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BOUTIQUE-HOTEL MIT 55 SCHLAFZIMMERN ZU VERKAUFEN IN SAN GIMIGNANO, TOSKANA

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Ref. 2833 Hotel Val d'Elsa

BOUTIQUE-HOTEL MIT 55 SCHLAFZIMMERN ZU VERKAUFEN IN SAN GIMIGNANO, TOSKANA

Toskana - Siena - San Gimignano

Preisvorstellung:
€ 8,500,000

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 2.643 m²

Schlafzimmer: 63

Bäder: 69

Zustand: Hervorragender Zustand

Aufzug: Ja

Internet: Ja

Heizung: Konvektor + Klimaanlage + Zentralheizung

GRUNDSTüCK: 5,46 ha

Schwimmbad: Ja

Olivenhain: 0,28 ha

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 2.643 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 63

Bäder Bäder: 69

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Aufzug Aufzug: Ja

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Konvektor + Klimaanlage + Zentralheizung

Grundstück: 5,46 ha

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Olivenhain Olivenhain: 0,28 ha

Nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Dorf San Gimignano entfernt, im Herzen der Region Chianti Senese und angrenzend an das Naturschutzgebiet Castelvecchio, beherbergt dieses prestigeträchtige Anwesen (über 2.600 Quadratmeter) derzeit ein Boutique-Hotel mit 55 Schlafzimmern und vier Wohnungen mit eigenem Eingang. Zum Anwesen gehört ein 5,4 Hektar großer Landschaftspark mit Olivenhainen, Obstgärten und Zypressenalleen sowie einem Panoramapool mit Sonnenterrasse.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Hotel (2.350 Quadratmeter, 55 Schlafzimmer und 61 Badezimmer) ist ein großes Gebäude, das um einen zentralen Innenhof gruppiert ist und an alte toskanische Bauernhäuser erinnert. Die Schlafzimmer sind alle in einem einzigartigen Stil eingerichtet und bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Neben den Schlafzimmern verfügt das Gebäude über geräumige Gemeinschaftsbereiche, darunter die Rezeption, ein elegantes Restaurant mit professioneller Küche, eine Loungebar und eine Veranda mit Blick auf den Park.

 

Ein Landhaus aus Stein (293 m², 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) unweit des Hotels beherbergt vier Wohnungen mit eigenem Eingang, ideal für alle, die mehr Privatsphäre oder längere Aufenthalte suchen:

  • Wohnung A: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
  • Wohnung B: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
  • Wohnung C: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
  • Wohnung D: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

 

Das Anwesen wurde vollständig mit hochwertigen Materialien restauriert, wobei die typisch toskanischen architektonischen Merkmale wie Balken, Terrakottaböden und Steinwände  erhalten blieben. Die Innenräume verbinden auf elegante Weise die Wärme der Tradition mit modernem Komfort und schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre.

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Toskana - Siena - San Gimignano

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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AUSSENBEREICH

Der 5,4 Hektar große Park ist eine wahre grüne Oase, geschmückt mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Zypressen und Obstbäumen, eingebettet in die unberührte Landschaft des Naturschutzgebietes Castelvecchio. Um den Garten herum befinden sich große Flächen, die derzeit als Rasenflächen genutzt werden, sich aber ideal für die Anpflanzung zusätzlicher Olivenbäume und/oder Weinberge eignen.

Der 18 x 10 m große Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Liegen und Sonnenschirmen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist der ideale Ort für Momente purer Entspannung.

 

 

GEOGRAPHISCHE LAGE UND KARTE

Die strategische Lage des Anwesens, weniger als 10 Minuten vom historischen Zentrum von San Gimignano und all seinen wichtigen Dienstleistungen entfernt, gewährleistet einen schnellen Zugang zu den Kunststädten der Toskana, die in weniger als zwei Stunden erreichbar sind. Die Küste der Versilia ist ebenfalls etwa 1 Stunde und 45 Minuten mit dem Auto entfernt.

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

San Gimignano (5km; 8min), Poggibonsi (15km; 25min), Colle di Val d’Elsa (18km; 30min), Certaldo (19km; 30min), Castelfiorentino (28km; 35min), Castellina in Chianti (30km; 50min), Monteriggioni (30km; 40min), Volterra (33km; 45min), Siena (45km; 55min), Firenze (57km; 1h 15min), Pisa (82km; 1h 30min), Lucca (82km; 1h 45min), Viareggio (109km; 1h 45min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Firenze A. Vespucci (69km; 1h 10min), Pisa G. Galilei (80km; 1h 20min), Bologna G. Marconi (151km; 2h), Genova C. Colombo (251km; 3h), Roma Ciampino (287km; 3h 15min), Roma Fiumicino (301km; 3h 20min)

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Ref. 2833 Hotel Val d'Elsa

€ 8,500,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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