Danilo Romolini
Ref. 2920 Castello Valdichiana
MITTELALTERLICHE BURG IN AUSSICHTSLAGE IM CHIANATAL, TOSKANA
INNENFLäCHE: 3.500 m²
Schlafzimmer: 15
Bäder: 15
Zustand: Sanierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
GRUNDSTüCK: 14,50 ha
Olivenhain: 2,33 ha
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 3.500 m²
Schlafzimmer: 15
Bäder: 15
Zustand: Sanierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Grundstück: 14,50 ha
Olivenhain: 2,33 ha
Auf einem Hügel in der Nähe von Arezzo gelegen, mit atemberaubendem Blick über das gesamte Chianatal und den Trasimenischen See, steht eine mittelalterliche Burg aus dem 11. Jahrhundert zum Verkauf, die sanierungsbedürftig ist. Das Gebäude (3.000 m²) ist um einen reizvollen Innenhof mit Brunnen angelegt und erstreckt sich über drei Hauptgeschosse sowie einen Turm mit einem zusätzlichen Stockwerk (insgesamt 46 Räume). Derzeit ist das Gebäude nur teilweise saniert, und ein Teil des Erdgeschosses wird gelegentlich als Wohnraum genutzt. Der übrige Teil des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahren einigen Verfestigungs- und Restaurierungsarbeiten unterzogen, die jedoch nicht abgeschlossen wurden.
Die Burg zeichnet sich durch großzügige Säle mit sehr hohen Decken aus, von herrschaftlichem Charakter, wobei ein Großteil der ursprünglichen Ausstattungsdetails noch erhalten ist. Die Fußböden einiger Bereiche wurden im Zuge der Arbeiten vollständig ausgebaut; die Terrakottafliesen wurden jedoch vollständig aufbewahrt, um sie künftig wieder zu verlegen. Die Decken sind in den oberen Etagen von typischen Holzbalken geprägt, während die unteren Ebenen wunderschöne gemauerte Gewölbe aufweisen.
Zwei verfallene Nebengebäude (insgesamt ca. 500 m²) könnten zusammen mit der Burg saniert werden, um eine Gästeunterkunft mit eigenem Eingang oder Gemeinschaftsräume für Zeremonien und Veranstaltungen zu schaffen.
Die Liegenschaft wird durch einen eleganten englischen Park von 8.000 m² bereichert, der auf der Burgmauer liegt und einen unvergleichlichen Blick über das Chiana-Tal bietet. Dieser Außenbereich eignet sich ideal für Zeremonien und Hochzeiten und könnte problemlos Platz für einen Swimmingpool bieten. Der Zugang erfolgt über eine charakteristische, von Bäumen gesäumte Zufahrtsallee, die von der öffentlichen Straße den Hügel hinaufführt.
Auf der Rückseite des Gebäudes erstrecken sich zudem ein weitläufiger Olivenhain (ca. 2,3 Hektar) sowie ein großer Wald (11,4 ha), der durch die Holzgewinnung als Einkommensquelle genutzt werden könnte.
Toskana - Arezzo - Arezzo
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
GESCHICHTE DER BURG
Der erste historische Nachweis der Existenz der Burg ist ein Dokument aus dem Jahr 963, mit dem Kaiser Otto I. der Burg und ihre Besitzungen dem Domkapitel von Arezzo überträgt. Weitere Urkunden erwähnen die Burg während des gesamten Mittelalters und belegen mehrere Besitzerwechsel zwischen Adelsfamilien und kommunalen Verwaltungen.
Mit der Schlacht von Campaldino (1289) gelangte die Burg kurzzeitig in die Hände der Florentiner, kehrte jedoch 1303 wieder an die Republik Arezzo zurück. Nicht einmal ein halbes Jahrhundert später (1335) wurde die Burg von den Peruginern erobert und zu einem Hospital sowie einer Herberge für Reisende auf dem Weg nach Rom umgebaut. Anschließend befand es sich im Besitz der Familien Capponi sowie Chigi und Barbolani di Montauto und erscheint auf einer von Leonardo da Vinci gezeichneten Karte, die im heutigen Codex Atlanticus aufbewahrt wird.
Im Jahr 1833, nachdem die militärische Funktion der Anlage entfiel, wurde die Burg zu einem landwirtschaftlichen Gut (auch infolge der umfangreichen Trockenlegungsarbeiten im Chianatal) und später zu einer privaten Villa umgewandelt – eine Nutzung, die es bis heute beibehält.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (1km; 2min), Castiglion Fiorentino (9km; 10min), Arezzo (10km; 15min), Cortona (20km; 30min), Tuoro sul Trasimeno (33km; 45min), Anghiari (37km; 35min), Montepulciano (49km; 50min), Pienza (56km; 1h), Montalcino (70km; 1h 15min), Siena (72km; 1h), Firenze (80km; 1h 30min), San Gimignano (110km; 1h 40min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (80km; 1h 10min), Firenze A. Vespucci (95km; 1h 10min), Forlì L. Ridolfi (142km; 2h), Pisa G. Galilei (155km; 1h 50min), Bologna G. Marconi (177km; 2h 10min), Roma Ciampino (227km; 2h 20min), Roma Fiumicino (241km; 2h 20min)
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Ref. 2920 Castello Valdichiana
€ 5,800,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
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