Casa villa vista fronte mare

Situata direttamente sullo spettacolare Stretto di Messina, questa eccezionale villa mediterranea offre una rara combinazione di posizione fronte mare, privacy, spazi generosi e vista panoramica su uno dei tratti di costa più suggestivi della Sicilia.

La proprietà si estende su una superficie interna di circa 617 m² e dispone di circa 450 m² di terrazze distribuite su tre livelli. La residenza è circondata da 1.230 m² di giardini privati recintati e chiusi da cancello, mentre un garage di 26 m² offre un comodo parcheggio coperto. 

Cosa particolarmente rara per una proprietà sul mare di questa importanza, il terreno offre un notevole grado di privacy pur rimanendo completamente aperti al panorama circostante.

Dalle terrazze e dai giardini, la vista si estende attraverso lo Stretto di Messina verso i paesaggi spettacolari di Scilla e Cariddi, creando uno sfondo in continuo mutamento tra mare, costa e cielo.

La caratteristica distintiva della tenuta, tuttavia, è il suo straordinario rapporto diretto con il Mediterraneo: un accesso privato conduce direttamente alla spiaggia, consentendo al mare di diventare parte integrante della vita quotidiana.

Gli ampi interni sono attualmente organizzati per ospitare dieci camere e sette bagni, oltre a generosi spazi dedicati all’accoglienza e all’intrattenimento. Le dimensioni e la configurazione della residenza offrono una notevole flessibilità, consentendo al futuro proprietario di reinterpretare gli spazi esistenti in base alle proprie esigenze personali e di creare sia un’eccezionale dimora privata sia un’esclusiva struttura ricettiva.

Ampie terrazze distribuite su tre livelli offrono estesi spazi all’aperto, ideali per godersi il clima mediterraneo, intrattenere gli ospiti o semplicemente ammirare la straordinaria vista sullo Stretto.

Situata sul lungomare di fronte all'incantevole isola di Ortigia, il cuore storico di Siracusa, questa raffinata proprietà offre una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 200 m², arricchita da 60 m² di terrazze e balconi panoramici e da ulteriori 20 m² di cortile privato – progettati alla perfezione per abbracciare il mite clima mediterraneo e la bellezza del paesaggio marino circostante.

Attualmente dotata di due ampie camere e due bagni, la casa si presta a una facile riconfigurazione fino a tre camere e tre bagni, offrendo grande versatilità sia come abitazione privata che come investimento immobiliare. Le generose aperture e gli spazi esterni ben concepiti assicurano abbondante luce naturale e un’armoniosa continuità tra interni ed esterni, con diversi punti panoramici mozzafiato affacciati sul mare.

Affacciata direttamente sul lungomare, la proprietà combina il fascino senza tempo dell'architettura storica di Ortigia con un notevole potenziale di personalizzazione. La posizione privilegiata garantisce l’accesso immediato a rinomati ristoranti, luoghi di interesse culturale, porti turistici e tutti i servizi essenziali, preservando al contempo un’atmosfera di privacy ed esclusività.

Situata sulla pittoresca isola di Lipari, la più grande delle Isole Eolie, questa incantevole villa offre comfort, fascino e una vista panoramica mozzafiato. Disposta su due livelli e con circa 250 m² di spazio abitabile coperto, la proprietà gode di una vista ininterrotta sulla baia di Canneto, con le iconiche sagome di Panarea, Stromboli e Vulcano all’orizzonte.

Progettata per il relax e l'intrattenimento, la casa dispone di due ampie terrazze di 90 m² e 60 m², perfette per mangiare all'aperto o semplicemente per godersi i tramonti mediterranei. Un grazioso giardino di 75 m² offre un’oasi verde a pochi passi dal mare.

