Otricoli
OTRICOLI, UMBRIA - CASALI RUSTICI, VILLE DI CAMPAGNA E AZIENDE AGRICOLE IN VENDITA A OTRICOLI, MENO DI UN'ORA DA ROMA
Arroccata su una dolce collina che domina la valle Tevere, Otricoli è una piccola gemma nel sud dell’Umbria, dove storia, natura e fascino senza tempo si fondono in perfetta armonia. Questo antico borgo, un tempo fiorente insediamento romano, sussurra ancora storie del passato attraverso il suo parco archeologico, i vicoli medievali e le viste mozzafiato sulla campagna umbra. A un’ora da Roma e a breve distanza da Terni e Narni, Otricoli offre la serenità della vita rurale con la comodità dei servizi.
Il mercato immobiliare di Otricoli è incantevole come il suo paesaggio. Nel cuore del borgo casette in pietra e appartamenti ristrutturati fondono il fascino rustico con il comfort moderno: travi a vista, pavimenti in cotto e finestre che si aprono su colline dorate e uliveti.
Avventurandosi nella campagna, l’offerta diventa ancora più poetica. Cascine tradizionali, ville di campagna e rovine piene di carattere pronte per essere restaurate punteggiano le dolci colline. Molte proprietà sono corredate da terreni fertili, ideali per la produzione di olio d’oliva, piccoli vigneti o semplicemente per godersi la pace della natura. Viste panoramiche, vialetti di cipressi e terrazze soleggiate rendono queste case perfette per chi sogna un rifugio lontano dal caos della vita cittadina.
CASALI E VILLE IN VENDITA A OTRICOLI, UMBRIA - UN'ORA DA ROMA
1 Proprietà
Rif. 2964 Tenuta Domitilla
€ 5.800.000
TENUTA DI 70 HA CON AGRITURISMO IN VENDITA A MENO DI UN'ORA DA ROMA
Umbria - Terni - Otricoli
Interni: 6.452 mq
Camere: 30
Bagni: 24
Esterni: 69,82 ha
Oliveto: 0,98 ha
Piscina: Sì
Sulle colline al confine tra Umbria e Lazio, in posizione tranquilla e panoramica a meno di un’ora da Roma, azienda agricola di 69,8 ha in vendita. La proprietà è costituita da numerosi edifici residenziali e agricoli (oltre 6.400 m²) e dispone di ben 30 camere per l’accoglienza degli ospiti, duepiscine, campo da tennis e grandi giardini ben curati. Le grandi estensioni di terreno agricolo permettono l’impianto di colture tipiche della zona ma anche l’allevamento di animali.
LA VILLA PADRONALE
La villa padronale (855 m², 9 camere e 7 bagni) è un edificio di stampo signorile risalente alla metà del Settecento, interamente ristrutturato. L’edificio è strutturato su quattro piani collegati da un comodo ascensore.
- Piano seminterrato: locali tecnici e appartamento per i custodi (soggiorno con cucina, due camere e bagno);
- Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala giochi, salotto, sala da pranzo, cucina, sala colazioni e bagno;
- Piano primo: ingresso, soggiorno, due camere con bagno privato e due camere con bagno condiviso;
- Piano secondo: soggiorno, camera con bagno privato e due camere con bagno condiviso.
La villa è immersa in un parco privato e corredata da una piscina 15 × 7 m con pool house dedicata.
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini




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