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HISTORISCHE IMMOBILIE MIT VILLA UND TURM ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

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Ref. 987 Dimora sull'Arno

HISTORISCHE IMMOBILIE MIT VILLA UND TURM ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Toskana - Arezzo - Arezzo

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 1.397 m²

Schlafzimmer: 16

Bäder: 21

Zustand: Guter Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Klimaanlage + Zentralheizung

Energiezertifizierung: ape(391.59 kWh/m²jahr)

Brunnen: Ja

GRUNDSTüCK: 6.945 m²

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 1.397 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 16

Bäder Bäder: 21

Zustand Zustand: Guter Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Klimaanlage + Zentralheizung

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(391.59 kWh/m²jahr)

Brunnen Brunnen: Ja

Grundstück: 6.945 m²

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Im Herzen der Toskana, in der Provinz Arezzo, in den Hügeln des Apennins, am Ufer des Arno, befindet sich ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das derzeit als Beherbergungsbetrieb dient.

 

Die Villa (1.085 m²) erstreckt sich über drei Ebenen.

  • Erdgeschoss: Eingangshalle, Speisesaal, Vorraum mit zwei Toiletten, Weinkeller, vier Restauranträume, Korridor und Arbeiterbereich mit Küche, Toiletten und Nebenräumen.
  • Erster Stock: Eingangshalle, Suite und sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad.
  • Zweiter Stock: Eingangshalle und sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad.

 

Der mittelalterliche Turm (312 m²) erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst die alte Mühle im Erdgeschoss sowie vier exklusive Junior-Suiten mit Whirlpool im ersten, zweiten, dritten und vierten Stock.

 

Darüber hinaus wurden Genehmigungen für die Erweiterung der bestehenden Gebäude um etwa 600 m² erteilt.

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Toskana - Arezzo - Arezzo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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AUSSENBEREICH

Der Turm und die Villa sind harmonisch durch einen 6.900 m² großen Park mit jahrhundertealten Zypressen und Pappeln verbunden, in dem sich das komplett ausgestattete große Schwimmbad 10 × 5 m, die Sommerterrasse und das Wellnesscenter befinden.

Der Wellnessbereich, der in einer alten mittelalterlichen Grotte gebaut wurde, ist vom Bereich vor dem Schwimmbad aus zugänglich und umfasst einen Whirlpool mit Farbentherapie, ein türkisches Bad mit Thalassotherapie und eine Erlebnisdusche.

NÄCHSTE STÄDTE

Arezzo (16km; 20min), Cortona (42km; 50min), Montepulciano (65km; 55min), Pienza (72km; 1h 5min), Florenz (89km; 1h 10min), Montalcino (95km; 1h 30min), Siena (103km; 1h 15min), Perugia (108km; 1h 20min), Assisi (115km; 1h 35min), Orvieto (121km; 1h 20min), San Gimignano (131km; 1h 20min), Todi (143km; 1h 50min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Firenze A. Vespucci (101km; 1h 10min), Perugia San Francesco (101km; 1h 25min); Ancona R. Sanzio (190km; 2h 30min), Bologna G. Marconi (193km; 2h 5min), Roma Ciampino (244km; 2h 25min), Roma Fiumicino (261km; 2h 30min)

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Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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