IMMOBILI DI PRESTIGIO
IN VENDITA

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Palazzo Strozzi e dai Lungarni, prestigioso appartamento che rappresenta una rara opportunità per vivere una delle zone più esclusive della città. La proprietà coniuga il fascino senza tempo dell'architettura fiorentina con un progetto contemporaneo, studiato nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e massima qualità abitativa.

La residenza si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi e per finiture di elevato livello. La zona giorno si apre con un ampio living di rappresentanza, caratterizzato da grande luminosità e un raffinato dialogo tra materiali pregiati e linee essenziali. La cucina, perfettamente integrata negli ambienti, completa uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana.

Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza privata che conduce a una riservata corte interna, per un totale di circa 30 mq di spazi esterni: un valore aggiunto particolarmente raro nel centro storico di Firenze, ideale per momenti di relax in un contesto di assoluta privacy.

La zona notte è stata progettata per offrire il massimo comfort. La suite padronale dispone di cabina armadio dedicata e di due bagni privati, mentre le altre due camere da letto, entrambe con cabina armadio e bagno en-suite, garantiscono indipendenza e riservatezza, risultando perfette per familiari o ospiti. Completa il piano un comodo bagno di cortesia, collocato in prossimità dell'ingresso.

Inserita in uno dei contesti più prestigiosi della città, tra boutique di alta moda, ristoranti di eccellenza e i più importanti monumenti del Rinascimento, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di assoluto pregio nel mercato immobiliare fiorentino.

Nel centro storico di Arezzo, lungo Corso Italia e all’interno di un noto palazzo storico della città, appartamento di 294 m² con terrazza in vendita. Il portale principale dell’edificio si apre su un lungo corridoio voltato con affreschi a grottesche di Teofilo Torri (1604) che conduce al cortile interno del palazzo e allo scalone condominiale.

L’abitazione si trova al secondo e ultimo piano del palazzo ed è costituita da ingresso, cucina, grande salone doppio, sala da pranzo, tre camere e tre bagni. Una scala in pietra interna conduce al terrazzino (6 m²) e all’altana con bagno, oltre a un sottotetto molto utile come deposito.

L’immobile è stato ristrutturato di recente ed è caratterizzato da ampie stanze con soffitti alti e grandi finestre, oltre a presentare ancora pavimenti in cotto originali e affreschi ben conservati.

In una posizione di assoluto privilegio, con una splendida vista panoramica sul porto, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di prestigio, grazie a un progetto di ristrutturazione già approvato, studiato per coniugare eleganza, comfort e funzionalità.

Il prezzo di vendita comprende la proprietà, il terreno, il progetto di ristrutturazione già approvato e l'esecuzione completa dei lavori previsti, offrendo una soluzione "chiavi in mano" di grande prestigio.

Il progetto prevede al piano principale un elegante ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, vano tecnico e bagno di servizio. Completa il livello una suite padronale con cabina armadio a vista e bagno en suite.

Il piano superiore ospita la zona notte dedicata agli ospiti o alla famiglia, con due camere da letto, un disimpegno e un bagno.

Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire il massimo comfort e vivere appieno la bellezza del contesto: Il progetto comprende il livellamento e la preparazione del terreno, predisposto per la successiva realizzazione del giardino oltre la realizzazione di un elegante solarium e di una suggestiva piscina panoramica, creando un'oasi esclusiva dove privacy, relax e panorama si fondono in perfetta armonia.

Immerso nella quiete della campagna toscana, a pochi minuti dal centro storico e con una splendida vista sulla Chiesa di San Michele, questo affascinante casale in pietra rappresenta una perfetta espressione dell'autenticità toscana, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort contemporaneo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere tipico delle dimore di campagna, con ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di atmosfera.

Il piano seminterrato ospita i locali di servizio, comprendenti tre ripostigli, due centrali termiche e due ampie cantine, ideali come spazi di deposito o per la conservazione dei vini.

