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CASALE CON VISTA SUL CENTRO STORICO DI CASTIGLION FIORENTINO IN VENDITA IN TOSCANA

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Rif. 2790 Vista sul Borgo

CASALE CON VISTA SUL CENTRO STORICO DI CASTIGLION FIORENTINO IN VENDITA IN TOSCANA

Toscana - Arezzo Provincia - Castiglion Fiorentino

Prezzo richiesto:
€ 320.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 364 mq

Camere: 5

Bagni: 4

Condizioni: Da ristrutturare

Internet:

Riscaldamento: Stufa + Camino

Certificazione energetica: ape(920 kWh/m²anno)

ESTERNI: 2.137 mq

caratteristiche generali

Interni: 364 mq

Camere Camere: 5

Bagni Bagni: 4

Condizioni Condizioni: Da ristrutturare

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Stufa + Camino

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(920 kWh/m²anno)

Esterni: 2.137 mq

In posizione collinare di grande fascino, con vista panoramica sul borgo storico di Castiglion Fiorentino, porzione di autentico casale in pietra di circa 301 m² in vendita con fienile indipendente (63 mq) e ampio giardino privato di 2.137 m².

L’intera proprietà è da ristrutturare completamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il progetto di recupero può prevedere fino a 4 camere e 3 bagni, oltre a zone giorno ampie e luminose, ideali per una residenza di pregio o un’attività ricettiva.

 

La proprietà è facilmente accessibile, immersa nella quiete della campagna toscana e al tempo stesso a breve distanza dai servizi. Il panorama, con vista dominante sul borgo medievale e sulla campagna circostante, conferisce un valore aggiunto unico a questa proprietà ricca di potenziale. 

 

Se interessati è possibile acquistare la porzione rimanente del casale (circa 89 m²) con una piccola parte di giardino (143 m²) per € 70.000.

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Toscana - Arezzo Provincia - Castiglion Fiorentino

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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Perugia San Francesco (75km; 1h), Firenze A. Vespucci (106km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (167km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (188km; 2h 30’), Roma Ciampino (226km; 2h 30’), Roma Fiumicino (240km; 2h 35’)

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