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BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA

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Rif. 2883 Cortona Retreat

BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA

Toscana - Arezzo - Cortona

Prezzo richiesto:
€ 1.950.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 1.307 mq

Camere: 10

Bagni: 11

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet:

Riscaldamento: Convettore + Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica: ape(87.32 kWh/m²anno)

Pozzo:

ESTERNI: 1,18 ha

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 1.307 mq

Camere Camere: 10

Bagni Bagni: 11

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Convettore + Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(87.32 kWh/m²anno)

Pozzo Pozzo:

Esterni: 1,18 ha

Piscina Piscina:

All’interno di un piccolo borghetto nella campagna di Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, boutique hotel di lusso con centro yoga/benessere in vendita. La posizione della proprietà è estremamente comoda, raggiungibile tramite una breve strada bianca (1 km), e per le necessità quotidiane il piccolo paese nelle vicinanze dispone di tutto il necessario, inclusa una scuola elementare. I centri storici di Cortona e Umbertide sono comunque a circa 20’ di auto.

La proprietà si presta molto bene anche come location per destination wedding, settore in cui l’immobile riscuote ottimo successo grazie alla presenza di ampi spazi interni da destinare agli eventi e camere per gli ospiti.

 

La villa padronale (467 m², 10 camere e 8 bagni) risale nel suo impianto originario al Duecento, modificata poi nel Cinquecento quando raggiunse il suo aspetto attuale. L’edificio è stato interamente ristrutturato mantenendone le caratteristiche originali ed è stato convertito in un bellissimo boutique hotel con 10 camere e 8 bagni.

 

Accanto alla villa si trova quello che nell’Ottocento era un bachificio (840 m², 3 bagni) per la produzione e la lavorazione della seta. L’edificio è stato oggi convertito in una bellissima location per eventi al piano terra, dove si trovano un’ampia sala con colonne usata come ristorante e una sala lettura dove rilassarsi in tutta tranquillità. Sempre al piano terra si trovano la cucina e i bagni di servizio. Al primo piano si trovano invece due grandi sale con soffitti alti 8 m che vengono usate per corsi di yoga e meditazione.

Scendendo invece nel seminterrato si raggiunge in centro benessere, realizzato di recente e parzialmente scavato nella roccia, dove si trovano una piscina a mosaico di travertino con idromassaggio, un bagno turco rivestito in pietra, la sauna in legno di pino con cromoterapia e una sala massaggi affacciata sul bosco.

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Toscana - Arezzo - Cortona

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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Federico Cavalieri

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ESTERNI

Gli edifici sono circondati da un giardino terrazzato di 3.700 m² con vista sulle colline circostanti. Scendendo una scala in pietra si arriva su una terrazza con piante di ulivo che circondano la piscina 10 × 5 m con solarium in cotto. Accanto all’ex-bachificio è stata creata poi una cucina estiva con bagno di servizio.

Sul retro degli edifici si trova invece la zona parcheggio in ghiaia e una piccola porzione di bosco (8.000 m²) con piante tipiche della zona.

CITTÀ PIÙ VICINE

Paese con servizi (3km; 5’), Tuoro sul Trasimeno (15km; 20’), Umbertide (19km; 20’), Cortona (23km; 25’), Castiglion Fiorentino (34km; 40’), Città di Castello (36km; 30’), Perugia (41km; 50’), Arezzo (51km; 1h), Montepulciano (58km; 1h), Pienza (64km; 1h 10’), Montalcino (85km; 1h 30’), Siena (93km; 1h 20’), Firenze (143km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (51km; 45’), Ancona R. Sanzio (153km; 1h 50’), Firenze A. Vespucci (154km; 1h 55’), Pisa G. Galilei (214km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (224km; 2h 45’), Roma Ciampino (236km; 2h 45’), Roma Fiumicino (250km; 2h 40’)

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