Danilo Romolini
Rif. 3056 Villa Cassandra
VILLA DI LUSSO CON GIARDINO IN VENDITA VICINO A SIENA, TOSCANA
INTERNI: 913 mq
Camere: 12
Bagni: 12
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Certificazione energetica:
(187.06 kWh/m²anno)
ESTERNI: 632 mq
caratteristiche generali
Interni: 913 mq
Camere: 12
Bagni: 12
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Certificazione energetica:
(187.06 kWh/m²anno)
Esterni: 632 mq
Nel cuore di un caratteristico borgo medievale della Toscana, a pochi chilometri da Siena e al confine della Val d’Elsa, villa padronale con giardino in vendita. L’edificio, in ottime condizioni, si presta molto bene a essere vissuto come casa privata oppure sfruttata in ottica ricettiva grazie alla presenza di varie camere e di una sala utilizzabile come ristorante, oltre a tre unità immobiliari gestibili in maniera indipendente.
La villa padronale (732 m², 10 camere e 10 bagni) è un grande edificio signorile su quattro piani, caratterizzato da ampi saloni di rappresentanza e camere di dimensioni molto generose. Nel seminterrato si trovano le vecchie cantine storiche, oltre a cucina, bagno di servizio e una sala da pranzo molto suggestiva con soffitti a volta. Al piano terra si trovano due ampi soggiorni comunicanti e un appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere e bagno.
Agli ultimi due piani si trova la zona notte dell’edificio che ospita ben sette camere con bagno en-suite. Una scala interna all’edificio conduce dal piano primo a una suggestiva camera con bagno ricavata nella torretta della villa.
In un’ala di un palazzo storico nelle vicinanze sono state poi ricavate altre due unità abitative (111 m², 2 camere e 2 bagni), entrambe accessibili direttamente dal giardino. La più grande delle due è un ampio monolocale con cucina e bagno; la più piccola una camera con bagno privato.
Completano la proprietà una comoda rimessa per gli attrezzi da giardino (10 m²) e una grande tettoia (60 m²) pavimentata che viene usata come zona pranzo esterna in estate.
Gli edifici sono disposti lungo il perimetro di un giardino di 632 m² affacciato sulla bellissima e caratteristica campagna senese. Il muro che racchiude il giardino assicura grande privacy e riservatezza, pur trovandosi l’immobile nel cuore di un paese.
Toscana - Siena - Siena
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Il piccolo borgo offre tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, facilmente raggiungibili anche a piedi, e la città di Siena si trova a meno di venti minuti di auto dalla proprietà. A meno di 10 km si trova anche lo svincolo del raccordo autostradale Firenze-Siena che permette di muoversi agevolmente per gran parte della Toscana. Un comodo parcheggio pubblico è disponibile nelle vicinanze.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (600m; 2’), Siena (15km; 20'), Monteriggioni (17km; 20'), Colle di Val d'Elsa (26km; 30'), Casole d'Elsa (28km; 35'), San Gimignano (42km; 45'), Montalcino (48km; 55'), Poggibonsi (35km; 35'), Castellina in Chianti (40km; 45'), Radda in Chianti (55km; 1h), Volterra (58km; 1h 10'), Montepulciano (72km; 1h 10'), Arezzo (78km; 1h 5'), Greve in Chianti (82km; 1h 15'), Firenze (85km; 1h 20'), Cortona (95km; 1h 20'), Grosseto (98km; 1h 25'), Lucca (145km; 1h 50'), Pisa (150km; 1h 55'), Livorno (165km; 2h), Perugia (115km; 1h 35'), Orvieto (145km; 1h 50'), Bologna (185km; 2h 20'), Roma (235km; 2h 45')
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (90km; 1h 20'), Pisa G. Galilei (145km; 1h 50'), Perugia San Francesco (125km; 1h 45'), Bologna G. Marconi (185 km; 2h 20'), Rome Fiumicino (265km; 3h), Roma Ciampino (250km; 3h)
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Rif. 3056 Villa Cassandra
€ 1.500.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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