Danilo Romolini
Rif. 2285 Pian dei Giullari Apartments
APPARTAMENTI IN VILLA D'EPOCA IN VENDITA A PIAN DEI GIULLARI, FIRENZE
INTERNI: 365 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Condizioni: Da rinfrescare
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
A pavimento + Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(143.89 kWh/m²anno)
ESTERNI: 750 mq
caratteristiche generali
Interni: 365 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Condizioni: Da rinfrescare
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
A pavimento + Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(143.89 kWh/m²anno)
Esterni: 750 mq
Questo appartamento in villa d’epoca si trova nella zona di Pian dei Giullari, una delle aree più rinomate e conosciute di Firenze. L’abitazione (365 m²) si trova al piano terra e seminterrato della villa e ospita un totale di 5 camere e 4 bagni. All’esterno, la villa è circondata da 785 m² di giardino privato ed è dotata di due posti auto riservati nel parcheggio sottostante.
STORIA DELLA VILLA
La villa prende il nome dal principe russo Alexander Zoubaloff, committente dell’edificio agli inizio del Novecento. Il nobile russo, arrivato a Firenze sul finire dell’Ottocento, si fece costruire una villa per ospitare la sua imponente collezione di opere, la maggior parte delle quali copie magistrali di opere storiche (tra cui una riproduzione a dimensioni naturali delle porte del battistero, opera del Ghiberti). Dopo aver acquistato vari lotti di terra tra il 1902 e il 1906, nel1907 Zoubaloff diede il via ai lavori. Solo pochi anni dopo, fortemente indebitato e con la villa quasi completata, il principe fu costretto a mettere in vendita i suoi beni e nel 1917 la collezione venne messa all’asta.
Alla sua morte nel 1919, la villa passò prima agli eredi e l’anno successivo a Leonzio Sartori ed Ernesto Alessandri. Nel 1927 la famiglia Morroni prese possesso del bene e apportò varie modifiche ancora oggi visibili.
Durante la guerra la villa, assieme alla vicina Torre del Gallo, fu requisita dalle forze italo-tedesche e convertita in prigione: a questo periodo risalgono parte dei tramezzi interni e i pavimenti piastrellati del piano terra.
L’edificio passò poi a una società negli anni Sessanta: un’opera di ristrutturazione fu avviata nel 1985 e si concluse nel 1991 con il frazionamento della villa e la vendita dei vari appartamenti a singoli privati.
Toscana - Firenze Città - Pian dei Giullari
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
L’appartamento (365 m², 5 camere e 4 bagni) si trova ai due piani più bassi di una villa d’epoca in stile Liberty posta sulle alture sopra Firenze. Dalla scala signorile esterna si arriva a un ingresso centrale e da qui si passa allo spazioso soggiorno con balconi sulla sinistra. Sulla destra, un disimpegno conduce alla piccola cucina dell’appartamento, alle tre camere dell’appartamento (tutte con uscita sulle terrazze esterne) e al bagno. L’ultima camera permette di raggiungere tramite una scala a chiocciola un soppalco in cui è al momento presente un letto ma che potrebbe essere usato come studio. Dalla camera centrale, un’altra scala in legno sale a un secondo soppalco composto di cabina armadio e bagno privato. Tornando all’ingresso, una scala interna scende al seminterrato dove si trova un grande salone con camino, ideale come zona giochi, una cucina con sala da pranzo, un bagno e una camera.
Tutto attorno alla villa si trova un giardino privato (circa 785 m²) delimitato da siepi e posto proprio sotto le terrazze del piano terra. Lo spazio è più che sufficiente se si volessero posizionare tavoli e sedie per godersi il sole estivo della Toscana.
Sotto alla villa si trova un grande parcheggio sterrato (circa 1.400 m²) chiuso da un cancello: qui, la villa dispone di due posti auto riservati più altri parcheggi liberi che possono essere usati in caso di necessità.
CITTÀ PIÙ VICINE
Centro storico di Firenze (2km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (17km; 20’), Greve in Chianti (24km; 35’), Castellina in Chianti (42km; 45’), Colle di Val d’Elsa (48km; 45’), San Gimignano (54km; 1h), Monteriggioni (56km; 50’), Siena (72km; 1h), Volterra (75km; 1h 15’), Lucca (85km; 1h 15’), Pisa (88km; 1h 25’), Montepulciano (107km; 1h 20’), Montalcino (110km; 1h 40’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (15km; 25’), Pisa G. Galilei (85km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (106km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (150km; 1h 55’), Roma Ciampino (285km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h), Milano Linate (303km; 3h 10’), Milano Malpensa (356km; 4h)
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Rif. 2285 Pian dei Giullari Apartments
€ 2.700.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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