Iacopo Rossi
Rif. 2652 Villa Dante
CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A POPPI, CASENTINO
INTERNI: 324 mq
Camere: 4
Bagni: 5
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Certificazione energetica:
(48.24 kWh/m²anno)
ESTERNI: 3.320 mq
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 324 mq
Camere: 4
Bagni: 5
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Certificazione energetica:
(48.24 kWh/m²anno)
Esterni: 3.320 mq
Piscina: Sì
Sulle prime colline del Casentino, con vista panoramica sul Castello dei Conti Guidi di Poppi, casale ristrutturato con piscina in vendita. L’edificio (324 m²), in ottime condizioni, è attualmente usato come casa vacanze con grande successo grazie alla zona rinomata per la sua natura incontaminata. All’esterno, l’edificio è corredato da 3.320 m² di giardino con piscina.
La proprietà, ben collegata dalla viabilità comunale, dispone di tutti i servizi di base nei vicini paesi di Poppi (2km; 5’) e Bibbiena (8km; 10’), permettendo allo stesso tempo di raggiungere le città d’arte più note della Toscana in meno di due ore (Chiusi della Verna, Arezzo, Firenze, Montepulciano, Siena…).
Toscana - Arezzo - Poppi
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
Il casale (324 m², 4 camere e 5 bagni) è un edificio in pietra di recente ristrutturazione, disposto su due piani e potenzialmente divisibile in tre unità immobiliari indipendenti:
- Piano terra: sala da pranzo con cucina a vista e loggiato, sala TV, grande soggiorno/sala giochi con ripostiglio e soppalco, camera e tre bagni (uno con accesso diretto dall’esterno, utilizzabile come spogliatoio per la piscina);
- Piano primo: grande sala da pranzo/soggiorno con cucina, tre camere e due bagni.
I lavori hanno puntato a preservare il carattere dell’edificio aggiungendo allo stesso tempo tocchi moderni e comfort. Le caratteristiche tipiche dell’immobile sono tutte ancora rilevabili (pavimenti in cotto, travi in legno, muri in pietra) e sono affiancate a un tetto in legno moderno che garantisce un migliore isolamento termico e a grandi finestre vetrate che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti.
La casa è circondata da 3.320 m² di giardino, pianeggiate e ben curato. L’edificio è circondato da un patio pavimentato in pietra, molto adatto anche per posizionare tavoli e sedie e godersi le piacevoli serate estive. Il verde è punteggiato con alberi che offrono ombra e riparo da occhi indiscreti. Dalla villa si ha una spettacolare vista sul Castello dei Conti Guidi.
Di fronte al casale, a pochi passi dall’edificio, si trova la piscina 12 × 5 m circondata da un solarium in cotto.
CITTÀ PIÙ VICINE
Poppi (2km; 5’), Bibbiena (8km; 10’), Camaldoli (12km; 20’), Chiusi della Verna (33km; 45’), Bagno di Romagna (36km; 50’), Pontassieve (38km; 50’), Arezzo (39km; 45’), Rufina (43km; 55’), Figline e Incisa Valdarno (52km; 1h 10’), Anghiari (52km; 1h), Firenze (59km; 1h 30’), Montepulciano (90km; 1h 30’), Pienza (97km; 1h 40’), Siena (100km; 1h 45’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (80km; 1h 30’), Perugia San Francesco (126km; 1h 50’), Pisa G. Galilei (141km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (162km; 2h 10’), Roma Ciampino (268km; 3h), Roma Fiumicino (283km; 3h)
Altre foto (50)
Siete interessati a questa proprietà?
Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita
Rif. 2652 Villa Dante
€ 1.200.000
Iacopo Rossi
Agronomo & Esperto Aziende Vitivinicole
2 anni con Romolini
contattaci
Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.




English
Deutsch