Fronte mare

In posizione panoramica sull’isola di Lipari, nell’arcipelago delle Isole Eolie, a meno di 100 m dal mare, villa storica con giardino in vendita. La proprietà gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza al centro storico di Lipari con i suoi vicoli caratteristici e alla famosa spiaggia di Porto della Genti (più nota come Portinenti). La villa si trova inoltre a poco più di un chilometro dal porto di Lipari, da dove partono regolarmente traghetti per la Sicilia.

La villa (373 m², 4 camere e 3 bagni) è strutturata su due livelli. 

• Piano terra: soggiorno, cucina con forno originale, studio, camera con uscita sul porticato, lavanderia, magazzini e deposito attrezzi. Nella corte di fianco alla casa, protette da un porticato, sono state posizionate i vecchi attrezzi per la pigiatura di olive e uva (incluso un palmento originale in muratura) che facevano parte della proprietà.
• Piano primo: tre camere (tutte con balcone, due con accesso alla terrazza panoramica) e due bagni. Dalla terrazza si ha una vista mozzafiato sul mare, la spiaggia di Portinente, il Monte Rosa e la Cattedrale di San Bartolomeo.

L’edificio è in  condizioni abitabili: le finiture includono i pavimenti originali d’epoca e infissi in legno massello con doppio vetro che assicurano buona efficienza energetica. La dimora risale alla fine del Settecento ed è tutelata con Decreto Assessoriale dei Beni Culturali e Ambientali della Regione Sicilia.

Situata sulla pittoresca isola di Lipari, la più grande delle Isole Eolie, questa incantevole villa offre comfort, fascino e una vista panoramica mozzafiato. Disposta su due livelli e con circa 250 m² di spazio abitabile coperto, la proprietà gode di una vista ininterrotta sulla baia di Canneto, con le iconiche sagome di Panarea, Stromboli e Vulcano all’orizzonte.

Progettata per il relax e l'intrattenimento, la casa dispone di due ampie terrazze di 90 m² e 60 m², perfette per mangiare all'aperto o semplicemente per godersi i tramonti mediterranei. Un grazioso giardino di 75 m² offre un’oasi verde a pochi passi dal mare.

All’interno, la villa offre 4 spaziose camere e 5 bagni ben arredati, garantendo privacy e comodità per gli ospiti e la famiglia. L’ampio salone panoramico è il cuore della casa, pieno di luce naturale e con una vista mozzafiato sul mare. Un accogliente soggiorno invita alla lettura o alla conversazione, mentre la cucina abitabile attrezzata, l’angolo cottura aggiuntivo e la lavanderia offrono praticità senza rinunciare allo stile.

Completa la proprietà un incantevole portico coperto, ideale per rilassarsi all’ombra nei caldi pomeriggi estivi.

Situata a breve distanza dal vivace centro di Lipari e dalle acque cristalline della spiaggia di Canneto, questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio sereno in uno degli arcipelaghi più affascinanti d’Italia.

Arroccata sulle scogliere della Costiera Amalfitana, nel grazioso paese di Vietri sul Mare, lussuosa villa di design in vendita. L’immobile, progettato dal noto architetto Paolo Soleri negli anni Cinquanta, è il perfetto esempio della fusione tra architettura ed ecologia tanto amata da Soleri. La casa si snoda su un solo piano e ospita una spaziosa zona giorno con cucina e bagno di servizio, ampia camera padronale con bagno en-suite e seconda camera con bagno privato.

La grande vetrata che dà sul mare offre una vista mozzafiato e assicura continuità tra interni ed esterni, particolarmente in estate, quando i due ambienti si fondono e diventano uno. Dalla casa si esce infatti su due bellissime terrazze (una pavimentata in ceramica, l’altra in legno), una delle quali molto ampia posta sul tetto dell’edificio e dotata di vasca idromassaggio vista mare.

La villa dispone di tre ingressi: due direttamente da Via della Costiera Amalfitana, mentre il terzo dalla strada che costeggia la villa e prosegue poi giù per la scogliera verso il mare. Dalla casa si può infatti raggiungere la spiaggia in circa 10’ a piedi semplicemente seguendo la strada (che, al netto di alcune parti più ripide, è molto agevole e interamente asfaltata).

Questa magnifica villa è adagiata su una roccia nella parte nobile di Positano, il borgo settecentesco di Li Parlati, raggiungibile a piedi attraverso un’antica via con 118 gradini. La vista si apre su di un susseguirsi di colline che si sfumano sul mare creando un magico scalare di colori, dal verde al blu al grigio punteggiato all’orizzonte dai Faraglioni di Capri. La proprietà dista solo quindici minuti dalla Piazzetta dei Mulini, a Positano, dove è possibile parcheggiare. Inoltre, la villa dispone adesso di due posti auto privati, molto comodi e una rarità nelle proprietà della Costiera Amalfitana.

