Danilo Romolini
Rif. 3079 Villa Francesca
VILLA IN VENDITA A FIRENZE CON PISCINA E GARAGE
INTERNI: 482 mq
Camere: 4
Bagni: 6
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Ascensore: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Pozzo: Sì
ESTERNI: 930 mq
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 482 mq
Camere: 4
Bagni: 6
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Ascensore: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Pozzo: Sì
Esterni: 930 mq
Piscina: Sì
A breve distanza dal centro storico di Firenze, sulle colline di Ponte a Mensola, questa villa storica risalente al 1850 offre ambienti di grande carattere e conserva numerosi elementi architettonici originali. La proprietà misura complessivamente circa 482 mq, distribuiti su cinque livelli, e comprende 19 vani, 4 camere e 6 bagni.
Il piano terra si apre su un ampio ingresso e comprende un elegante salottino con boiserie in legno e camino, una cucina di servizio, un ambiente per la colazione con camino d’epoca, una sala da pranzo e un particolare salotto ricavato all’interno dell’antica cappella della villa.
Il piano seminterrato ospita una grande cucina professionale, un ampio ambiente utilizzabile per ricevimenti, una cantina ventilata con spazio degustazione per circa 3.000 bottiglie, oltre a una camera, un bagno e un garage di circa 70 mq per tre automobili.
I locali di servizio e la lavanderia si trovano al piano ammezzato, mentre un ascensore interno collega i livelli principali della casa.
Al primo piano si trova la suite padronale, con studio privato, guardaroba e bagno doppio in marmo. L’ultimo livello, raggiungibile tramite una caratteristica scala a chiocciola in pietra serena, ospita un salotto, due camere e i relativi servizi. Gli interni conservano il fascino della residenza storica, con materiali e dettagli che ne sottolineano l’origine e il carattere signorile.
Toscana - Firenze - Firenze
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile TorrePendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
ESTERNI
La villa dispone di un giardino privato di circa 300 mq, direttamente accessibile dagli ambienti del piano terra e delimitato da balaustre in pietra serena e colonnine decorative.
Il giardino comprende un pozzo monumentale, un pergolato, un’area barbecue con forno e una zona solarium. Un oliveto indipendente di circa 630 mq completa la proprietà e consente una produzione domestica di circa 20 kg di olio extravergine all’anno.
La residenza gode inoltre di un doppio accesso al parco condominiale monumentale, un giardino all’italiana con alberi di alto fusto, percorsi in pietra serena e pregevoli elementi architettonici d’epoca. Il parco offre una piscina con solarium, un’area fitness e spazi di parcheggio, con posti auto a uso esclusivo e aree dedicate agli ospiti.
La posizione, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, e la combinazione di architettura storica, spazi privati e servizi condivisi rendono questa proprietà particolarmente adatta come residenza privata di rappresentanza, con la possibilità di accogliere ospiti e organizzare ricevimenti.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 5'), Firenze (9Km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (20km; 20’), Greve in Chianti (30km; 35’), Colle di Val d’Elsa (55km; 45’), San Gimignano (60km; 1h), Monteriggioni (60km; 50’), Siena (75km; 1h 5’), Lucca (90km; 1h 5’), Pisa (95km; 1h 15’), Volterra (80km; 1h 20’), Montepulciano (105km; 1h 20’), Pienza (110km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (10km; 20’), Pisa G. Galilei (90km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (110km; 1h 20’), Perugia San Francesco (155km; 1h 45’), Roma Ciampino (280km; 2h 45’), Milano Linate (310km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 2h 50’), Milano Malpensa (360km; 3h 40’)
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Rif. 3079 Villa Francesca
Trattativa riservata
Danilo Romolini
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