ANTICO MULINO CON PISCINA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

Il casale principale (269 m²) si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. L’edificio principale ristrutturato è composto come segue.

• Piano terra: ampia cucina, soggiorno e lavanderia;
• Primo piano: soggiorno, ampio studio, camera e bagno;
• Secondo piano: tre camere e bagno.

Nel corso del 2022 la casa è stata dotata di impianto fotovoltaico da 7,79 kW (composto da 19 moduli da 410 W ciascuno) con batteria di accumulo da 15 kWh. Quanto al riscaldamento sono state invece installate una pompa di calore e una nuova caldaia a biomassa (pellet) che sopperisce alla già esistente caldaia a GPL (che è stata comunque sostituita con una di nuova generazione, più efficiente).

Con l'occasione si è anche provveduto alla completa sostituzione degli infissi, che garantiscono così un migliore isolamento termico.

Non lontano dalla casa si trova un annesso (42 m²), attualmente utilizzato come magazzino e deposito per le attrezzature. Si potrebbe convertire l'edificio in una piccola dependance per gli ospiti composta di cucina, soggiorno, bagno e due camere.

La proprietà viene completata da 5.450 m² di giardino, dove si trova anche la piscina 14 × 7 m con impianto di depurazione a sale.

Caprese Michelangelo (2km; 5’), Pieve Santo Stefano (8km; 10’), Anghiari (17km; 20'), Sansepolcro (23km; 25'), Arezzo (42km; 50’), Perugia (89km; 1h 20’), Montepulciano (92km; 1h 30’), Pienza (98km; 1h 35’), Siena (114km; 1h 35’), Firenze (119km; 1h 40’), Montalcino (121km; 2h), San Gimignano (157km; 2h 10’)

Perugia San Francesco (86km; 1h 15’), Firenze A. Vespucci (128km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (174km; 2h), Roma Ciampino (269km; 2h 50’), Roma Fiumicino (287km; 3h)