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RUSTIKALES ANWESEN MIT SANIERUNGSBEDÜRFTIGEM BAUERNHAUS IN ANGHIARI ZU VERKAUFEN
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Ref. 2613 Podere della Vittoria
RUSTIKALES ANWESEN MIT SANIERUNGSBEDÜRFTIGEM BAUERNHAUS IN ANGHIARI ZU VERKAUFEN
Toskana - Arezzo Provinz - Anghiari
Preisvorstellung:
€ 490,000
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INNENFLäCHE: 951 m²
Schlafzimmer: 7
Bäder: 5
Zustand: Sanierungsbedürftig
Heizung:
Konvektor + Heizkörper
Energiezertifizierung: 
(300.43 kWh/m²jahr)
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 4.550 m²
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 951 m²
Schlafzimmer: 7
Bäder: 5
Zustand: Sanierungsbedürftig
Heizung:
Konvektor + Heizkörper
Energiezertifizierung:
(300.43 kWh/m²jahr)
Brunnen: Ja
Grundstück: 4.550 m²
In der Provinz Arezzo, in ruhiger, aber gut erreichbarer Lage in den Hügeln von Anghiari, steht ein rustikales, sanierungsbedürftiges Gut mit Anbauten zum Verkauf. Dank seiner hervorragenden Lage und großzügigen Dimensionen (über 900 m²) kann die Liegenschaft nach der Sanierung sowohl als private Residenz als auch als Renditeobjekt genutzt werden.
Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Anghiari (5 km; 5 Minuten) verfügbar, einem der schönsten Dörfer Italiens. Mehrere Orte in der Toskana und Umbrien sind in weniger als eineinhalb Stunden erreichbar (San Giustino, Città di Castello, Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Siena, Florenz usw.).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (78 km; 1 Stunde), während für internationale Flüge die Terminals in Florenz, Pisa, Bologna und Rom sehr bequem erreichbar sind.
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KontaktOBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE
Das Hauptgebäude ist in zwei Hälften unterteilt. Der bereits sanierte Teil des Gebäudes besteht aus drei Wohnungen, während der übrige Teil der Struktur saniert und umgebaut werden könnte, um je nach Größe zwei oder drei weitere Wohnungen zu schaffen.
- Wohnung A: Küche, Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer;
- Wohnung B: Küche, kleines Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
- Wohnung C: Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die zwei alten Anbauten sind sanierungsbedürftig, aber eines davon ist strukturell solide.
Die Gebäude sind von einem 4.550 m² großen Grundstück umgeben, das einen Olivenhain, Ackerland sowie teilweise mit Bäumen bestandenes Ackerland umfasst.
NÄCHSTE STÄDTE
Anghiari (5km; 5min), Sansepolcro (13km; 15min), Città di Castello (30km; 25min), Arezzo (28km; 35min), Cortona (50km; 1h), Perugia (79km; 1h 5min), Montepulciano (83km; 1h 15min), Passignano sul Trasimeno (88km; 1h 10min), Pienza (90km; 1h 25min), Assisi (95km; 1h 15min), Firenze (100km; 1h 30min), Siena (106km; 1h 30min), San Gimignano (144km; 2h)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (78km; 1h), Forlì L. Ridolfi (112km; 1h 40min), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 35min), Ancona R. Sanzio (180km; 2h 10min), Pisa G. Galilei (180km; 2h 15min), Bologna G. Marconi (188km; 2h 20min), Roma Ciampino (260km; 2h 50min), Roma Fiumicino (275km; 2h 55min)
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Ref. 2613 Podere della Vittoria
€ 490,000
Federico Cavalieri
Immobilienmakler
seit 11 Jahren bei Romolini
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