Federico Cavalieri
Ref. 2883 Cortona Retreat
LUXUS-BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN IN CORTONA, TOSKANA
INNENFLäCHE: 1.307 m²
Schlafzimmer: 10
Bäder: 11
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Konvektor + Heizkörper + Klimaanlage
Energiezertifizierung:
(87.32 kWh/m²jahr)
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 1,18 ha
Schwimmbad: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 1.307 m²
Schlafzimmer: 10
Bäder: 11
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Konvektor + Heizkörper + Klimaanlage
Energiezertifizierung:
(87.32 kWh/m²jahr)
Brunnen: Ja
Grundstück: 1,18 ha
Schwimmbad: Ja
In einem kleinen Weiler in der Landschaft von Cortona, an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, steht ein luxuriöses Boutique-Hotel mit Yoga- und Wellnesszentrum zum Verkauf. Die Lage der Immobilie ist äußerst bequem: Sie ist über eine kurze Schotterstraße (1 km) erreichbar, und für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Dorf alles Notwendige, einschließlich einer Grundschule. Die historischen Stadtzentren von Cortona und Umbertide sind jeweils in etwa 20 Autominuten erreichbar.
Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Hochzeitslocation, ein Bereich, in dem es dank seiner großen Innenräume für Veranstaltungen und Gästezimmer großen Erfolg genießt.
Das Herrenhaus (467 m², 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) stammt ursprünglich aus dem 13. Jahrhundert und wurde im 16. Jahrhundert umgebaut, um sein heutiges Erscheinungsbild zu erhalten. Das Gebäude wurde unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Merkmale vollständig restauriert und in ein wunderschönes Boutique-Hotel mit 10 Schlafzimmern und 8 Badezimmern umgewandelt.
Neben der Villa befindet sich eine Fabrik (840 m², 3 Badezimmer) aus dem 19. Jahrhundert, in der Seide hergestellt und verarbeitet wurde. Heute ist es in einen wunderschönen Veranstaltungsort umgewandelt worden: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, von Säulen getragener Saal, der als Restaurant genutzt wird, sowie ein Leseraum zum Entspannen. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen die Küche und die Toiletten. Im ersten Stock befinden sich zwei große Säle mit 8 Meter hohen Decken, die für Yoga- und Meditationskurse genutzt werden.
Im Kellergeschoss wurde ein modernes Wellnesszentrum eingerichtet, das teilweise in den Fels gehauen ist. Hier gibt es ein mit Travertin-Mosaik verkleidetes Schwimmbecken mit Whirlpool, ein in Stein verkleidetes türkisches Bad, eine Sauna aus Kiefernholz mit Chromotherapie sowie einen Massageraum mit Blick auf den Wald.
Toskana - Arezzo - Cortona
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
AUSSENBEREICH
Die Gebäude sind von einem terrassierten Garten von 3.700 m² umgeben, mit Blick auf die umliegenden Hügel. Über eine Steintreppe gelangen Sie auf eine Terrasse mit Olivenbäumen, die den 10 × 5 m großen Pool mit Terrakotta-Sonnenterrasse umgeben. Neben der ehemaligen Fabrik wurde eine Sommerküche mit Toilette eingerichtet.
Hinter den Gebäuden befinden sich der Kiesparkplatz und ein kleiner Waldanteil (8.000 m²) mit typischer lokaler Vegetation.
NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (3km; 5min), Tuoro sul Trasimeno (15km; 20min), Umbertide (19km; 20min), Cortona (23km; 25min), Castiglion Fiorentino (34km; 40min), Città di Castello (36km; 30min), Perugia (41km; 50min), Arezzo (51km; 1h), Montepulciano (58km; 1h), Pienza (64km; 1h 10min), Montalcino (85km; 1h 30min), Siena (93km; 1h 20min), Firenze (143km; 2h)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (51km; 45min), Ancona R. Sanzio (153km; 1h 50min), Firenze A. Vespucci (154km; 1h 55min), Pisa G. Galilei (214km; 2h 35min), Bologna G. Marconi (224km; 2h 45min), Roma Ciampino (236km; 2h 45min), Roma Fiumicino (250km; 2h 40min)
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Ref. 2883 Cortona Retreat
€ 1,950,000
Federico Cavalieri
Immobilienmakler
seit 11 Jahren bei Romolini
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