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BOUTIQUE HOTEL CON 55 CAMERE IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

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Rif. 2833 Hotel Val d'Elsa

BOUTIQUE HOTEL CON 55 CAMERE IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

Toscana - Siena - San Gimignano

Prezzo richiesto:
€ 8.500.000

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Danilo Romolini

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INTERNI: 2.643 mq

Camere: 63

Bagni: 69

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Ascensore:

Internet:

Riscaldamento: Convettore + Climatizzazione + Centrale

ESTERNI: 5,46 ha

Piscina:

Oliveto: 0,28 ha

caratteristiche generali

Interni: 2.643 mq

Camere Camere: 63

Bagni Bagni: 69

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Ascensore Ascensore:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Convettore + Climatizzazione + Centrale

Esterni: 5,46 ha

Piscina Piscina:

Oliveto Oliveto: 0,28 ha

A pochi chilometri dal borgo medievale di San Gimignano, nel cuore del Chianti Senese e a ridosso della Riserva Naturale di Castelvecchio, questa prestigiosa proprietà (oltre 2.600 m²) è attualmente adibita a boutique hotel con 55 camere e quattro appartamenti indipendenti. La tenuta è completata da 5,4 ettari di parco paesaggistico con oliveto, frutteto e viali di cipressi, oltre a una piscina panoramica con solarium.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

L’hotel (2.350 m², 55 camere e 61 bagni) è un grande edificio strutturato attorno a una corte centrale che richiama in tutto e per tutto l’aspetto delle vecchie fattorie toscane. Le camere sono tutte arredate in uno stile unico e godono di vista panoramica sulla campagna circostante. Oltre alle camere, l’edificio include ampie aree comuni tra cui la reception per gli ospiti, una raffinata sala ristorante con cucina professionale, il lounge bar e una veranda panoramica affacciata sul parco.

 

Un casale in pietra (293 m², 8 camere e 8 bagni), posto poco lontano dall’hotel, ospita invece quattro appartamenti indipendenti, ideali per chi desidera maggiore privacy o soggiorni prolungati:

  • App. A: soggiorno, cucina, due camere e due bagni;
  • App. B: soggiorno, cucina, due camere e due bagni;
  • App. C: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni;
  • App. D: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.

 

La proprietà è stata integralmente restaurata con materiali di pregio, mantenendo intatti gli elementi tipici dell’architettura toscana, come travi a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra. Gli interni fondono con eleganza il calore della tradizione con le comodità moderne, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.

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Toscana - Siena - San Gimignano

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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ESTERNI

Il parco di 5,4 ettari è un’autentica oasi verde, impreziosita da olivi secolari, cipressi e alberi da frutto, incorniciati dal paesaggio incontaminato della Riserva di Castelvecchio. Attorno al giardino vero e proprio si stendono ampie porzioni di terra attualmente destinate a prato ma potenzialmente molto adatte per l’impianto di altri ulivi e/o vigne.

La piscina 18 × 10 m, dotata di solarium con lettini e ombrelloni, regala viste mozzafiato sulla campagna circostante, offrendo un ambiente ideale per momenti di puro relax.
 

POSIZIONE GEOGRAFICA E MAPPA

La posizione della proprietà è strategica in quanto, oltre a essere a meno di 10’ dal centro di San Gimignano e tutti i servizi necessari, assicura rapido accesso alle città d’arte della Toscana che sono raggiungibili in meno di due ore. Anche il mare della Versilia è a circa 1h 45’ di auto.

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

San Gimignano (5km; 8’), Poggibonsi (15km; 25’), Colle di Val d’Elsa (18km; 30’), Certaldo (19km; 30’), Castelfiorentino (28km; 35’), Castellina in Chianti (30km; 50’), Monteriggioni (30km; 40’), Volterra (33km; 45’), Siena (45km; 55’), Firenze (57km; 1h 15’), Pisa (82km; 1h 30’), Lucca (82km; 1h 45’), Viareggio (109km; 1h 45’)

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Firenze A. Vespucci (69km; 1h 10’), Pisa G. Galilei (80km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (151km; 2h), Genova C. Colombo (251km; 3h), Roma Ciampino (287km; 3h 15’), Roma Fiumicino (301km; 3h 20’) 

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€ 8.500.000

Danilo Romolini

Direttore Vendite

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