VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA, VALDARNO

Die villa Leopoldina (ca. 620 m²) hat drei Etage, wie folgt zusammengesetzt.

- Erdgeschoss: Lagerraum für Geräte, Umkleideraum, 3 Kellerräume, Lagerraum und Toilette.

- Erste Etage: Veranda, Wohnzimmer/Esszimmer, begehbarer Kleiderschrank, Toilette, Wohnzimmer, Küche/Essbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

- Taubenturm: Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Vor der villa gibt es zwei rechteckige Gebäude.

Das Gebäude rechts (120 m²) wird derzeit als Nebengebäude verwendet und ist auf zwei Ebenen strukturiert:

- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Lagerraum/Keller und Toilette.

- Erste Etage: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank.

Das Gebäude links (130 m²) wird als zweistöckiges Lager genutzt:

- Erdgeschoss: Ofen und Lagerraum für Geräte.

- Erste Etage: 2 Abstellräume.

Das aus dem 19. Jh. stammende Anwesen wurde sorgfältig renoviert. Diese Villa ist eine Leopoldina, deswegen hat sie einen Portico im Erdgeschoss, eine Loggia auf der ersten Etage und einen Taubenturm (zurzeit ein Schlafzimmer) auf dem Dach. Die Gebäude tragen die typischen Merkmale der Gebäude auf dem Land: Terracottaböden, Decken mit Holzbalken und Terracottafliesen, Holzdachnbinder, Tonnengewölbe, Kreuzgewölbe und Fensterrahmen aus Holz.

Das Anwesen (9,0 ha) verfügt über einen Garten, der auf vier Seiten von drei Gebäuden begrenzt ist, und einen Pool (15 x 7 m), der sich direkt vor der Villa befindet. 

Da die Villa in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage liegt, eignet sie sich als Privatresidenz. Altenativ ist es auch möglich, da es zwei Nebengebäude gibt, einen Beherbergungsbetrieb zu leiten bzw. eines der drei Gebäude für sich selbst zu nehmen und die Anderen für die Gäste zur Verfügung stellen. Das Gebäude links kann nämlich in ein Nebengebäude umgewandelt werden.

nächstes Dorf (1km; 5min), Arezzo (18km; 25min), Siena (54km; 1h), Firenze (62km; 1h 5min), Montepulciano (62km; 1h), Monteriggioni (73km; 1h 5min), San Gimignano (102km; 1h 35min)

Firenze Peretola (82km; 1h 5min), Perugia Sant’Egidio (113km; 1h 25min), Pisa Galilei (143km; 1h 45min), Bologna Marconi (164km; 1h 55min), Roma Ciampino (241km; 2h 30min), Roma Fiumicino (255km; 2h 35min)