Puglia

Nel punto più estremo del Salento, là dove Ionio e Adriatico si incontrano e l’orizzonte si dissolve in scenari di rara suggestione, sorge questa elegante villa di lusso immersa nella macchia mediterranea. Una proprietà di assoluto prestigio, inserita in posizione panoramica dominante a circa 1,5 km dal mare, dalla quale si gode una vista aperta che abbraccia le acque cristalline e si spinge fino al suggestivo faro di Leuca, teatro quotidiano di tramonti spettacolari.

DESCRIZIONE DEL’EDIFICIO

La villa si sviluppa su più livelli, progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e il dialogo continuo con il paesaggio circostante.

Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con camino, ambiente raffinato e conviviale che si apre direttamente sul terrazzo panoramico attraverso ampie vetrate. La cucina, ampia e funzionale, è organizzata con penisola centrale e dispensa, ideale per momenti conviviali e per un uso quotidiano confortevole.

La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, ciascuna dotata di spazio esterno privato tra balconi e terrazzini, e tre bagni moderni, garantendo privacy e comfort di alto livello.

La proprietà si distingue per la grande flessibilità degli spazi. Un pratico piano ammezzato ospita la lavanderia, mentre il piano seminterrato, grazie alla naturale conformazione terrazzata del terreno, risulta particolarmente luminoso e direttamente collegato al giardino.

Qui si sviluppa una seconda area living con accessi indipendenti, affiancata da una cucina attrezzata con forno a legna e forno per pizza: uno spazio pensato per accogliere e vivere momenti conviviali in perfetto stile mediterraneo. Completano il livello due camere da letto e due bagni, ideali per ospiti o per un utilizzo indipendente.

La villa è inoltre dotata di impianti tecnologici di ultima generazione che assicurano efficienza e comfort durante tutto l’anno: impianto a pompa di calore con pannelli solari, riscaldamento a radiatori e raffrescamento con split o bocchette a parete, pozzo artesiano, cisterna e sistema antibatterico per l’acqua, impianto di videosorveglianza, allarme e connessione internet ad alta velocità e doppio accesso alla proprietà, di cui uno carrabile.

In posizione privilegiata e con vista panoramica mozzafiato, non lontano dal borgo di Ostuni, villa moderna con piscina e giardino in vendita. L’abitazione si sviluppa su un unico piano con spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un open space luminoso, impreziosito da volte a botte che richiamano l’architettura tradizionale locale, con zona living e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere e quattro bagni, tutti realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort. Dall’esterno una scala sale sul tetto dove si trova una bellissima terrazza con vista sulla campagna circostante.

L’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, che uniti a infissi con triplo vetro garantiscono un’ottima efficienza energetica. Completano la dotazione una connessione internet tipo Starlink, un impianto di sicurezza con videocamere e domotica avanzata per la gestione di climatizzazione, cancello e illuminazione esterna. La casa è già predisposta per l’installazione di pannelli fotovoltaici.

L’area esterna di 10.386 m² è un vero e proprio oasi di relax, con una spettacolare piscina a sfioro 10 × 4 m circondata da una zona solarium attrezzata. Una grande veranda coperta ospita comodi salottini per godere della tranquillità del luogo, mentre la cucina esterna permette di vivere a pieno l’estate in compagnia. Completa il tutto una vasca idromassaggio jacuzzi con vista sul paesaggio circostante. L’intero terreno è recintato da muretti a secco tipici della zona e il verde è dotato di impianto d’irrigazione con cisterna di raccolta per le acque meteoriche.

Ai confini di un paese medievale in Puglia, in posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibile, hotel 4 stelle con 20 camere e piscina. L’edificio, di recente costruzione, è in ottime condizioni ed è stato progettato e realizzato in modo da essere il più efficiente possibile in termini energetici. Gli ospiti possono contare su 550 m² di spazi esterni con piscina, un elegante ristorante con cucina professionale e due grandi zone per eventi e cerimonie.

I servizi sono tutti disponibili nel paese e sono facilmente fruibili anche a piedi (200 m dall’hotel per le prime necessità). In meno di quindici minuti si può raggiungere la costa pugliese a Carovigno e in poco più di due ore molte delle destinazioni più note della Puglia (Ceglie Messapica, Ostuni, Brindisi, Locorotondo, Alberobello, Gallipoli…).

Questa masseria, oggi un hotel 3 stelle, si trova in Salento, una delle aree più belle e rinomate della Puglia. Il complesso (oltre 1.800 mq) può contare su 16 camere per gli ospiti, ristorante, piscina 25 x 12 m, impianti sportivi, maneggio per i cavalli e ampi spazi verdi con piante esotiche e ricercate. La tenuta copre una superficie di 21,3 ettari in totale, incluso un grande oliveto con quasi 1.400 piante che permettono di produrre un ottimo olio.

Melendugno, centro turistico premiato con la Bandiera Blu dal 2010 e da qualche anno anche con le 5 Vele di Legambiente e Touring Club, vanta splendide spiagge con acqua cristallina. Torre dell’Orso, una delle località balneari più rinomate del Salento, è raggiungibile in 5 minuti di auto, mentre Lecce e Otranto si trovano a circa 15 minuti di distanza.