All’interno, la villa offre 4 spaziose camere e 5 bagni ben arredati, garantendo privacy e comodità per gli ospiti e la famiglia. L’ampio salone panoramico è il cuore della casa, pieno di luce naturale e con una vista mozzafiato sul mare. Un accogliente soggiorno invita alla lettura o alla conversazione, mentre la cucina abitabile attrezzata, l’angolo cottura aggiuntivo e la lavanderia offrono praticità senza rinunciare allo stile.

Completa la proprietà un incantevole portico coperto, ideale per rilassarsi all’ombra nei caldi pomeriggi estivi.

Situata a breve distanza dal vivace centro di Lipari e dalle acque cristalline della spiaggia di Canneto, questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio sereno in uno degli arcipelaghi più affascinanti d’Italia.

A 1 km dal mare della Sicilia, nei pressi delle riserve naturali Foci de Platani e Torre Salsa, azienda agricola in vendita. La casa padronale (511 m², 7 camere e 7 bagni) risale agli anni Trenta ed era inizialmente un edificio molto semplice a pianta rettangolare. Nel corso degli anni la struttura è stata poi ampliata e ammodernata fino a raggiungere in suo aspetto attuale. L’edificio è diviso in tre unità abitative che necessitano di piccoli interventi di ammodernamento e rifinitura:

• App. A: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni e lavanderia;
• App. B: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere e due bagni;
• App. C: soggiorno con cucinotto, bagno e camera.

Completano l’edificio un magazzino e un deposito con ampio forno e docce esterne.

La casa dispone poi di un ampio magazzino agricolo (120 m²) e due tettoie, molto comode come riparo per le auto e/o gli attrezzi da lavoro.

La proprietà copre una superficie totale di circa 23,9 ettari posti in dolce collina. Attorno agli edifici si trova il giardino (6.600 m²) mentre buona parte del terreno agricolo è coperta da vigneti (16,6 ha) di varietà Cabernet Sauvignon, Catarratto, Chardonnay, Grillo, Petit Verdot, Pinot Grigio e Syrah.

La tenuta include anche un oliveto (2,8 ha) piantato alcuni decenni fa e già produttivo. Il resto dell’azienda è coperto da seminativi e boschi (3,8 ha).

In una posizione di assoluto privilegio, sulla sommità del poggio più alto di fronte al porto turistico della Marina di Scarlino, immersa nella natura incontaminata della Maremma toscana, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di prestigio dal design architettonico esclusivo. Protetta da migliaia di ettari di macchia mediterranea, la villa gode di una spettacolare vista panoramica sul mare, che abbraccia il Golfo di Follonica, l’Isola d'Elba e, nelle giornate più limpide, si spinge fino alla Corsica.

La vendita comprende la proprietà, il terreno, il progetto di ristrutturazione già approvato e la completa esecuzione delle opere previste, offrendo una soluzione "chiavi in mano" di altissimo livello, pensata per coniugare eleganza, comfort e funzionalità.

Il progetto interpreta in chiave contemporanea il fascino autentico di una masseria immersa nella Maremma Toscana, attraverso un'architettura sobria e raffinata, caratterizzata da linee essenziali, volumi armoniosi e materiali capaci di dialogare con il paesaggio circostante. Le pareti, rifinite con una texture grezza nei caldi colori mediterranei, si integrano perfettamente con l'ambiente naturale, mentre la forma morbida e avvolgente dell'edificio si apre verso ovest per accogliere la luce del tramonto, creando un continuo dialogo tra architettura e natura.

La parte posteriore della villa, riservata e protetta, ospita l'ingresso esclusivo alla spaziosa suite padronale, affacciata su una corte privata orientata a est. I raffinati macramè in coccio, elemento distintivo del progetto, filtrano la luce naturale creando suggestivi giochi di ombre e atmosfere che mutano durante l'arco della giornata.

Situata sulle prestigiose colline sopra Pietrasanta, questa incantevole villa di 204 m² offre un interessante mix di eleganza toscana, privacy e vista panoramica. Circondata da un giardino lussureggiante e affacciata sul mare, la proprietà cattura la vera essenza di una delle zone più ambite della Versilia.

