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TERRENO AGRICOLO DI 54,3 HA IN VENDITA A IMPRUNETA, MEZZ'ORA DA FIRENZE

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Rif. 2738 Terreno Impruneta

TERRENO AGRICOLO DI 54,3 HA IN VENDITA A IMPRUNETA, MEZZ'ORA DA FIRENZE

Toscana - Firenze Provincia - Impruneta

Prezzo richiesto:
€ 1.500.000

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Danilo Romolini

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ESTERNI: 54,26 ha

Oliveto: 10,43 ha

caratteristiche generali

Interni: 0 mq

Camere Camere: 0

Bagni Bagni:

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Esterni: 54,26 ha

Oliveto Oliveto: 10,43 ha

Sulle colline tra Firenze e Greve in Chianti, nel comune di Impruneta, terreno agricolo di 54,3 ettari in vendita. Attualmente, l’indirizzo colturale della proprietà è prevalentemente a seminativo/pascolo nella parte pianeggiante vicina al fiume Ema (circa 42 ha): il terreno è prevalentemente argilloso (specie in collina) con affioramenti rocciosi rari e/o assenti in quanto eliminati in fase di coltivazione.

 

Da mezza collina a salire si trovano invece oliveti (circa 10 ha di terreno con ulivi già presenti o impiantabili) e boschi (1,8 ha) composti prevalentemente da cipresso, pino marittimo, pino domestico, roverelle, lecci e querce.

 

Nella proprietà è presente poi un bacino di raccolta per le acque meteoriche, regolarmente autorizzato e molto utile per procedere all’irrigazione delle coltivazioni.

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Toscana - Firenze Provincia - Impruneta

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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POSIZIONE GEOGRAFICA E MAPPA

Il progetto per la nuova Strada Chiantigiana (come definito dal progetto esecutivo della Città Metropolitana di Firenze) prevede che il tracciato della via vada a dividere i terreni in due blocchi, agevolando l’accesso a entrambe le parti e permettendo un transito più veloce verso i centri vicini e la città di Firenze. Inoltre, il terreno di trova a poche centinaia di metri in linea d’aria dal noto Circolo Golf dell’Ugolino.

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Paese con servizi (1km; 5’), Grassina (4km; 10’), Firenze (10km; 20’), Greve in Chianti (17km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (27km; 35’), San Gimignano (59km; 1h), Monteriggioni (61km; 1h), Arezzo (77km; 1h), Siena (77km; 1h 10’), Volterra (80km; 1h 20’), Pisa (98km; 1h 30’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Montalcino (115km; 1h 45’), Pienza (117km; 1h 40’)

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Firenze A. Vespucci (35km; 45’), Pisa G. Galilei (95km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (116km; 1h 45’), Perugia San Francesco (166km; 1h 55’), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Roma Fiumicino (302km; 3h)

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