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HOTEL 4 STELLE CON 20 CAMERE E PISCINA IN VENDITA IN PUGLIA A 7 KM DAL MARE

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Rif. 2393 Hotel Altavilla

HOTEL 4 STELLE CON 20 CAMERE E PISCINA IN VENDITA IN PUGLIA A 7 KM DAL MARE

Puglia - Brindisi - Ostuni

Prezzo richiesto:
€ 3.500.000

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Danilo Romolini

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INTERNI: 1.953 mq

Camere: 20

Bagni: 28

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Ascensore:

Internet: Sì (Fibra)

Riscaldamento: Convettore + Climatizzazione

ESTERNI: 550 mq

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 1.953 mq

Camere Camere: 20

Bagni Bagni: 28

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Ascensore Ascensore:

Internet Internet: Sì (Fibra)

Riscaldamento Riscaldamento: Convettore + Climatizzazione

Esterni: 550 mq

Piscina Piscina:

Ai confini di un paese medievale in Puglia, in posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibile, hotel 4 stelle con 20 camere e piscina. L’edificio, di recente costruzione, è in ottime condizioni ed è stato progettato e realizzato in modo da essere il più efficiente possibile in termini energetici. Gli ospiti possono contare su 550 m² di spazi esterni con piscina, un elegante ristorante con cucina professionale e due grandi zone per eventi e cerimonie.

I servizi sono tutti disponibili nel paese e sono facilmente fruibili anche a piedi (200 m dall’hotel per le prime necessità). In meno di quindici minuti si può raggiungere la costa pugliese a Carovigno e in poco più di due ore molte delle destinazioni più note della Puglia (Ceglie Messapica, Ostuni, Brindisi, Locorotondo, Alberobello, Gallipoli…).

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Puglia - Brindisi - Ostuni

La Puglia, situata all'estremità sud-orientale dell'Italia, è una regione di notevole bellezza naturale, antiche tradizioni e coste mozzafiato. Spesso chiamata il "tacco" dello stivale italiano, la Puglia è delimitata dal MarAdriatico e dal Mar Ionio e offre alcune delle spiagge più incontaminate del Paese. La sua lunga costa soleggiata si estende per centinaia di chilometri, punteggiata da sabbie dorate, scogliere spettacolari e acque cristalline, che la rendono un paradiso per gli amanti della spiaggia e della natura.

La penisola del Gargano, nella Puglia settentrionale, è un promontorio aspro e montuoso che si protende nel Mare Adriatico. Conosciuta come lo "sperone dello stivale d'Italia", vanta scogliere imponenti, insenature nascoste e la suggestiva Foresta Umbra, una foresta lussureggiante perfetta per le escursioni e le esplorazioni. La costa è particolarmente spettacolare, con grotte marine, archi e spiagge incontaminate come Baia delle Zagare e Vignanotica che offrono luoghi appartati per rilassarsi e godersi le acque turchesi. Le vicine Isole Tremiti, un piccolo arcipelago al largo della costa garganica, sono una riserva marina famosa per la loro bellezza incontaminata e sono ideali per le immersioni e lo snorkeling.

Più a sud, la penisola salentina costituisce il "tacco" dell'Italia, con una costa che passa senza soluzione di continuità tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio. Le Maldive del Salento nel Mar Ionio, con la loro sabbia bianca e fine e le acque cristalline e poco profonde, sono una destinazione popolare per chi cerca un'esperienza tropicale in Italia. Il versante adriatico offre spiagge altrettanto meravigliose, come Porto Badisco e le scogliere di Santa Maria di Leuca, la punta più meridionale della Puglia, dove i due mari si incontrano.

Nell'entroterra, il paesaggio pugliese è un arazzo di uliveti, vigneti e antichi terreni agricoli. La regione è famosa per i suoi ulivi secolari, che producono alcuni dei migliori oli extravergine d'oliva d'Italia. La campagna ospita anche le straordinarie case a trulli, soprattutto nella città di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Queste case in pietra imbiancate a calce e con il tetto conico creano un'atmosfera fiabesca, offrendo ai visitatori uno sguardo sul ricco patrimonio architettonico della regione.