La villa accoglie gli ospiti attraverso splendidi giardini paesaggistici e un’elegante veranda coperta, pensata per una perfetta continuità tra interni ed esterni. Gli spazi esterni si sviluppano attorno a una splendida piscina 10 × 3 m incorniciata da ampie terrazze in legno, dove piante tropicali e panorami mozzafiato creano un'atmosfera di assoluta tranquillità.

All'interno, gli ambienti luminosi e ariosi sono valorizzati da grandi finestre che si aprono sulla campagna circostante e sulla costa. La moderna cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti. La residenza dispone di quattro eleganti camere matrimoniali e due bagni, ognuno progettato all’'insegna del comfort.

Nel cuore di Praiano, in posizione molto panoramica con vista sul mare, appartamento ristrutturato con terrazza e giardino in vendita. L’abitazione (108 m²) si sviluppa su un solo livello e vi si accede tramite una scala privata che costeggia il giardino. Una pergola dà accesso al grande soggiorno con zona pranzo, collegato alla cucina. Sul lato esposto verso il mare si trova la bellissima terrazza panoramica (55 m²) con porticato. La zona notte si compone di due camere con bagno en-suite, una delle quali con cabina armadio privata.

Lungo la scala che scende dal cancello d’ingresso si trova un comodo ripostiglio (5 m²) dove mettere al riparo attrezzi e accessori per il verde. Il giardino (145 m²) è organizzato su tre terrazze che scendono dalla strada sopra la casa ed è dotato di una pergola ombreggiante proprio all’uscita della cucina, ideale come zona pranzo all’aperto.

La casa si trova in una posizione molto comoda all’interno del paese e tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili facilmente a piedi. Praiano dispone infatti di botteghe, ristoranti, bar e scuole di tutti i gradi che permettono di vivere l’appartamento come casa per tutto l’anno e non solo come luogo di villeggiatura per l’estate.

Situata ai piedi del maestoso Etna, in uno dei paesaggi più suggestivi della Sicilia, questa tenuta di 11,3 ettari racchiude l'anima autentica dell’isola, offrendo al contempo la possibilità di uno stile di vita elegante e confortevole. Circondata da vigneti e dalla campagna, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato che spazia sui fertili pendii del vulcano e, in lontananza, verso le acque scintillanti del Mar Mediterraneo.

Il cuore della tenuta è una bellissima dimora storica, dove il carattere tradizionale siciliano si fonde con elementi contemporanei. Gli elementi architettonici, accuratamente preservati e risalenti al periodo della dominazione spagnola in Sicilia, evocano il fascino del passato, mentre i comfort moderni garantiscono un’esperienza di vita all’insegna della raffinatezza e della tranquillità. L'atmosfera è di un’eleganza senza tempo e ogni spazio è stato progettato con cura per esaltare la bellezza del paesaggio circostante. Alcune sezioni dell’immobile necessitano di importanti lavori di restauro, in particolare nelle zone che erano un tempo adibite a cantina: queste sono caratterizzate da dei bellissimi locali rustici con soffitti molto alti ed elementi tradizionali (tra cui un palmento perfettamente conservato) e potrebbero essere facilmente riportate in condizioni utilizzabili. Il grande locale interrato al di sotto è stato invece ristrutturato e convertito in una bellissima zona eventi, fruibile in ogni caso anche come cantina a seconda delle necessità.

A completamento della residenza principale, l’attività di bed & breakfast (7 appartamenti per un totale di 18 posti letto) si integra perfettamente nella tenuta. Questa accogliente struttura offre l’opportunità ideale per ospitare chi è alla ricerca di un’esperienza autentica nella campagna etnea, creando al contempo una fonte naturale di reddito supplementare. L’atmosfera è intima e calorosa, e coniuga l’autenticità rustica con i comfort richiesti dai viaggiatori moderni. Sul tetto dell’edificio si arriva alla bellissima terrazza panoramica (oltre 350 m²) con vista sul mare da un lato e l’Etna dall’altro.

