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PODERE RUSTICO CON CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA AD ANGHIARI

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Rif. 2613 Podere della Vittoria

PODERE RUSTICO CON CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA AD ANGHIARI

Toscana - Arezzo - Anghiari

Prezzo richiesto:
€ 490.000

Valuta:

bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 951 mq

Camere: 7

Bagni: 5

Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento: Convettore + Radiatore

Certificazione energetica: ape(300.43 kWh/m²anno)

Pozzo:

ESTERNI: 4.550 mq

caratteristiche generali

Interni: 951 mq

Camere Camere: 7

Bagni Bagni: 5

Condizioni Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento Riscaldamento: Convettore + Radiatore

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(300.43 kWh/m²anno)

Pozzo Pozzo:

Esterni: 4.550 mq

In provincia di Arezzo, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile sulle colline di Anghiari, podere rustico da ristrutturare con annessi in vendita. Grazie alla sua ottima posizione e alle sue generose dimensioni (oltre 700 mq), la proprietà, dopo che sarà stata ristrutturata, potrà essere utilizzata sia come residenza privata che come immobile a reddito

I servizi principali sono disponibili ad Anghiari (5km; 5’), uno dei borghi più belli d’Italia. Vari centri di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (San Giustino, Città di Castello, Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Siena, Firenze...).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (78km; 1h), mentre per i voli internazionali sono molto comodi i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.

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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ, STATO E FINITURE

L’edificio principale si suddivide in due metà. La parte ristrutturata dell’edificio è divisa in tre appartamenti, mentre il resto della struttura potrebbe essere ristrutturato e riadattato in modo da ricavare due o tre appartamenti (in base alle dimensioni).

  • App. A: cucina, soggiorno, due bagni e due camere;
  • App. B: cucina, salottino, due camere e bagno;
  • App. C: cucina, tre camere e due bagni.

 

due vecchi annessi sono da ristrutturare, ma uno di essi, è strutturalmente solido. 

 

Gli immobili sono circondati da 4.550 mq di terreno che includono un uliveto, seminativo e seminativo arborato.

CITTÀ PIÙ VICINE

Anghiari (5km; 5’), Sansepolcro (13km; 15’), Città di Castello (30km; 25’), Arezzo (28km; 35’), Cortona (50km; 1h), Perugia (79km; 1h 5’), Montepulciano (83km; 1h 15’), Passignano sul Trasimeno (88km; 1h 10’), Pienza (90km; 1h 25’), Assisi (95km; 1h 15’), Firenze (100km; 1h 30’), Siena (106km; 1h 30’), San Gimignano (144km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (78km; 1h), Forlì L. Ridolfi (112km; 1h 40’), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 35’), Ancona R. Sanzio (180km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (180km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (188km; 2h 20’), Roma Ciampino (260km; 2h 50’), Roma Fiumicino (275km; 2h 55’)

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Rif. 2613 Podere della Vittoria

€ 490.000

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