Gionatan Guidi
Rif. 1949 Casale Eolo
CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA, ITALIA
INTERNI: 400 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Internet: Sì
caratteristiche generali
Interni: 400 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Internet: Sì
In posizione panoramica sulle colline di Todi, nel cuore dell’Umbria, questo casale ristrutturato di 400 mq offre un totale di 5 camere e 3 bagni. L’edificio è circondato da un curatissimo giardino all’inglese punteggiato di alberi decorativi e fiori e dispone di un patio pavimentato con vasca idromassaggio e solarium.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni e tutti i servizi necessari sono disponibili nel vicino centro abitato (7km; 15’). Le città più note dell’Umbria (Todi, Marsciano, Perugia, Assisi, Orvieto, Deruta) sono tutte facilmente raggiungibili in auto in meno di un’ora.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (42km; 40’) e per i voli intercontinentali in meno di due ore si possono raggiungere i due terminal di Roma (Ciampino e Fiumicino).
Umbria - Perugia - Todi
Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.
La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.
Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.
Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.
La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.
DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO
La villa (400 mq, 5 camere e 3 bagni) è stata recentemente ristrutturata e arredata con mobilio d’epoca originale. In particolare sono stati mantenuti i due splendidi camini (uno per piano) e le travi in legno al piano superiore. L’edificio si sviluppa su due piani più soffitta così organizzati:
- Piano terra: ampio soggiorno con area da pranzo e camino, cucina attrezzata, ampio bagno con doccia e lavanderia;
- Primo piano: salone con camino, biblioteca, cinque camere e due bagni (di cui uno con doccia idromassaggio e doppio lavabo).
- Secondo piano: soffitta.
ESTERNI
La villa dispone di circa 3.000 mq di terreno, coperti da un curatissimo giardino all’inglese decorato con ulivi, cipressi, alberi da frutto, rose, viburni e ortensie.
Uscendo dal casale troviamo una terrazza pavimentata coperta con zona pranzo e area BBQ. Appena oltre un patio in legno ospita una vasca idromassaggio con solarium e doccia.
CITTÀ VICINE
Paese con servizi (7km; 15’), Marsciano (11km; 20’), Todi (21km; 30’), Deruta (23km; 30’), Perugia (41km; 45’), Montefalco (42km; 50’), Orvieto (54km; 1h 5’), Assisi (57km; 55’), Spoleto (60km; 1h), Narni (62km; 55’)
AEROPORTI VICINI
Perugia San Francesco (42km; 40’), Roma Ciampino (162km; 1h 55’), Roma Fiumicino (176km; 2h), Firenze Vespucci (206km; 2h 20’), Pisa Galilei (260km; 3h 10’), Bologna Marconi (280km; 3h 10’)
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Rif. 1949 Casale Eolo
€ 795.000
Gionatan Guidi
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