Über Uns
Italiano
English
FOTOGALERIE 
KontaktGionatan Guidi
+39 0575 788948
Homepage
Immobilien zum Verkauf
Immobilien in Italien
Umbrien
RENOVIERTES LANDHAUS ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, UMBERTIDE
Zurück zur Liste
Ref. 1553 Casale Umbertide
RENOVIERTES LANDHAUS ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, UMBERTIDE
Preisvorstellung:
€ 659,000
Currency:
UNS KONTAKTIEREN
TEILEN
Benachrichtigen Sie mich
INNENFLäCHE: 230 m²
Schlafzimmer: 5
Bäder: 3
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Energiezertifizierung: 
(162.42 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 2.000 m²
Schwimmbad: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 230 m²
Schlafzimmer: 5
Bäder: 3
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Energiezertifizierung:
(162.42 kWh/m²jahr)
Grundstück: 2.000 m²
Schwimmbad: Ja
In der Nähe von Umbertide, in Aussichtslage in den Hügeln Umbriens, befindet sich dieses 250 m² große Landhaus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das fein renovierte Landhaus verfügt über hervorragende Verzierungen mit allem Komfort des 21. Jahrhunderts. Draußen befindet sich in einem 2.000 m² großen Garten der 12 × 7 m große Pool mit Terrakotta-Sonnenterrasse.
Obwohl das Landhaus Privatsphäre bietet, liegt es nur 5 km von Umbertide entfernt, einem mittelalterlichen Städtchen, das alle notwendigen Dienstleistungen anbietet (Supermärkte, Banken, Postämter, Apotheken…). Andere Ortschaften Umbriens erreichen Sie mit dem Auto in etwas mehr als einer Stunde (Montone, Città di Castello, Gubbio, Perugia, Assisi, Montefalco, Todi ...).
Mehr lesen...
Umbrien - Perugia - Umbertide
Often called the "green heart of Italy," Umbria is a picturesque region characterized by lush landscapes, medieval hilltop towns, and a deep-rooted connection to art and spirituality. Nestled between Tuscany and Lazio, Umbria is less frequented by tourists, offering a more serene and authentic Italian experience.
Umbria's cuisine is rustic and hearty, reflecting its agricultural traditions. Known for its black truffles, which grow in abundance in the region’s forests, Umbrian dishes often feature this earthy delicacy in pasta, risotto, and sauces. Porchetta, a savory roasted pork dish seasoned with herbs, is another local favorite, often enjoyed at village festivals or as street food. Lentils from Castelluccio, grown in the Sibillini Mountains, are prized for their quality and flavor, often used in soups and salads. Olive oil from the region is also exceptional, with many small-scale producers offering tours and tastings.
Wine is equally important, with Umbria producing notable varieties such as Sagrantino di Montefalco and Orvieto, a crisp white wine that pairs beautifully with the region’s lighter dishes. The rolling vineyards and olive groves create a stunning backdrop for wine tours and tastings.
Historically and culturally, Umbria offers a wealth of treasures. Assisi, the birthplace of Saint Francis, is a UNESCO World Heritage Site and an important pilgrimage destination. Its Basilica di San Francesco is adorned with frescoes by Giotto and Cimabue, offering visitors a spiritual and artistic journey. Perugia, the region’s capital, is known for its lively atmosphere, medieval architecture, and the Umbria Jazz Festival, one of Europe’s most renowned music events. Spoleto, famous for its Festival dei Due Mondi, is a cultural hub, while Gubbio retains a well-preserved medieval charm.
The natural beauty of Umbria extends to its landscapes. The Valnerina Valley, with its cascading waterfalls and rugged mountains, is perfect for hiking and outdoor activities, while Lake Trasimeno, Italy’s fourth-largest lake, offers tranquil views and opportunities for boating and swimming.
Mehr lesen...
KontaktOBJEKTBESCHREIBUNG
Das Landhaus (250 m², 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen:
- Kellergeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Fenstertüren, die auf eine Terrasse führen, und Badezimmer.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Loggia, Küche mit Elektrogeräten im amerikanischen Stil, Abstellkammer, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
- Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit großes Badezimmer und privatem begehbarem Kleiderschrank.
ZUSTAND UND MERKMALE
Das 1986 erbaute Landhaus wurde kürzlich vollständig renoviert. Das Gebäude wurde nach den Kriterien gebaut, die in der Vergangenheit beim Bau von Landhäusern üblich waren. Neben den klassischen Verzierungen (Steinwände, Terrakottaböden, Holzbalken) gibt es moderne Elemente und typischen Komfort des 21. Jahrhunderts, die dem Gebäude ein raffiniertes Erscheinungsbild verleihen.
Die Renovierung, die 2013 stattfand, wurde unter Verwendung lokaler Materialien und umbrischer Arbeitskraft durchgeführt. Das Haus verfügt nun über neue Elektrogeräten, Rohrleitungen, die die Normen erfüllen, neue Tür -und Fensterrahmen, und moderne Badezimmer.
AUSSENBEREICH
Das Landhaus verfügt neben einer großen gepflasterten Terrasse auf der Rückseite über einen gemütlichen terrassenförmigen Garten von ca. 2.000 m² mit Steinofen. Unterhalb des Landhauses befindet sich der 12 × 7 m große Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse und einer 15 m schattiger Pergola, ideal für angenehme Cocktails nach einem Tag in den schönen Städten Umbriens.
Der Außenofen eignet sich perfekt zum Backen von Pizza und Fleisch, vielleicht zum Abendessen mit Freunden in der einzigartigen Ruhe, die das umbrische Land bietet.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das fein renovierte Haus eignet sich sehr gut als Privathaus, aber da sowohl das Kellergeschoss als auch das Erdgeschoss über einen eigenen Zugang verfügen, besteht die Möglichkeit, das untere Stockwerk als eigenständige Wohneinheit zu vermieten.
NÄCHSTE STÄDTE
Umbertide (5km; 10min), Montone (8km; 15min), Città di Castello (30km; 30min), Gubbio (35km; 40min), Perugia (38km; 40min), Cortona (45km; 55min), Passignano sul Trasimeno (48km; 50min), Assisi (55km; 50min), Montefalco (76km; 1h 10min), Todi (79km; 1h 10min), Siena (125km; 1h 30min), Firenze (148km; 2h)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (37km; 35min), Firenze Vespucci (160km; 2h), Bologna Marconi (219km; 2h 25min), Roma Ciampino (219km; 2h 40min), Pisa Galilei (220km; 2h 40min), Roma Fiumicino (234km; 2h 40min)
Weitere fotos (53)
Mehr sehen+44
Mehr sehen+44
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren
Ref. 1553 Casale Umbertide
€ 659,000
Gionatan Guidi
Immobilienmakler REA PG/257823
seit 20 Jahren bei Romolini
UNS KONTAKTIEREN
Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.
