TENUTA DI 168 HA CON VIGNETO CHIANTI DOCG E AGRITURISMO IN VENDITA A CERTALDO

La villa padronale (1.076 m², 8 camere e 10 bagni) è un edificio signorile risalente nel suo aspetto attuale al Settecento, sebbene il nucleo originario possa essere ricondotto alla prima metà del Cinquecento. Al piano terra sono ancora ben visibili i grandi saloni di rappresentanza, con cucina e bagni di servizio. Al piano superiore si trovano invece un grande salone centrale che dà accesso a otto bellissime suite per gli ospiti, tutte dotate di bagno privato. All’ultimo piano si trovano delle grandi soffitte parzialmente abitabili e potenzialmente convertibili in ulteriori stanze di servizio.

Come tutte le ville rinascimentali che si rispettino, la proprietà dispone anche di una piccola cappella gentilizia privata (32 m²), ancora consacrata e tuttora in uso.

La dependance (770 m², 13 camere e 11 bagni) è un grande edificio a forma di S, posto in adiacenza alla villa padronale. Al piano terra dei grandi saloni ospitano il ristorante con cucina professionale e bagni di servizio. Il resto dell’edificio è invece diviso in otto appartamenti indipendenti a disposizione degli ospiti.

• App. Brunelleschi: soggiorno con zona pranzo e cucina, camera e bagno;
• App. Michelangelo: monolocale con bagno e studio;
• App. Perugino: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e bagno;
• App. Mantegna: soggiorno con zona pranzo e cucina, camera e bagno;
• App. Ghirlandaio: soggiorno con zona pranzo e cucina, camera e bagno;
• App. Ghiberti: soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere e due bagni;
• App. Botticelli: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e bagno;
• App. Donatello: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e bagno.

Di fronte alla villa, oltre il giardino, si trova un casale rustico (312 m², 5 camere e 5 bagni) ristrutturato diviso in quattro appartamenti indipendenti:

• App. Dante: soggiorno con zona pranzo e cucina, camera e bagno;
• App. Boccaccio: soggiorno con zona pranzo e cucina, camera e bagno;
• App. Machiavelli: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni;
• App. Cavalcanti: soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere e due bagni.

A fianco della villa si trova la vecchia tinaia (677 m²), attualmente inutilizzata e da ristrutturare completamente. L’edificio era stato proposto in passato per la creazione di un centro benessere all’interno del borgo.

Gli edifici sono circondati da un giardino ben curato con vialetti, siepi e alberi ornamentali che offrono piacevoli spazi ombreggiati per le giornate estive. Di fronte alla dependance trova posto la piscina 14 × 7 m a uso degli ospiti, corredata da una seconda vasca per i bambini.

La leopoldina (436 m², 8 camere e 7 bagni) è un edificio rustico, tipicamente toscano nell’aspetto, che è stato interamente ristrutturato mantenendo lo stile rustico. L’abitazione ospita ad oggi tre appartamenti indipendenti

• App. Galileo: soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere e due bagni;
• App. Da Vinci: soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere e tre bagni;
• App. Pacioli: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni.

Il fienile della leopoldina (184 m², 3 camere e 3 bagni) è stato interamente ristrutturato e convertito in una graziosa abitazione indipendente su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno con cucina mentre al primo piano la zona notte ospita tre camere con bagno en-suite. Il seminterrato ospita un grande locale adibito a cantina e una cabina armadio.

Gli edifici dispongono di un proprio giardino privato impreziosito da una piscina 12 × 6 m condivisa dalle due strutture.

La cantina di vinificazione (551 m²) si trova non lontano dal borgo, in una posizione defilata e facilmente raggiungibile così da semplificare al massimo il processo produttivo. L’edificio si compone di una sezione moderna, realizzata appositamente per facilitare la produzione (con tutti i locali necessari dalla pigiatura allo stoccaggio del prodotto finito), e di una parte storica interrata.

All’interno del borgo si trovano poi vari edifici di servizio che includono officine/rimesse per i mezzi agricoli (332 m²), un ufficio amministrativo (44 m²), un edificio polivalente (152 m², attualmente usato come spogliatoio per i dipendenti ma potenzialmente trasformabile in zona eventi), la vecchia fornace (95 m² da ristrutturare) e una limonaia (45 m²).

La proprietà si raggiunge tramite una breve strada bianca in buone condizioni (circa 2,7 km) e nelle vicinanze è presente un piccolo borgo rurale con un supermercato e un ristorante per le esigenze quotidiane. Il borgo medievale di Certaldo, punto di riferimento per gli altri servizi (supermercati, scuole, banche, ufficio postale, farmacie…) è a circa 20’ di auto e facilmente raggiungibile.

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (3km; 5’), Certaldo (10km; 20’), San Gimignano (21km; 35’), Monteriggioni (35km; 40’), Firenze (40km; 40’); Fiesole (41km; 50’), Siena (51km; 50’), Lucca (80km; 1h 10’), Pisa (83km; 1h 5’), Montalcino (88km; 1h 25’), Livorno (91km; 1h 10’), Montepulciano (112km; 1h 30’), Forte dei Marmi (120km; 1h 25’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Firenze A. Vespucci (37km; 35’), Pisa G. Galilei (80km; 1h), Bologna G. Marconi (130km; 1h 30’), Perugia San Francesco (164km; 1h 50’), Roma Ciampino (308km; 2h 55’), Roma Fiumicino (312km; 3h 5’)