Danilo Romolini
Rif. 3118 Villa dei Pellegrini
AGRITURISMO CON PISCINA IN VENDITA A CASTELFIORENTINO
INTERNI: 875 mq
Camere: 11
Bagni: 11
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Pozzo: Sì
ESTERNI: 1,21 ha
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 875 mq
Camere: 11
Bagni: 11
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Pozzo: Sì
Esterni: 1,21 ha
Piscina: Sì
Nel territorio di Castelfiorentino, in provincia di Firenze, interessante proprietà che si sviluppa all’interno di due edifici distinti e offre un’importante struttura ricettiva composta complessivamente da nove appartamenti indipendenti, oltre agli spazi dedicati all’accoglienza e ai servizi.
La disposizione degli immobili, unita alla presenza di ingressi indipendenti per le singole unità, garantisce agli ospiti un elevato livello di autonomia e privacy e rende la proprietà particolarmente adatta sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva sia a un progetto di valorizzazione in ambito turistico.
PRIMO EDIFICIO
Il primo fabbricato ospita sei appartamenti indipendenti, distribuiti tra piano terra e piani superiori.
Appartamento 1: disposto su un unico livello, è composto da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere e un bagno, oltre a una camera dotata di bagno en suite.
Appartamento 2: situato al primo piano, comprende soggiorno con cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Al secondo piano si trova inoltre una camera con bagno en suite.
Appartamento 3: distribuito su due livelli, presenta al piano terra soggiorno con cucina e bagno, mentre il primo piano ospita due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio.
Appartamento 4: anch’esso disposto su due livelli, è composto al piano terra da soggiorno con cucina e bagno e al primo piano da due camere, disimpegno, ripostiglio e bagno.
Appartamento 5: sviluppato su due livelli, dispone al piano terra di soggiorno, cucina e bagno, mentre al primo piano si trovano due camere, disimpegno, ripostiglio e bagno.
Appartamento 6: situato interamente al piano terra, è composto da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio e due bagni.
Toscana - Firenze - Firenze
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile TorrePendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
SECONDO EDIFICIO
Il secondo fabbricato ospita gli spazi destinati alla gestione e all’accoglienza degli ospiti, con una reception e un bagno di servizio, oltre a ulteriori tre appartamenti indipendenti. Al piano terra si trovano due appartamenti, entrambi composti da soggiorno con cucina, disimpegno, camera e bagno. Il piano superiore ospita invece un ampio appartamento composto da soggiorno con cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e due camere, di cui una con bagno en suite.
ESTERNI
Gli edifici sono inseriti in un contesto dotato di spazi e servizi pensati per rendere completa l’esperienza degli ospiti. La proprietà dispone di una piscina, ideale per il relax durante i mesi estivi, e di un comodo parcheggio a servizio della struttura. Completano la proprietà una rimessa, costituita da locale tecnico e due locali di sgombero, oltre a un pozzo.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 5’), Castelfiorentino (8 km; 10’), San Miniato (10 km; 20’), Empoli (15 km; 20’), Santa Croce sull’Arno (20 km; 25’), Cerreto Guidi (20 km; 25’), Lamporecchio (25 km; 30’), Montopoli in Val d’Arno (30 km; 25’), Pontedera (35 km; 30’), San Gimignano (30 km; 40’), Montecatini Terme (40 km; 50’), Volterra (40 km; 50’), Prato (50 km; 50’), Firenze (55 km; 55’), Pisa (60 km; 50’), Lucca (60 km; 1h), Siena (65 km; 1h), Pistoia (70 km; 50’), Livorno (70 km; 1h), Viareggio (90 km; 1h 10’), Forte dei Marmi (100 km; 1h 10’), Massa (110 km; 1h 15’), Carrara (120 km; 1h 20’), Arezzo (120 km; 1h 30’), Bologna (130 km; 1h 40’), Roma (317 km; 3h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (55 km; 45’), Firenze A. Vespucci (40 km; 35’), Bologna G. Marconi (130 km; 1h 30’), Perugia San Francesco d’Assisi (180 km; 2h 10’), Genova C. Colombo (230 km; 2h 30’), Roma Ciampino (330 km; 3h 30’), Roma Fiumicino (340 km; 3h 30’)
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Rif. 3118 Villa dei Pellegrini
€ 2.800.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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