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SANIERTES LANDHAUS MIT POOL IN PANORAMALAGE ZU VERKAUFEN, CORTONA

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Ref. 2815 Villa Alfieri

SANIERTES LANDHAUS MIT POOL IN PANORAMALAGE ZU VERKAUFEN, CORTONA

Toskana - Arezzo - Cortona

Preisvorstellung:
€ 980,000

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bell

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Alessia Brunellini

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INNENFLäCHE: 400 m²

Schlafzimmer: 6

Bäder: 7

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Bodenheizung + Heizofen + Kamin

Brunnen: Ja

GRUNDSTüCK: 715 m²

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 400 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 6

Bäder Bäder: 7

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Bodenheizung + Heizofen + Kamin

Brunnen Brunnen: Ja

Grundstück: 715 m²

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana wurde dieses wunderschöne Landhaus aus dem 17. Jahrhundert, das einst Teil des Burgguts war, vollständig restauriert, wobei historischer Charme und moderner Komfort erfolgreich miteinander kombiniert wurden.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 400 m² und bietet Platz für bis zu zehn Personen, verteilt auf vier Zimmer mit eigenem Bad und ein großes Studio, das in zwei zusätzliche Zimmer mit Gemeinschaftsbad umgewandelt werden könnte.

Der Innenbereich umfasst vier Badezimmer, ein doppeltes Wohnzimmer auf zwei Ebenen, die durch eine elegante Innentreppe verbunden sind, und eine helle, moderne Küche mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Im Außenbereich bietet ein bezaubernder Pavillon den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien.

 

Der private, sehr gepflegte Garten ist ca. 715 m² groß. Der 8,5 × 4 m große Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung in Panoramalage bietet eine Oase der Entspannung mit einem spektakulären Blick auf das Tal.

 

Das Haus verfügt über einen 80 Meter tiefen Brunnen mit einem Filtersystem für Trinkwasser. Außerdem gibt es eine kleine Garage, einen privaten Außenparkplatz und einen Parkplatz direkt in der Einfahrt zum Garten.

Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage für jede Etage: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, wo sich auch ein Kaminofen befindet, und Heizkörper im Obergeschoss. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen oder einen Heizkessel zu installieren.

 

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage, mit dem wunderschönen Städtchen Cortona in nur 25 Minuten und allen wichtigen Dienstleistungen in etwa 15 Autominuten erreichbar. Eine perfekte Liegenschaft, ideal als charmante Privatresidenz oder als prestigeträchtiges Ferienhaus, mit ausgezeichnetem Potenzial für  hochwertige touristische Vermietungen.

 

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Toskana - Arezzo - Cortona

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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Alessia Brunellini

Immobilienmaklerin

seit 3 Jahren bei Romolini

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