Fermo

FERMO: VILLE E APPARTAMENTI IN VENDITA

Fermo è un centro medievale delle Marche che risale all'epoca preromana. Il nome della città (Firmum Picenum) sembrerebbe derivare dal latino firmus, ovvero "fedele", in quanto la città mostrò un'incrollabile lealtà a Roma in entrambe le guerra puniche contro Cartagine. Caduto l'Impero Romano, la città passò prima ai longobardi e poi ai Franchi che ne fecero il punto di riferimento della cosiddetta Marca Fermana. Dal XII secolo la città divenne libero comune e passò di mano in mano a varie signorie.

La città è oggi un tripudio di chiese e palazzi costruiti dai vari signori che governarono la città. Di particolare interesse è però il complesso delle cisterne romane, un'enorme struttura ipogea di 2.000 mq realizzata all'epoca per raccogliere l'acqua da distribure in città.

Romolini Immobiliare offre una selezione di casali, ville storiche e appartamenti in vendita nel centro storico di Fermo o nei dintorni, nei rinomati centri di Porto Sant'Elpidio, Montegranaro e Porto San Giorgio.

Monte Rinaldo Porto Sant'Elpidio

FERMO: VILLE E APPARTAMENTI IN VENDITA

1 Proprietà + 1 in Area Riservata

/66

Rif. 2742 Cantina Piceno

€ 3.000.000

AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA CON AGRITURISMO IN VENDITA NELLE MARCHE

Marche - Fermo - Monte Rinaldo

Interni Interni: 1.187 mq

Camere Camere: 13

Bagni Bagni: 10

Esterni Esterni: 11,87 ha

Vigneto Vigneto: 2,77 ha

Oliveto Oliveto: 0,51 ha

Sulle colline di Fermo, azienda agricola vitivinicola biologica di 11,9 ettari in vendita. La proprietà include tre edifici residenziali (villa padronale, agriturismo e casale da ristrutturare) che ospitano in totale 13 camere e delle eleganti zone giorno. La cantina (330 m²) permette di sfruttare i 2,8 ha di vigneto per produrre fino a 25.000 bottiglie di vino l’anno.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

La villa padronale (257 m², 4 camere e 3 bagni), completamente ristrutturata, è un edificio strutturato su due livelli:

Piano terra: soggiorno con camino, cucina, cantinetta per i prodotti alimentari, bagno per gli ospiti e grande bagno romano con idromassaggio; con accesso indipendente dall’esterno un magazzino con locale tecnico per gli impianti
Piano primo: disimpegno, tre camere, bagno e camera per gli ospiti.

La casa è dotata di radiatori con caldaia a GPL, camino, impianto solare combinato e riscaldamento a pavimento. L’approvvigionamento dell’acqua avviene tramite l’acquedotto condominiale.

L’Agriturismo (360 m², 6 camere e 3 bagni), un edificio rustico risalente al XVIII secolo interamente ristrutturato, si struttura su tre piani e potrebbe essere diviso in due unità abitative ai piani superiori:

Piano terra: cucina professionale, sala da pranzo, bagno per gli ospiti, lavanderia, magazzini e locale tecnico;
Piano primo: soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ampia terrazza panoramica;
Piano secondo: soggiorno, cucina, tre camere e bagno.

La struttura è dotata di piscina 12 × 5 m esclusiva con annessi spogliatoi e grande solarium pavimentato, oltre a una tettoia parcheggio con impianto solare.

La cantina di vinificazione (330 m²) è costruita interamente sottoterra, eccezion fatta per il porticato anteriore che potrebbe fungere da zona degustazione in estate. All’interno, l’edificio è realizzato in cemento armato e dispone di un impianto di ricambio d’aria naturale che combinato con aperture pensate ad hoc assicurano il clima perfetto per la produzione.

Di fronte alla cantina si trova un casale (240 m², 3 camere e 4 bagni) in fase di ristrutturazione, strutturato su due piano così organizzati:

Piano terra: grande soggiorno con zona pranzo, bagno, bagno esterno per gli ospiti, ripostiglio e locale tecnico sottoscala;
Piano primo: cucina, tre camere, ripostiglio e due bagni.

La proprietà comprende anche un impianto fotovoltaico da 8 kW e un pozzo (circa 80 m di profondità) che assicura un apporto di acqua di circa 50.000 litri/die.