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CASTELLO MEDIEVALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

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Rif. 2797 Castello Rolando

CASTELLO MEDIEVALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

Toscana - Arezzo - Arezzo

Trattativa riservata

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 1.458 mq

Camere: 20

Bagni: 20

Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento: Senza riscaldamento + Camino

Pozzo:

ESTERNI: 6,48 ha

caratteristiche generali

Interni: 1.458 mq

Camere Camere: 20

Bagni Bagni: 20

Condizioni Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento Riscaldamento: Senza riscaldamento + Camino

Pozzo Pozzo:

Esterni: 6,48 ha

Sulle colline tra Arezzo e Anghiari, originariamente a guardia della Valcerfone, castello medievale da ristrutturare in vendita. Il nucleo originale della proprietà, consistente in una torre di guardia ancora parzialmente visibile, è databile all’XI secolo (come scrive anche Repetti nel suo Dizionario geografico fisico storico della Toscana). Nel corso degli anni vari edifici furono costruiti in adiacenza alla torre, che finì per essere inglobata nel fabbricato visibile oggi. Furono aggiunte poi la chiesa con il refettorio e varie strutture a servizio del borgo che, sempre secondo Repetti, contava ancora 350 abitanti nel 1784.

 

Il complesso (approssimativamente 1.400 m²) è oggi in stato di abbandono e necessita di importanti interventi di recupero e ristrutturazione. Nel corso degli anni gli edifici sono stati usati come “cava” per i materiali da ristrutturazione ma il borgo mantiene inalterata la struttura originaria e la divisione dei locali interni è ben riconoscibile. Per la sua rilevanza storica, una parte del complesso è soggetta a vincolo della Soprintendenza.

 

Se interessati, la chiesa presente nel borgo può essere acquista con trattativa separata.

 

La proprietà dispone di alcune zone pianeggianti in adiacenza agli edifici (circa 1.950 m²) che potrebbero essere usate per la creazione di un giardino terrazzato. Il resto del terreno è coperto invece prevalentemente da boschi (5,1 ha con castagneti da frutto) e piccole aree oggi destinate a prato (1,1 ha) ma in passato usate per il pascolo degli animali.

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Toscana - Arezzo - Arezzo

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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Perugia San Francesco (75km; 1h 5’), Firenze A. Vespucci (116km; 1h 30’), Forlì L. Ridolfi (122km; 1h 50’), Rimini F. Fellini (152km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (177km; 2h 10’), Roma Ciampino (248km; 2h 45’), Roma Fiumicino (262km; 2h 50’)

Tour della proprietà con DANILO ROMOLINI

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