seiten bedient werden. Eine Waschküche vervollständigt die Wohnung.

Das Poolhaus (30 m²) im Garten beherbergt einen Abstellraum für Poolgeräte, Duschen und eine kleine Sauna.

Die auf einem Hügel gelegene Villa ist von etwa 1,2 Hektar Land umgeben, das größtenteils mit Gärten bepflanzt und von Wegen und Steinmauern durchzogen ist. Zierpflanzen, Olivenbäume und bunte Blumen schmücken den Garten und machen das Haus im Sommer sehr bunt und gemütlich.
Außerdem gibt es Obstbäume wie Feigen- und Maulbeerbäume sowie Weinreben, die hervorragende Früchte tragen und das Grundstück im Frühjahr und Sommer mit ihrem Duft erfüllen.
Nicht weit vom Schwimmbad entfernt, in einem bequemen gepflasterten Bereich neben der Treppe, befindet sich auch ein gemütlicher Grillplatz mit einer Holzpergola.

Das 12 × 6 m große Schwimmbad hat eine besondere Form und ist direkt vor der Villa über eine Terrakotta-Treppe angelegt. Der Pool ist von einer großen Terrakotta-Terrasse umgeben und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Trasimenischen See und das Dorf Tuoro am Fuße des Hügels.

Nächste Dienstleistungen (900 m, 2min), Passignano sul Trasimeno (6km; 10min), Magione (15km; 15min), Castiglione del Lago (16km; 15min), Cortona (19km; 25min), Castiglion Fiorentino (28km; 35min), Umbertide (32km; 40min), Montepulciano (34km; 35min), Perugia (35km; 30min), Città di Castello (49km; 55min), Assisi (58km; 55min), Arezzo (64km; 50min), Siena (73km; 55min), Orvieto (99km; 1h 10min), Firenze (122km; 1h 30min)

Perugia San Francesco (43km; 40min), Firenze Vespucci (138km; 1h 25min), Bologna Marconi (220km; 2h 25min), Pisa Galilei (199km; 2h 10min), Roma Ciampino (221km; 2h 15min), Roma Fiumicino (237km; 2h 25min)