ALTE MÜHLE MIT POOL ZU VERKAUFEN IN CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA

Das Haupthaus (269 m²) besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen eine bereits saniert wurde, während sich die andere im Rohbauzustand befindet. Das sanierte Hauptgebäude ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: große Küche, Wohnzimmer und Waschküche;
• Erster Stock: Wohnzimmer, großes Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Zweiter Stock: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Jahr 2022 wurde das Haus mit einer Photovoltaikanlage mit 7,79 kW Leistung (bestehend aus 19 Modulen zu je 410 W) sowie einem 15 kWh Speichersystem ausgestattet. Für die Heizung wurden eine Wärmepumpe und ein neuer Biomassekessel (Pellet) installiert, der die bereits vorhandene LPG-Gastherme ergänzt (die ebenfalls durch ein neues, effizienteres Modell ersetzt wurde).

Im Zuge der Arbeiten wurden außerdem sämtliche Fenster vollständig ersetzt, wodurch eine deutlich bessere Wärmedämmung gewährleistet wird.

In kurzer Entfernung vom Landhaus befindet sich ein Anbau (42 m²), der derzeit als Lager- und Geräteraum genutzt wird. Das Gebäude könnte in ein hübsches Nebengebäude umgewandelt werden, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Die Liegenschaft wird durch einen 5.450 m² großen Garten ergänzt, auf dem sich auch ein Pool (14 × 7) mit Salzwasseraufbereitungsanlage befindet.

Caprese Michelangelo (2km; 5min), Pieve Santo Stefano (8km; 10min), Anghiari (17km; 20'), Sansepolcro (23km; 25min), Arezzo (42km; 50min), Perugia (89km; 1h 20min), Montepulciano (92km; 1h 30min), Pienza (98km; 1h 35min), Siena (114km; 1h 35min), Firenze (119km; 1h 40min), Montalcino (121km; 2h), San Gimignano (157km; 2h 10min)

Perugia San Francesco (86km; 1h 15min), Firenze A. Vespucci (128km; 1h 40min), Bologna G. Marconi (174km; 2h), Roma Ciampino (269km; 2h 50min), Roma Fiumicino (287km; 3h)