Intorno alla residenza si estendono circa 8,1 ettari di prestigiosi vigneti Etna DOC (Alicante e Syrah), una caratteristica straordinaria che colloca la tenuta in uno dei territori vinicoli più celebri d'Italia. Il vigneto non solo esalta il fascino della proprietà, ma rappresenta anche un prezioso patrimonio agricolo, offrendo la possibilità di produrre vini che riflettono il caratteristico terroir vulcanico della regione dell'Etna. Il resto della superficie della tenuta (circa 4,0 ettari) è coltivato a ciliegi e uliveti (varietà Nocellara dell’Etna e San Benedettese).

Un progetto approvato per la costruzione di una piscina arricchisce ulteriormente la tenuta, promettendo la creazione di un rifugio all’aperto appartato e immerso nel verde. Una volta completato, questo spazio offrirà un angolo sereno in cui rilassarsi, da cui si potrà godere del sole siciliano mentre si ammirano i vigneti e la campagna circostanti.

Grazie alla sua posizione unica, al suo fascino storico e alla presenza di un vigneto produttivo insieme a strutture ricettive, questa proprietà rappresenta non solo una straordinaria dimora privata, ma anche un eccezionale investimento in termini di attività agricola. Qui, ai piedi dell’Etna, è possibile abbracciare appieno la bellezza, la cultura e le tradizioni che rendono la Sicilia una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo.

Situata lungo la costa incontaminata di Favazzina, appena fuori Scilla in Calabria, questa straordinaria villa sul mare gode di una posizione davvero privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dal Mar Tirreno alle Isole Eolie.

La proprietà si estende su una superficie di circa 500 m² e offre interni spaziosi progettati per uno stile di vita mediterraneo raffinato. I 1.000 m² di giardino che circondano la villa creano un ambiente privato e tranquillo, fondendo perfettamente l'architettura con la bellezza naturale della costa.

La villa comprende sei camere e cinque bagni, concepiti per garantire comfort, privacy e un’atmosfera di sobria eleganza. Due cucine completamente attrezzate rendono la proprietà particolarmente adatta sia alla vita quotidiana che all'intrattenimento su larga scala.

Ampie finestre e terrazze spaziose incorniciano il mare da quasi ogni angolazione, permettendo alla luce e ai colori del Mediterraneo di permeare gli interni. Le viste panoramiche, che si estendono fino alle isole lontane, formano uno sfondo in continua evoluzione di rara bellezza.

Una caratteristica distintiva della proprietà è il suo accesso diretto al mare, che offre la possibilità di passare direttamente dal giardino alle acque cristalline, un privilegio sempre più raro lungo questo tratto di costa.

Residenza eccezionale in uno degli scenari più suggestivi della Calabria, questa villa rappresenta un'opportunità unica per acquistare una prestigiosa proprietà fronte mare in una località dal fascino naturale straordinario.

In posizione panoramica con vista sul mare e lo Stretto di Messina, nel nord della Sicilia, villa da ristrutturare con annessi in vendita. La casa principale (326 m²) è un edificio su un solo piano, così come i due annessi (totali 64 m²): tutti gli edifici necessitano di importanti lavori di recupero e ricostruzione ma la posizione privata e molto vicina ai servizi rendono questa proprietà molto interessante. Circa 6,0 ettari di terreno circondano le strutture.

Per le esigenze quotidiane, il vicino supermercato è facilmente raggiungibile anche a piedi (meno di 5’), mentre altri servizi fondamentali (distributori, ospedale, scuole, farmacie…) richiedono solo un breve tragitto in auto dalla casa. Lo svincolo dell’autostrada A20 (Messina-Palermo) è a meno di quindici minuti di auto.