PRESTIGIOSA TENUTA STORICA IN VENDITA IN UMBRIA, PERUGIA

Al cuore della proprietà si trova l’elegante villa padronale dell’Ottocento (715 m², 12 camere e 8 bagni) strutturata su tre piani. Al piano inferiore si trovano i locali si rappresentanza, costituiti da un magnifico ingresso, un salone con camino e la sala colazione per gli ospiti. Ai piani superiori si trova invece la zona notte che conta 12 camere e 8 bagni in totale.

Una piccola dependance (70 m², 2 camere e 2 bagni) è adibita all’accoglienza degli ospiti ed è strutturata su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta di salotto, cucina e bagno di servizio, mentre al primo piano si trovano due camere e un bagno.

Il casale rustico (340 m², 5 camere e 4 bagni) è un grande edificio strutturato su due livelli, che ospita al piano terra un grande salone per eventi con cucina e vari depositi e al primo piano un soggiorno con zona pranzo, cinque camere e quattro bagni. L’edificio necessita di lavori di ristrutturazione.

L’agriturismo (343 m², 7 camere e 6 bagni) è invece distribuito in due edifici posti a breve distanza dalla villa signorile. A disposizione degli ospiti si trovano due monolocali con bagno e due spaziosi appartamenti. Al piano terra dei due edifici si trovano invece magazzini e una comoda autorimessa.

Completano la proprietà il ristorante (267 m², 3 bagni) per gli ospiti, una cappella sconsacrata con la vecchia sagrestia (87 m²), la vecchia porcilaia (48 m²) e due depositi attrezzi (64 m²).

La proprietà si stende su circa 15,5 ettari in totale.

Gli edifici sono immersi in un bellissimo parco privato all’inglese (circa 23.000 mq), solcato da vialetti ombreggiati e punteggiato da lecci, querce, cedri e tigli. A inizio Novecento risalgono invece le eleganti fontane in cemento e bronzo che decorano i giardini. Ampie porzioni di seminativo (circa 13,1 ha) permetterebbero di avviare facilmente nuove colture e/o ampliare quelle già esistenti.

Non lontano dalla villa si trovano la piscina 16 × 8 m circondata da un solarium in cotto dotato di lettini prendisole e ombrelloni, e un campo da tennis regolamentare in terra battuta.

Paese con servizi (2km; 5’), Magione (17km; 20’), Perugia (18km; 25’), Marsciano (20km; 25’), Castiglione del Lago (27km; 30’), Todi (40km; 40’), Assisi (42km; 40’), Montefalco (49km; 55’), Montepulciano (50km; 1h), Cortona (52km; 50’), Orvieto (66km; 1h 10’), Siena (108km; 1h 25’), Firenze (156km; 2h)

Perugia San Francesco (27km; 30’), Firenze A. Vespucci (173km; 2h), Roma Ciampino (186km; 2h 30’), Roma Fiumicino (195km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (233km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (254km; 2h 50’)