Attualmente il casale è suddiviso in otto appartamenti indipendenti, soluzione che lo rende particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.

Al piano terra si trovano cinque appartamenti: quattro composti da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, mentre il quinto dispone di soggiorno, cucina, una camera, un bagno e un soppalco.

Il piano ammezzato ospita un grande forno a legna perfettamente funzionante e un ampio appartamento padronale composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

Al primo piano si sviluppano gli ultimi due appartamenti: il primo è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno; il secondo, di dimensioni più generose, dispone di ingresso, soggiorno con cucina e tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantendo il massimo comfort e privacy agli ospiti.

Nel cuore dell’Italia, sulle bellissime colline umbre, questa prestigiosa tenuta vinicola con i suoi 23,4 ettari di terreno (inclusi 8,0 ha di vigneto) è ideale per chi cerca un’attività ben avviata e conosciuta (come testimoniato dagli alti rating ottenuti sulle riviste del settore, tanto per il vino quanto per l'ospitalità). La proprietà (3.100 m²) offre 11 camere (fino a 15) e una cantina all'avanguardia che può produrre fino a 100.000 bottiglie di vino l'anno.

A brevissima distanza da un piccolo centro (2km; 5’) fornito di tutti i servizi necessari, la tenuta è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni e permette un rapido accesso a diverse città importanti dell’Umbria (Montefalco, Assisi, Perugia, Spoleto, Gubbio, Orvieto…).

L’edificio principale della proprietà è strutturato su quattro piani, di cui due interrati e due fuori terra riservati a funzioni specifiche.

Ai piani interrati, appositamente per limitare lo spreco di energia e risorse, si trovano la grande e moderna cantina (1.528 m²) costituita da un locale lavorazioni, un deposito che funge anche da locale per l’etichettatura del vino, una cantina d’invecchiamento, dei locali per la vendita diretta, un deposito per mezzi agricoli, dei depositi e i locali di servizio per l’acqua.

Al piano terra e al primo piano si trovano invece le unità abitative (1,572 m²) per un totale di 9 camere attualmente presenti, ma aumentabili a 13 riconvertendo la serra (già predisposta). È poi presente un’area ricreativa equipaggiata con una piscina coperta di notevoli dimensioni, locali di servizio e un’area fitness con bagno turco e una grande vasca idromassaggio posizionata sulla terrazza principale.

La dependance (97 m²) garantisce altre due camere per eventuali ospiti e/o clienti.

Immersa nella quiete delle dolci colline che circondano Città di Castello, a soli 10 km dal centro storico e dai principali servizi, questa elegante villetta contemporanea offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da un curato giardino di 1.800 m² completamente recintato ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.

L'abitazione principale, disposta interamente al piano terra, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e un pratico cucinotto, mentre la zona notte ospita quattro camere e due bagni, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia.

Al piano seminterrato, collegato internamente ma accessibile anche in modo indipendente, trova spazio una caratteristica taverna di circa 72 m² con cucina, bagno e lavanderia. Un ambiente versatile, ideale come area conviviale.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 60 m², in grado di ospitare comodamente due auto.

Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alle comodità offerte da Città di Castello. Una proprietà moderna e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come raffinata residenza di campagna.

Sulle colline del Chianti, in provincia di Firenze, troviamo questa piccola azienda agricola di 4,8 ettari con vigneto Chianti Classico DOCG / Toscana IGT e piccola attività ricettiva. L’azienda è ben avviata: il vigneto permette di produrre circa 10.000 bottiglie di vino l’anno, mentre gli ospiti possono contare su 7 camere. Un piccolo oliveto  (180 piante) permette di produrre circa 500 litri di ottimo olio extravergine di oliva DOP.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La colonica (339 m², 5 camere e 7 bagni) è un edificio rurale, ristrutturato in tempi recenti, strutturato su due livelli. Al piano terra l’ingresso centrale disimpegna la cucina, una sala da pranzo e un grande salone. Il corridoio conduce a un bagno di servizio e alla prima camera con bagno privato. Dal soggiorno si ha accesso a una saletta secondaria con bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo invece la zona notte dell’edificio composta da quattro camere con bagno en-suite.

