Gionatan Guidi
Rif. 2781 Tenuta di Caccia Siena
AZIENDA FAUNISTICO-VENATORIA DI 166 HA CON AGRITURISMO IN VENDITA A SIENA, TOSCANA
INTERNI: 1.733 mq
Camere: 21
Bagni: 23
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione + Camino
Pozzo: Sì
ESTERNI: 166,48 ha
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 1.733 mq
Camere: 21
Bagni: 23
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione + Camino
Pozzo: Sì
Esterni: 166,48 ha
Piscina: Sì
Sulle colline della campagna Senese, nel cuore della Toscana, azienda faunistico-venatoria di 166,4 ettari con Agriturismo in vendita. La proprietà conta due edifici (oltre 1.700 m² in totale) che ospitano attualmente dieci appartamenti e sette camere per gli ospiti (fino a 42 posti letto), oltre a zone comuni, ristorante e locali agricoli. Il terreno è collinare, molto adatto anche all’allevamento di cavalli.
ESTERNI
L’azienda si stende per un totale di 166,4 ettari, tutti adagiati sulle colline della campagna senese e ricadenti all’interno di una vasta riserva faunistico-venatoria (oltre 1.000 ha in totale). La zona è particolarmente ricca di fauna selvatica e permette di cacciare beccacce, colombi, lepri, cinghiali, cervi, daini e caprioli grazie anche a diverse altane e postazioni di osservazioni sparse per tutta la tenuta (ma sempre ben integrate con il paesaggio).
La proprietà è costituita da boschi (89,5 ha) e seminativi (75,7 ha) che potrebbero essere usati sia per l’impianto di colture tipiche della zona (come cereali, viti e ulivi) sia per l’allevamento di animali che avrebbero ampio spazio per il pascolo. La natura collinare senza grandi pendenze è anche molto adatta se si volessero tenere cavalli.
Oltre ai terreni di proprietà l’azienda ha in gestione circa 100,0 ha di terreno aggiuntivi (sempre ricadenti all’interno della riserva di caccia) per un canone annuo di circa € 6.000.
Toscana - Siena - Siena
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (621 m², 11 camere e 10 bagni) è un edificio rustico su due piani diviso in otto appartamenti indipendenti. La casa dispone anche di una piscina 12 × 6 m a uso esclusivo degli ospiti.
- App. A: soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. B: soggiorno, cucina, camera e bagno;
- App. C: soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. D: ampio soggiorno con cucina, due camere e due bagni;
- App. E: soggiorno, cucinotto, due camere e due bagni;
- App. F: soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. G: soggiorno, cucinotto, camera e bagno;
- App. H: soggiorno, cucinotto, due camere e bagno;
L’agriturismo (1.012 m², 10 camere e 13 bagni) è un grande fabbricato costituito da più sezioni interconnesse che includono un’ampia stalla per gli animali, il ristorante con cucina professionale e servizi igienici per gli ospiti, l’ufficio direzionale con bagno privato, due appartamenti e sette camere con bagno en-suite:
- App. I: soggiorno con cucina, due camere e bagno;
- App. J: soggiorno con cucina, camera e bagno.
Completano la proprietà una rimessa per i veicoli (64 m²), un deposito agricolo (30 m²) e un piccolo locale per la pesatura dei prodotti (6 m²).
POSIZIONE GEOGRAFICA
I servizi di base sono disponibili nel vicino borgo medievale (circa 10’ di auto) e la proprietà si trova non lontana dal celebre santuario di San Galgano con la sua famosa abbazia. Siena, la più vicina delle grandi città, si trova a circa 30 km di distanza, mentre Firenze è a circa un’ora e mezza di auto.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (7km; 10’), Montieri (18km; 25’), Siena (33km; 40’), Colle di Val d’Elsa (38km; 45’), Monteriggioni (40km; 45’), Follonica (50km; 55’), Buonconvento (50km; 1h), San Gimignano (53km; 1h 5’), Volterra (57km; 1h 5’), Montalcino (63km; 1h 15’), San Quirico d’Orcia (67km; 1h 15’), Firenze (88km; 1h 30’), Montepulciano (95km; 1h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Grosseto C. Baccarini (63km; 1h 5’), Firenze A. Vespucci (101km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (158km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (183km; 2h 25’), Roma Fiumicino (231km; 2h 50’), Roma Ciampino (276km; 3h)
Altre foto (75)
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Rif. 2781 Tenuta di Caccia Siena
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