Le città storiche della Puglia sono affascinanti quanto le sue bellezze naturali. Lecce, conosciuta come la "Firenze del Sud", è un capolavoro barocco con chiese decorate, palazzi e rovine romane. Ostuni, la "Città Bianca", arroccata su una collina che domina il mare, abbaglia con i suoi edifici imbiancati a calce e le sue strade strette. La città portuale di Bari, con il suo vivace centro storico e la medievale Basilica di San Nicola, unisce l'energia di una città moderna a profonde radici storiche.

Riserve naturali come Torre Guaceto sulla costa adriatica proteggono le zone umide, le dune di sabbia e la vita marina sottomarina, offrendo luoghi tranquilli per le escursioni, il birdwatching e l'esplorazione dei paesaggi selvaggi della Puglia. Le scogliere e le grotte calcaree della regione, in particolare nei dintorni di Polignano a Mare, sono famose per le immersioni dalla scogliera, che offrono un modo avventuroso di vivere la splendida vista sul mare.

La combinazione di coste mozzafiato, affascinanti città storiche e campagne lussureggianti rende la Puglia una regione di straordinaria diversità naturale e culturale. Che si tratti di prendere il sole sulle sue spiagge incontaminate, di esplorare antichi uliveti o di passeggiare per le sue strade storiche, la Puglia offre un'autentica esperienza italiana con un distinto sapore mediterraneo.

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DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO

L’hotel (1.953 m², 20 camere e 28 bagni) si sviluppa in un unico corpo di fabbrica su cinque piani collegati da ascensore. Al seminterrato trovano posto un grande garage (fino a 9 veicoli), il deposito per le merci con celle frigorifere e una zona spa attualmente in costruzione.

Al piano rialzato sono situati gli ambienti di soggiorno e le aree comuni che includono la hall d’ingresso con reception e bar, la cucina professionale e una grande sala ristorante con 120 posti a sedere e angolo colazioni.

Salendo al primo piano troviamo una spaziosa sala multimediale attrezzata per conferenze, seminari o incontri aziendali, è dieci camere con bagno privato. Al secondo piano trovano posto altre dieci camere con bagno privato. Le camere sono tutte dotate di condizionamento caldo/freddo, idromassaggio e sistema di apertura delle porte tramite scheda magnetica.

Al piano più alto è invece interamente occupato da una bellissima sala eventi (capacità massima di 200 ospiti) con volte a padiglione in struttura di legno lamellare e grandi vetrate con vista sulla zona circostante.

 

Tutti gli impianti tecnologici, idrico-sanitari, illuminazione, elettrici, ascensori e montacarichi, dispositivi di protezione e sicurezza (videosorveglianza), impianti di smaltimento rifiuti e climatizzazione sono stati realizzati in maniera da minimizzare i consumi e le spese. Il sistema di condizionamento è controllabile a distanza con parametri per la variazione del volume raffrescato mentre gli infissi sono realizzati in legno coibentato con doppio vetro e telaio isolante.

ESTERNI

Gli spazi esterni (circa 550 m²) sono tutti sistemati a verde e lastricati. La piscina 14 × 7 m (di forma irregolare) è posta in un angolo del complesso, riparata dall’arredo vegetale che circonda la proprietà su tutti i lati. Sul retro dell’edificio una scala sale alla terrazza pavimentata del primo piano dove si trova poi anche una scala che sale ai livelli superiori: questo permette agli ospiti di raggiungere le camere direttamente dall’esterno senza dover passare dalla hall dell’hotel.
 

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (200m; 2’), Carovigno (7km; 10’), Ceglie Messapica (18km; 20’), Ostuni (19km; 25’), Brindisi (29km; 25’), Locorotondo (42km; 50’), Taranto (60km; 45’), Lecce (63km; 45’), Alberobello (65km; 1h), Gallipoli (101km; 1h 10’), Bari (104km; 1h 20’), Otranto (112km; 1h 15’), Matera (142km; 1h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Aeroporto del Salento (21km; 20’), Taranto M. Arlotta (43km; 30’), Bari K. Wojtyla (120km; 1h 20’), Napoli Capodichino (360km; 3h 50’), Reggio Calabria T. Minniti (446km; 4h 45’)

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€ 3.500.000

Danilo Romolini

Direttore Vendite

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