Il vecchio fienile (214 m², 2 camere e 3 bagni) è stato interamente ristrutturato e ospita oggi la sala degustazione per i prodotti aziendali con bagno di servizio e un’abitazione su due livelli. Al piano terra si trovano due cucine (una abitabile, l’altra con accesso alla veranda) e una camera con bagno; il piano superiore è invece occupato interamente da una bellissima suite con bagno privato e cabina armadio.

Un piazzale pavimentato in pietra separa i due edifici e offre una piacevole zona living esterna ideale per cene all’aperto e incontri. Il giardino di 4.300 m² che si stende dietro la casa ospita una piscina 12 × 6 m affacciata sulle vigne.

Completa la proprietà una piccola cantina di vinificazione (42 m²) con varie tettoie dove mettere al riparo i mezzi agricoli e gli attrezzi.

Situata tra le dolci colline teramane, nel nord Abruzzo, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza storica unica, caratterizzata da privacy, fascino e grande potenziale.

La tenuta comprende una villa del XVIII secolo, inserita all’interno di un piccolo borgo privato acquistato interamente dagli antenati dell’attuale proprietà, insieme a diversi ettari di terreno agricolo circostante. L’accesso avviene tramite una strada privata che conduce a un contesto di assoluta quiete e riservatezza: da un lato un ampio giardino all’italiana, dall’altro la campagna incontaminata abruzzese. Il silenzio e la tranquillità assoluta definiscono l’atmosfera della proprietà.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per un acquirente internazionale alla ricerca di una residenza di prestigio, di un progetto di hospitality di charme o di un rifugio esclusivo immerso nella storia e nella natura.

Nel cuore dell’Umbria, tra le dolci colline della Valle del Tevere, sorge questa straordinaria proprietà storica, ricavata da un’antica abbazia medievale del XIII secolo. Circondata da vigneti, oliveti e bosco mediterraneo, la tenuta gode di una posizione dominante con viste aperte sulla campagna circostante e comprende oltre 1.000 m² di superficie, due piscine, un parco privato di 5.600 m² e un oliveto.

Le origini dell'abbazia sono documentate già dal 1275, quando compare nei registri ecclesiastici relativi al pagamento della Decima. Per secoli rappresentò un importante centro amministrativo per i territori di Todi e Orvieto, appartenendo alla nobile famiglia Clementini di Amelia fino alla fine del XVIII secolo, quando entrò a far parte dei beni del Seminario Vescovile di Todi.

Grazie all'eccezionale valore architettonico, alla posizione dominante e alla vicinanza con importanti centri come Todi, Perugia e Roma, la tenuta si presta tanto a esclusiva residenza privata quanto a raffinata struttura ricettiva di charme, capace di coniugare autenticità, privacy e un contesto paesaggistico di assoluto pregio.

Nella campagna toscana, non lontano dal paese di Poggibonsi nel cuore della Val d’Elsa, borgo rurale con terreni agricoli in vendita. Il complesso, oltre 1.200 m² in totale, conserva intatto il carattere autentico dell’architettura rurale toscana, con ambienti ricchi di fascino e tradizione, ma necessita di importanti interventi di ristrutturazione e valorizzazione. Dal punto di vista urbanistico, gli edifici sono riconosciuti di valore storico e architettonico, cosa che richiede interventi di recupero conservativo nel pieno rispetto dell’identità originaria.

Grazie alla sua consistenza, alla posizione e al potenziale espresso, la proprietà si presta alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di un borgo esclusivo o di una struttura ricettiva di charme, come un relais, un boutique hotel o un agriturismo di alto livello immerso nella campagna toscana.