Alessia Brunellini
Ref. 3015 Appartamento Francesca
WOHNUNG MIT TERRASSE ZU VERKAUFEN IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON SANSEPOLCRO
Toskana - Arezzo - Sansepolcro
INNENFLäCHE: 123 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 123 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Im Herzen der Altstadt von Sansepolcro, nur wenige Schritte von der Piazza Torre di Berta und der Via XX Settembre entfernt, befindet sich diese 123 m² große Wohnung im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnung erstreckt sich in der Länge, wobei die Räume auf die charakteristische Gasse des Ortes blicken und eine Seite vollständig zu einem wunderschönen, mit Bäumen und Blumen bepflanzten Garten hin offen ist, der für viel Licht und ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Der Eingangsbereich führt in einen Vorraum / Flur, der alle Räume des Hauses harmonisch miteinander verbindet. Die geräumige und helle Küche sowie das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu einer herrlichen, ca. 15 m² großen Terrasse, die äußerst privat und einladend ist und einen Blick auf den begrünten Garten bietet.
Der vom Wohnbereich gut getrennte Schlafbereich umfasst zwei sehr helle Zimmer mit hohen Decken, von denen eines besonders geräumig ist und über zwei große Fenster verfügt, die die Innenräume zusätzlich aufwerten. Vervollständigt wird die Immobilie durch ein Badezimmer, das gemeinsam mit dem Wohnbereich genutzt wird, sowie einen Raum, der früher als Küche diente.
Toskana - Arezzo - Sansepolcro
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
GEOGRAPHISCHE LAGE
Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß in der Altstadt von Sansepolcro erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein gut ausgestattetes Einkaufsviertel mit Supermarkt, Bank, Postamt, Apotheke und Cafés. Die Nähe zur Anschlussstelle der Schnellstraße E45 ermöglicht es schließlich, einen Großteil Mittelitaliens in weniger als zwei Stunden zu erreichen.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (100m; 1min zu Fuß), Anghiari (10km; 15min), Arezzo (38km; 40min), Cortona (52km; 1h5min), Gubbio (67km; 1h), Perugia (70km; 55min), Assisi (88km; 1h10min), Montepulciano (85km; 1h 20min), Spello (89km; 1h 5min), Pienza (92km; 1h 30min), Siena (110km; 1h 35min), Todi (112km; 1h 20min), Firenze (110km; 1h 40min), Orvieto (140km; 1h 50min), San Gimignano (155km; 2h 5min), Roma (238km; 3h)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (69km; 55min), Firenze A. Vespucci (131km; 1h 45min), Bologna G. Marconi (179km; 2h10), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20min), Roma Ciampino (251km; 2h 50min), Roma Fiumicino (264km; 2h 55min)
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Ref. 3015 Appartamento Francesca
€ 140,000
Alessia Brunellini
Immobilienmaklerin
seit 3 Jahren bei Romolini
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