Dal portone principale si accede, scendendo alcuni gradini, all’ampio terrazzo-giardino pensile con uno splendido pergolato, da cui si raggiunge sia la zona relax con idromassaggio e piccola palestra, sia il piano superiore della villa. Qui si trovano l'ingresso, la grande cucina con sala da pranzo e un bellissimo salone con camino settecentesco che si apre sull’ampio terrazzo panoramico. Il piano è completato da una camera con bagno privato.

Scendendo tramite una scala a lato del salone si arriva a una terrazza intermedia (primo sottostrada) su cui si affaccia una suite con camera, salotto e bagno privato. All’interno della scogliera, raggiungibile tramite scala interna dalla cucina o tramite una scala esterna dalla terrazza soprastante, si trovano due depositi a servizio dell’abitazione.

Procedendo verso il basso si arriva al secondo livello sottostrada dove si trovano due camere con bagno privato da un lato (raggiungibile passando dal primo piano sottostrada), e una camera con bagno privato e veranda dall’altro (raggiungibile invece direttamente dal piano terra).

Sulla porzione principale del terzo piano sottostrada, diviso anch’esso in due sezioni non comunicanti tra loro, si trova una dependance indipendente composta di ingresso, grande salone centrale e due camere con bagno privato. L’altra porzione del piano è invece occupata da una piccola terrazza su cui si affacciano vari depositi e magazzini.

Al piano più basso (quarto sottostrada) si trova la bellissima zona piscina con spogliatoi, vasca idromassaggio, cucina estiva e angolo barbecue. All’estremità opposta della grande terrazza si trova l’ultima camera, molto spaziosa e accogliente, con bagno privato e piccola terrazza esclusiva.

Le otto camere sono tutte dotate di bagno proprio e di vari servizi, aria condizionata, VCR/lettore DVD, TV satellitare, minibar, linea telefonica diretta e presa internet. I giardini che decorano le terrazze della villa sono punteggiati da fiori variopinti ed essenze profumate che conferiscono alla proprietà dei bellissimi colori in primavera ed estate.

Questa splendida villa fronte mare si trova appena fuori dal centro di Porto Santo Stefano, sull’Argentario. L’edificio (385 m²) ospita ben 11 camere e 12 bagni, suddivisi tra quattro appartamenti indipendenti, ed è in ottime condizioni. Due annessi (138 m²) completano la proprietà, che dispone poi di 2.000 m² di rigoglioso giardino con una vista unica sul mare. Due cancelli si aprono poi su altrettante scale che, ancorate alla scogliera, scendono al mare.

La villa è attualmente divisa in quattro unità abitative indipendenti. I due piani inferiori (con i primi tre appartamenti), in particolare, sono accessibili direttamente dall’esterno passando per il bellissimo giardino. Il secondo piano si raggiunge invece tramite la scala all’interno della torretta rivestita in pietra.

Questa configurazione, oltre alle raffinate finiture e alla posizione unica e invidiabile sul mare dell’Argentario, rende la villa molto adatta come investimento per un’attività ricettiva grazie all’ottima privacy di cui gode ogni unità che dispone della propria pertinenza esterna.

Allo stesso modo, dal momento che tutti i piani sono collegati internamente tramite la scala menzionata sopra, la villa può essere vissuta come un’unica residenza privata di lusso su più piani.

I servizi sono tutti disponibili nel paese di Porto Santo Stefano (700 m; 2’) e molti centri della costa toscana sono raggiungibili in meno di un’ora (Porto Ercole, Orbetello, Talamone, Castiglione della Pescaia, Punta Ala…). Le città dell’entroterra sono più lontane ma comunque a non più di due ore e mezza di auto (Siena, Montalcino, Firenze…).

Arroccata su uno sperone roccioso della Costiera Amalfitana appena fuori da Praiano, torre marittima convertita in villa privata con discesa a mare e terrazze panoramiche. 

La torre (155 m²), con le sue imponenti mura, si snoda su due piani. Al piano inferiore, leggermente rialzato rispetto al livello del suolo, si trovano un piccolo ingresso con scala, una cucina sulla destra e un magazzino con bagno sulla sinistra (utilizzabile come camera). Dritto di fronte all’ingresso si accede invece a un grande salone con volta a cupola che ospita anche un’area pranzo vista mare e l’uscita sulla terrazza inferiore fronte mare della torre (40 m²).

Dalla scala all’ingresso, che sale attraverso la spessa muratura della torre, si arriva al piano superiore. Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, due camere e un bagno. Due grandi finestre arcate escono sulla terrazza pavimentata semicircolare (55 m²).

