SPLENDIDA VILLA DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Le ville presentano uno stile moderno e sobrio che strizza l’occhio agli edifici signorili che si incontrano tipicamente sulle colline di Firenze. Le stanze sono tutte molto luminose, con grandi finestre e portefinestre che permettono alla luce di entrare. Il colore bianco dominante assicura che la luce possa diffondersi in ogni angolo dell’edificio. Elementi tradizionali come camini in pietra scolpita e cornici in pietra serena sono sparsi per tutta la proprietà e permettono alle ville di integrarsi perfettamente nel contesto. I servizi sono pensati per garantire massimo comfort agli ospiti: l’aria  condizionata assicura la temperatura ideale sia in estate che in inverno, mentre la connessione internet è disponibili in tutte le stanze tramite WiFi e/o cavo.

Le due ville sono immerse in un rigoglioso parco privato che copre circa 5.600 m². Ogni villa dispone poi della sua piscina esclusiva.

Quella vicina alla villa padronale (12 × 7 m con profondità costante di 1,5 m) presenta il bordo a sfioro con vista sulla vallata ed è circondata da un solarium in travertino con scala romana che scende in acqua.

La seconda piscina (11 × 5,5 m con profondità costante di 1,5 m) si trova invece accanto alla dependance e presenta una forma simile alla precedente, senza però la scala romana. Anche in questo caso la vasca è circondata da un solarium in travertino e un angolo di giardino completa l’area di pertinenza.

Il prato attorno agli edifici è il posto perfetto per trascorrere le soleggiate giornate estive, mentre le aree coperte di pertinenza delle singole ville permettono di organizzare cene all’aperto ma al riparo dal sole.

Un grande piazzale asfaltato si trova all’angolo sud della villa e qui gli ospiti possono parcheggiare comodamente diverse auto. Se si preferisce maggiore sicurezza, il garage interrato si trova sotto la villa principale, accessibile direttamente dal piazzale asfaltato.

Oltre la strada bianca che circonda il giardino, a sudovest, si trova un appezzamento di terra che è stato usato per l’installazione dell’impianto fotovoltaico per le case. Questo significa che la proprietà è autosufficiente per quanto riguarda l’elettricità, riducendo costi e sprechi.

Le due ville sono collegate da vialetti pavimentati con scale e siepi, ma possono essere facilmente usate come proprietà indipendenti dato che presentano entrate separate e giardini con piscina. Questo layout è eccellente se si pianifica di vivere nella proprietà, dato che si potrebbe tenere per sé una delle case mentre si affitta l’altra senza dover però rinunciare alla privacy.

Le due ville sono attualmente affittate con buoni risultati. Le strutture possono essere affittate sia individualmente da piccoli gruppi o assieme in caso di ospiti numerosi. I curatissimi spazi esterni sono anche la cornice perfetta per eventi privati e meeting, con stanze disponibili dove gli ospiti possono passare la notte se necessario.

Paese con servizi (2km; 5’), Rufina (11km; 15’), Pontassieve (20km; 25’), Fiesole (28km; 30’), Florence (35km; 40’), Forlì (82km; 1h 45’), Arezzo (84km; 11h 20’), San Gimignano (88km; 1h 30’), Monteriggioni (90km; 1h 25’), Siena (106km; 1h 30’), Volterra (109km; 1h 50’), Bologna (114km; 1h 35’), Montepulciano (117km; 1h 45’), Pienza (124km; 1h 55’), Pisa (126km; 1h 45’)

Firenze Vespucci (63km; 1h), Bologna Marconi (112km; 1h 30’), Pisa Galilei (123km; 1h 40’), Rimini Miramare (141km; 2h 25’), Perugia San Francesco (167km; 2h 5’), Roma Ciampino (295km; 3h 15’), Roma Fiumicino (309km; 3h 20’)