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VILLA AFFRESCATA DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A PONTEDERA, TOSCANA

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Rif. 3144 Villa Pontedera

VILLA AFFRESCATA DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A PONTEDERA, TOSCANA

Toscana - Pisa - Pontedera

Prezzo richiesto:
€ 1.650.000

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Danilo Romolini

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INTERNI: 524 mq

Camere: 8

Bagni: 5

Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento: Radiatore

ESTERNI: 5.700 mq

caratteristiche generali

Interni: 524 mq

Camere Camere: 8

Bagni Bagni: 5

Condizioni Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Esterni: 5.700 mq

Sulle colline di Pontedera, a meta strada tra Pisa e Firenze, villa d’epoca affrescata con parco in vendita. L’edificio si articola su quattro livelli in totale e necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione, in particolare per quanto riguarda la componente impiantistica che risulta piuttosto datata. A livello di finiture la villa è caratterizzata da una scenografica scalinata doppia e dettagli architettonici di particolare interesse che contribuiscono a valorizzare gli ambienti interni. I pavimenti in marmo e gli affreschi rappresentano ulteriori elementi distintivi della proprietà. 

 

In passato era stato proposto un progetto di recupero e ristrutturazione della villa che prevedeva il seguente layout, senza modifiche sostanziali alla struttura dell’edificio.

Il piano seminterrato ospita una cantina (con doppio accesso interno/esterno), un ambiente molto suggestivo e adatto per la conservazione di vini di pregio. Al piano terra si trova la zona giorno della villa composta da un ampio corridoio centrale che da accesso alle varie sale: un’ipotesi di ristrutturazione prevedrebbe a un’estremità cucina e sala da pranzo, all’altra sala TV e sala biliardo.

Lo scalone conduce al primo piano dove si trovano quattro camere e due bagni, oltre a un piccolo studio con accesso al balcone panoramico. Salendo ancora si arriva invece al sottotetto dove si potrebbero ricavare altre quattro camere e due zone giorno, potenzialmente con cucina in modo da creare anche due unità abitative indipendenti (a seconda delle esigenze).

 

All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato di 5.700 m² con zona pavimentata, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto e godere degli spazi esterni nella bella stagione. A questo si aggiunge una comoda rimessa, che permette di mettere comodamente al riparo gli attrezzi per la manutenzione del verde.
 

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Toscana - Pisa - Pontedera

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile TorrePendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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