A breve distanza dalla torre, si trova un deposito seminterrato (circa 35 m²) dove si possono agevolmente mettere al riparo strumenti e attrezzatura per il mare. Proprio sul mare, ai piedi della scogliera, si trova un altro piccolo ripostiglio, sempre usato per l'attrezzatura.

Situata a brevissima distanza da Palermo e dalla terra ferma (circa 300 m in linea d’aria), l’Isola delle Femmine si estende per circa 13,9 ettari con un altitudine massima sul livello del mare di 35 m, punto in cui sono visibili i ruderi di un’antica torre di avvistamento.

Una volta arrivati a terra via barca, varie città della Sicilia sono a portata: Palermo (19km; 40’), Monreale (21km; 40’), Trapani (92km; 1h 5’), Marsala (110km; 1h 25’) e Agrigento (189km; 2h 25’). Gli aeroporti più vicini sono Palermo Falcone-Borsellino (16km; 15’), Palermo Boccadifalco (16km; 15’), Trapani Birgi (97km; 1h 5’) e Catania Fontanarossa (223km; 1h 30’).

I fondali dell’isola sono facilmente raggiungibili anche da sub non professionisti, grazie soprattutto alla particolare limpidezza delle acque. Proprio questa limpidezza permette di ammirare le particolarissime forme di vita tipiche dell’isola e i vari resti di epoca greca e romana ormai sommersi.

Il territorio dell’isola è caratterizzato dalla tipica steppa mediterranea, popolata prevalentemente di malva, mandragola ed erba stella nella parte alta, che lasciano posto invece a salicornia e al ginestrino delle scogliere via via che ci si avvicina alla linea di costa. Ad abbellire il paesaggio contribuiscono delle bellissime fioriture di Iris e Romulea. La fauna è costituita prevalentemente da comuni lucertole, ma non mancano delle bellissime e poco comuni specie di farfalle.

Appena fuori da Porto Santo Stefano, in posizione panoramica con vista sul mare dell’Argentario, villa di lusso con giardino. L’edificio (400 m²) è stato ristrutturato e presenta finiture di ottimo livello con un totale di 4 camere e 5 bagni. Il giardino e le terrazze esterne (circa 2.500 m²) sono interamente recintati e dispongono di una comoda area barbecue con vista sul mare. Un garage di 44 m² completa la proprietà.

I servizi sono tutti disponibili nel paese di Porto Santo Stefano (700 m; 2’) e vari altri centri della costa toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (Porto Ercole, Orbetello, Talamone, Grosseto, Punta Ala…).

Posizionata su una scogliera e dotata di accesso privato al mare, questa villa a Porto Santo Stefano è perfetta per chi cerca una residenza privata al mare o una proprietà per avviare un’attività ricettiva. Con 800 mq di superficie, dieci camere (tutte con bagno privato) e un giardino terrazzato da 5.000 mq l’edificio è facilmente utilizzabile come B&B o boutique hotel di lusso in uno degli angoli più belli della Toscana.

In una posizione privilegiata e facilmente raggiungibili tramite la viabilità comunale, questa splendida villa sul MonteArgentario permette di godersi il mare toscano in tutta tranquillità. Se questo non fosse abbastanza, è sempre possibile reggiungere varie altre località, in Toscana e non, in breve tempo (Orbetello, Follonica, Punta Ala, Montalcino, Orvieto e Roma).

L’aeroporto più vicino è quello di Grosseto (47km; 50’) ma sono altrettanto comodi da raggiungere i terminal di Roma, Firenze, Pisa e Perugia.

Ville di nuova costruzione in vendita in Calabria, a 5 km da Pizzo e a 5 minuti a piedi dalla spiaggia.

Le ville vantano una posizione eccellente poiché si trovano a pochi passi dal Mar Tirreno e sono circondate da una foresta di pini ed eucalipti antichi, in una zona sicura per i pedoni con più di 7 km di sentieri per camminare e fare jogging che si snodano nella foresta.

Queste ville indipendenti e semi-indipendenti sono situate a 13 km dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme, a un’ora e mezza di auto dalla località sciistica di Camigliatello Silano e a 50 km da Villa San Giovanni (traghetti per la Sicilia).

Pizzo è una delle più belle e famose cittadine della Calabria e sta diventando una destinazione turistica popolare grazie al suo clima mite e soleggiato e alla splendida costa, dove si trovano molte attrazioni sia per i locali che per i viaggiatori. Pizzo ha una storia antica e illustre e, secondo la tradizione locale, venne visitata da Cicerone e San Pietro vi si fermò durante il suo viaggio verso  Roma.