Federico Cavalieri
Rif. 1598 Casale Santa Maria
TIPICO CASALE UMBRO IN VENDITA, MONTE SANTA MARIA TIBERINA
INTERNI: 230 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Internet: Sì
caratteristiche generali
Interni: 230 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Internet: Sì
Piscina: Sì
Nella campagna che circonda Monte Santa Maria Tiberina, tipico casale in pietra con dependance e piscina.
In una posizione tranquilla, il casale ha come punto di riferimento Lippiano (6km; 10’) e garantisce un rapido accesso a varie città di Umbria e Toscana: Monterchi (14 km; 15’), la medievale Anghiari (25 km; 28’), Sansepolcro (31km; 35’), Arezzo (42 km; 40’), l’etrusca Perugia (67km; 1h 15’), la città dei balestrieri di Gubbio (78km; 1h 10’), il santuario francescano di Assisi (94km; 1h 15’), Siena (104 km; 45’) e la rinascimentale Firenze (128km; 1h 35’).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80km; 1h 10’), Firenze (128 km; 1h 35’), Forlì (128km; 1h 40’), Pisa (218km; 2h 25’), Roma Ciampino (240 km; 2h 55’) e Roma Fiumicino (256km; 2h 55’).
Umbria - Perugia - Monte Santa Maria Tiberina
Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.
La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.
Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.
Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.
La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale principale è strutturato su due piani: il piano superiore, con una vista splendida dalle finestre, presenta due salotti (ognuno con una stufa a legna), un’ampia cucina, un bagno e un corridoio. Il piano terra ospita invece due camere e un bagno. La casa è luminosa e ariosa.
L’annesso presenta due piani identici, ognuno con un’ampia camera da letto, un bagno e una cabina armadio.
ESTERNI
Attorno al casale si trovano terrazzamenti in pietra e tracciati che convergono verso la piscina 12 × 6 m, circondata da un solarium in pietra con spazio per sdraie e ombrelloni.
La proprietà è infine completata da 8.760 m² di terreno, di cui 4.000 m² recintati.
Tutto l’equipaggiamento, sia all’interno che all’esterno della casa, inclusi i sistemi di filtraggio per la piscina e l’impianto d’irrigazione, è nuovo e di alta qualità.
L'accesso al casale è costituito da una strada bianca (3 km) in buone condizioni.
CITTÀ PIÙ VICINE
Lippiano (6km; 10’), Monte Santa Maria Tiberina (12 km; 25') ,Monterchi (14 km; 15’), Anghiari (25 km; 28’), Città di Castello (25 km; 35'), Sansepolcro (31km; 35’), Arezzo (42 km; 40’), Perugia (67km; 1h 15’), Gubbio (78km; 1h 10’), Assisi (94km; 1h 15’), Siena (104 km; 45’), Firenze (128km; 1h 35’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (80km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (128 km; 1h 35’), Forlì L. Ridolfi (128km; 1h 40’), Pisa G. Galilei (218km; 2h 25’), Roma Ciampino (240 km; 2h 55’), Roma Fiumicino (256km; 2h 55’)
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Rif. 1598 Casale Santa Maria
€ 498.000
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