Golf

Sulle colline della Maremma, non lontano dai caratteristici borghi di Sovana, Pitigliano e Sorano, tenuta di 59,2 ha con casale e vigneto in vendita. La proprietà (oltre 700 m² in totale) si compone di edifici dall’aspetto tipicamente toscano, tutti posti a breve distanza tra loro, e include anche una cantina di vinificazione e una suggestiva grotta scavata nella roccia tufacea tipica della zona.

Il casale (320 m², 3 camere e 1 bagno) è un edificio rustico su due piani, in stile tipico toscano con muri in pietra, pavimenti in cotto e travi in legno. La casa è in buone condizioni a livello strutturale ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per quanto riguarda le finiture.

• Piano terra: cantina di vinificazione e magazzini per lo stoccaggio del prodotto;
• Piano primo: soggiorno con camino e terrazza, cucina, tre camere e bagno;

La dependance (90 m², 1 camera e 1 bagno) è un grazioso edificio su un solo piano composto di soggiorno con cucina, camera e bagno.

Un annesso indipendente (170 m²) ospita invece una sala da pranzo con cucina, molto adatta come zona degustazione, e vari magazzini agricoli.

Completano la proprietà una cantina interrata scavata nella roccia (60 m²), molto adatta per l’invecchiamento del vino grazie a una temperatura naturalmente controllata, e una rimessa agricola (70 m²).

Sulle colline dell’Umbria, in posizione panoramica con vista su un caratteristico borgo medievale, piccolo complesso rurale in vendita. L’immobile, finemente ristrutturato, è composto di vari edifici indipendenti con un totale di 11 camere. La configurazione della proprietà la rende molto adatta sia come casa privata con spazio per ospiti e amici che come attività ricettiva per chi cerca dei piacevoli momenti di relax nella campagna umbra.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Il casale padronale (409 m², 6 camere e 5 bagni) è un edificio rustico su tre piani, attentamente ristrutturato e diviso in due appartamenti indipendenti:

• App. A: posto al piano terra, si compone di ampio soggiorno con zona pranzo, cucina e pergolato, due camere e bagno;
• App. B: sala da pranzo, due camere e due bagni al piano terra rialzato; soggiorno, due camere e due bagni al piano primo.

Il casale del fattore (243 m², 2 camere e 3 bagni) è invece un edificio sviluppato prevalentemente in lunghezza, su due livelli comunicanti. Al piano inferiore si trovano l’ingresso con grande zona giorno/pranzo, la cucina abitabile e una lavanderia con bagno di servizio. Salendo invece al primo piano, accessibile anche indipendentemente dall’esterno, si arriva a un soggiorno/studio centrale che tramite due disimpegni conduce alla camera padronale con bagno e cabina armadio e a una seconda camera con bagno en-suite.

Un rustico (127 m², 2 camere e 2 bagni) su due piani è stato convertito in una graziosa dependance per gli ospiti: al piano terra si trovano un grande salone con camino, il cucinotto e una cameretta con bagno; al piano superiore, accessibile dall’esterno attraverso il portico, è stata invece ricavata una grande camera con bagno en-suite.

Il vecchio mulino (75 m², 1 camera e 1 bagno) è stato anch’esso convertito in una piccola dependance: al piano terra si trova la zona giorno con bagno, mentre al primo piano la camera. All’esterno un piccolo ripostiglio è accessibile tramite una porta sul retro dell’edificio.

Gli edifici sono circondati da 4.630 m² di giardino ben curato piantumato con essenze mediterranee tipiche della zona. A pochi passi dalle abitazioni si trova la piscina 15 × 5 m con solarium in cotto.

Non lontano dal borgo etrusco di Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, troviamo questo boutique hotel costituito da una villa settecentesca finemente ristrutturata con vari annessi. La proprietà offre 1.057 m² di superficie abitabile per un totale di 15 camere e 18 bagni da destinare agli ospiti. Il parco, ben curato e decorato con piante e fiori, ospita una splendida piscina 18 × 9 m.

Il complesso, date le ampie superfici esterne e interne, si presta benissimo anche per l’organizzazione di eventi quali matrimoni e convegni. La villa padronale mette a disposizione due splendide sale ristorante per l’accoglienza e il parco con piscina è un’ottima cornice per eventi all’aria aperta in estate.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa padronale (750 m², 13 camere e 15 bagni), risalente al Settecento, è stata finemente ristrutturata e mantiene inalterate le sue caratteristiche originali e il suo fascino. Strutturata su tre piani, l’edificio ospita un grazioso boutique hotel.

• Piano terra: reception, sale colazione con cucina, angolo bar, due bagni per gli ospiti, tre camere con bagno en-suite;
• Primo piano: sei camere con bagno en-suite;
• Secondo piano: quattro camere con bagno en-suite.

La dependance (95 m², 2 camere e 2 bagni) ospita due monolocali indipendenti, ognuno composto di zona living, camera e bagno.

Completano la proprietà un ufficio con antico forno (20 m²) e un ampio garage seminterrato (190 m², realizzato accanto alla villa) dove si trovano anche uno spogliatoio con bagno, la dispensa e una centrale termica.

Questo agriturismo con 16 camere si trova nella campagna della Sardegna, a meno di dieci minuti da Alghero. Immerso nel verde, l’edificio si struttura su un solo piano ed è composto da un corpo centrale con dieci monolocali per gli ospiti, una bellissima veranda per le colazioni, la reception e gli uffici dei dipendenti. A breve distanza, due dependance ospitano sei bilocali per gli ospiti. Il giardino di 2.000 mq, colorato e ben curato, ospita la piscina e la zona giochi per i bambini.

Facilmente raggiungibile in auto, l’agriturismo permette di visitare molti dei centri più noti della Sardegna in meno di due ore di auto (Sassari, Porto Torres, Castelsardo, Olbia, San Teodoro, Porto Cervo…).

Tra Poggio Berni e Santarcangelo di Romagna, in provincia di Rimini, terreno edificabile con fabbricati rurali e volumetrie da recuperare. All’interno del lotto di terreno di 57 ettari, di cui 7,6 di vigneto e 2,2 di coltivazione di cachi, insistono tre casali da ristrutturare (ciascuno di 400 mq).

La proprietà si a 2 minuti da una pista di atterraggio per aerei privati e a pochi chilometri da Verucchio, Santarcangelo e San Marino.