Federico Cavalieri
Ref. 1776 Casa del Ponte
REIHENENDHAUS IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON SANSEPOLCRO ZU VERKAUFEN
INNENFLäCHE: 250 m²
Schlafzimmer: 6
Bäder: 5
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 250 m²
Schlafzimmer: 6
Bäder: 5
Zustand: Guter Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Im historischen Zentrum von Sansepolcro, unweit des Hauptplatzes, befindet sich dieses Reihenendhaus, das auf drei Seiten frei steht und über einen kleinen Garten verfügt.
Dank aller Dienstleistungen im nahegelegenen historischen Zentrum eignet sich das Haus ideal für alle, die eine ruhige private Residenz in einem bekannten Ort suchen und sich gleichzeitig bequem in der gesamten Valtiberina und in der Toskana bewegen möchten. In der Nähe liegen unter anderem das mittelalterliche Dorf Anghiari (10 km; 10 Min.), Arezzo (38 km; 40 Min.), das etruskische Städtchen Cortona (52 km; 1 Std.), Gubbio (67 km; 55 Min.), Perugia (72 km; 50 Min.), das franziskanische Heiligtum Assisi (82 km; 1 Std.), Montepulciano mit seinem Vino Nobile (88 km; 1 Std. 20 Min.), Spello (89 km; 1 Std. 5 Min.), die Papst-Stadt Pienza (95 km; 1 Std. 20 Min.), Siena (100 km; 1 Std. 40 Min.), Todi (110 km; 1 Std. 10 Min.), die Renaissancestadt Florenz (111 km; 1 Std. 25 Min.), Orvieto (145 km; 1 Std. 40 Min.), San Gimignano mit seinen Türmen (153 km; 1 Std. 50 Min.) und – etwas weiter entfernt – das unvergleichliche Rom (240 km; 2 Std. 30 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi (63 km; 45 Min.), Flughafen Florenz-Peretola (119 km; 1 Std. 25 Min.), Flughafen Rimini-Miramare (132 km; 1 Std. 35 Min.), Flughafen Bologna Guglielmo Marconi (172 km; 1 Std. 40 Min.), Flughafen Ancona-Falconara (210 km; 2 Std.), Flughafen Pisa Galileo Galilei (211 km; 2 Std. 10 Min.), Flughafen Rom-Ciampino (245 km; 2 Std. 30 Min.), Flughafen Rom-Fiumicino (260 km; 2 Std. 30 Min.) und Flughafen Mailand-Linate (383 km; 3 Std. 25 Min.).
Toskana - Arezzo Provinz - Sansepolcro
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus (250 m²), das auf drei Seiten frei steht, erstreckt sich über vier Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
- Erdgeschoss: Garage, Abstellräume und Holzlager
- 1. Etage: Wohnzimmer, Waschküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- 2. Etage: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon) und ein Badezimmer;
- Mezzanin: Gäste-WC;
- 3. Etage: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Außenpatio von etwa 25 m².
ZUSTAND UND MERKMALE
Die Fassaden und das Dach des Hauses wurden 2009 überarbeitet und befinden sich daher in einem sehr guten Zustand. Im Inneren verfügt die Immobilie über Terrakottaböden und Keramikfliesen, Holzbalkendecken sowie Holzverkleidungen und -details.
NÄCHSTE STÄDTE
Anghiari (10km; 10min), Arezzo (38km; 40min), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55min), Perugia (72km; 50min), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20min), Spello (89km; 1h 5min), Pienza (95km; 1h 20min), Siena (100km; 1h 40min), Todi (110km; 1h 10min), Firenze (111km; 1h 25min), Orvieto (145km; 1h 40min), San Gimignano (153km; 1h 50min), Roma (240km; 2h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia Sant’Egidio (63km, 45min), Firenze Peretola (119km; 1h 25min), Rimini-Miramare (132km; 1h 35min), Bologna Marconi (172km; 1h 40min); Ancona Falconara (210km; 2h), Pisa Galilei (211km; 2h 10min), Roma Ciampino (245km; 2h 30min), Roma Fiumicino (260km; 2h 30min), Milano Linate (383km; 3h 25min)
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Ref. 1776 Casa del Ponte
€ 215,000
Federico Cavalieri
Immobilienmakler
seit 11 Jahren bei Romolini
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