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RUSTIKALES BAUERNHAUS ZUM VERKAUF IN SANSEPOLCRO, ALPE DELLA LUNA

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Ref. 2834 Casale Visnu

RUSTIKALES BAUERNHAUS ZUM VERKAUF IN SANSEPOLCRO, ALPE DELLA LUNA

Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Preisvorstellung:
€ 540,000

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bell

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Alessia Brunellini

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INNENFLäCHE: 558 m²

Schlafzimmer: 11

Bäder: 7

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Heizofen + Kamin

Brunnen: Ja

GRUNDSTüCK: 9,52 ha

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 558 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 11

Bäder Bäder: 7

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Heizofen + Kamin

Brunnen Brunnen: Ja

Grundstück: 9,52 ha

In der Toskana, in der unberührten Landschaft der Alpe della Luna, eingebettet in die Berglandschaft rund um Sansepolcro, steht ein saniertes Bauernhaus mit 9,5 Hektar Land zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Vielseitigkeit aus und verfügt über fünf helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und separatem Eingang, sowie zwei Wohnungen:

  • Wohnung A: Wohnzimmer mit Kochecke, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
  • Wohnung B: Wohnzimmer, Kochnische, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Industrieküche, einen großen Backofen, eine Speisekammer und ein gemütliches Esszimmer mit Kamin – ideal für Veranstaltungen und Abendessen mit Freunden. Das Anwesen ist mit einem Holzkessel ausgestattet, der für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Die Wasserversorgung erfolgt über drei natürliche Quellen.

 

Die sehr ruhige und private Lage des Anwesens macht es ideal als Yoga-Zentrum oder Meditations-Retreat – Aktivitäten, die hier einst mit großem Erfolg praktiziert wurden. Es spricht jedoch nichts dagegen, das Anwesen als Privatresidenz zu nutzen, wenn Sie Ruhe und Frieden in einer unberührten und stimmungsvollen Umgebung suchen.

 

Das ca. 9,5 Hektar große Grundstück rund um das Bauernhaus ist mit typischen Wäldern und ehemaligen Weiden bedeckt und bietet interessante Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge. Zum Anwesen gehört auch ein kleiner privater See, der einst von den Eigentümern als natürliches Schwimmbecken genutzt wurde (das Wasser wurde immer von den Quellen gespeist).

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Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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