Iacopo Rossi
Rif. 1291 Terrazza su Lucignano
CIELOTERRA AFFRESCATO CON TERRAZZA IN VENDITA A LUCIGNANO, TOSCANA
INTERNI: 306 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Certificazione energetica:
(277.33 kWh/m²anno)
caratteristiche generali
Interni: 306 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Certificazione energetica:
(277.33 kWh/m²anno)
In posizione centrale ma panoramica nel cuore del borgo medievale di Lucignano, cieloterra in vendita. L'immobile (306 m²) risale al XIII secolo ed è stato interamente ristrutturato in anni recenti, preservando gran parte delle sue caratteristiche originali ma aggiungendo quei comfort tipici della vita moderna. Caratteristica importante del palazzo è la grande luminosità degli ambienti, cosa non sempre scontata in edifici storici di questo tipo dato che le finestre nel medioevo erano generalmente piccole per evitare la dispersione di calore.
Al piano terra, con accesso indipendente, si trova un piccolo appartamento di servizio (molto adatto sia per gli ospiti che per il personale di servizio) composto di soggiorno, sala da pranzo con cucina, camera, bagno e cantina interrata. Dall’altro ingresso si accede a un corridoio con la scala che conduce all’appartamento padronale. Arrivati in cima alla scala sulla destra si accede a un ampio salone con due finestre affacciate sulla piazzetta del paese; a sinistra un corridoio conduce invece a due camere, una delle quali con bagno en-suite. Il salone è caratterizzato da affreschi su pareti e soffitti, pavimento in cotto originale e camino. Salendo ancora la scala si arriva al secondo piano. Sulla destra si trova una camera con guardaroba, sulla sinistra un grande soggiorno collegato alla sala da pranzo e a un bagno di servizio. Dalla cucina si esce su una loggia panoramica ideale per pranzi e cene all’aperto.
La conformazione dell’immobile, strutturato di più piani e già diviso in due unità indipendenti, rende l’immobile molto adatto anche come piccola attività ricettiva per affitti brevi. A tal proposito, nel 2009 Lucignano fu scelta dal regista Abbas Kiarostami come scenario per il film Copia Conforme: l’attrice Juliette Binoche, star del film, soggiornò presso questa casa tra giugno e luglio durante le riprese.
Toscana - Arezzo Provincia - Lucignano
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La casa si trova in una posizione estremamente comoda, nei pressi di Piazza San Francesco, molto vicina a tutti i servizi fondamentali, ristoranti e bar. Il paese di Lucignano è anche molto vicino allo svincolo dell’autostrada A1 (circa 10’ in auto) che permette di raggiungere Firenze in poco più di un’ora e Roma in poco più di due.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (150m; 2’), Foiano della Chiana (7km; 10’), Monte San Savino (8km; 10’), Sinalunga (9km; 15’), Torrita di Siena (14km; 15’), Rapolano Terme (17km; 20’), Castiglion Fiorentino (19km; 25’), Montepulciano (24km; 30’), Arezzo (28km; 30’), Cortona (32km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (37km; 30’), Castiglione del Lago (39km; 30’), Chianciano Terme (48km; 40’), Siena (49km; 40’), Perugia (68km; 55’), Firenze (90km; 1h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (78km; 1h 5’), Firenze A. Vespucci (103km; 1h 10’), Pisa G. Galilei (170km; 2h), Bologna G. Marconi (190km; 2h), Roma Ciampino (207km; 2h 10’), Roma Fiumicino (225km; 2h 15’)
Altre foto (51)
Siete interessati a questa proprietà?
Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita
Rif. 1291 Terrazza su Lucignano
€ 450.000
Iacopo Rossi
Agronomo & Esperto Aziende Vitivinicole
2 anni con Romolini
contattaci
Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.




English
Deutsch