filigrana romolini immobiliare

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS KAUFEN IN CORTONA, TOSKANA

pittogramma romolini logo-christies

Ref. 2645 Casale Magnolia

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS KAUFEN IN CORTONA, TOSKANA

Toskana - Arezzo - Cortona

Preisvorstellung:
€ 310,000

Currency:

bell

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Federico Cavalieri

KontaktKontakt

INNENFLäCHE: 375 m²

Schlafzimmer: 4

Bäder: 1

Zustand: Sanierungsbedürftig

Internet: Ja

Heizung: Kamin

Energiezertifizierung: ape(160.97 kWh/m²jahr)

GRUNDSTüCK: 2,69 ha

Olivenhain: 0,57 ha

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 375 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 4

Bäder Bäder: 1

Zustand Zustand: Sanierungsbedürftig

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Kamin

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(160.97 kWh/m²jahr)

Grundstück: 2,69 ha

Olivenhain Olivenhain: 0,57 ha

Dieses faszinierende Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Keller. Die erste Etage beherbergt die Unterkunft (Wohnzimmer mit Kochecke, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer), während das obere Stockwerk den Dachböden gewidmet ist, mit Deckenhöhen von bis zu 2,26 m, ideal für zusätzliche Räume oder Abstellräume.

 

Zum Bauernhaus gehören verschiedene Lagerräume (81 qm), die genutzt werden können, um das  Bauernhaus zu erweitern oder Freizeitbereiche zu schaffen. Das gesamte Anwesen ist von einem etwa 2,7 Hektar großen Grundstück umgeben, das einen großen, gepflegten Garten und einen Olivenhain beherbergt.

 

Das Gebäude befindet sich in einem guten strukturellen Zustand, erfordert jedoch Verbesserungen der Erdbebensicherheit und eine vollständige Innenrestaurierung, um sein Potenzial zu maximieren. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 750 m lange Schotterstraße, die in gutem Zustand gehalten wird und Ruhe sowie Privatsphäre garantiert. Die Hauptdienstleistungen für den Alltag sind im umbrischen Dorf Trestina (10 km; 15 Minuten) oder in Cortona verfügbar, wo auch sekundäre Dienste wie Banken, Postämter und Supermärkte vorhanden sind.

 

Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die an einem Sanierungsprojekt in einer natürlichen Umgebung interessiert sind.

Mehr lesen...

Toskana - Arezzo - Cortona

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

Mehr lesen...
regione

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Federico Cavalieri

richiedi infoKontakt

NÄCHSTE STÄDTE

Trestina (10km; 15min), Cortona (25km; 35min), Città di Castello (25km; 30min), Umbertide (23km; 25min), Perugia (57km; 55min), Arezzo (50km; 1h), Lago Trasimeno (40km; 55min), Montepulciano (55km; 1h 10min), Siena (90km; 1h 35min), Firenze (130km; 2h 10min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (54km; 40min), Firenze A. Vespucci (135km; 2h 10min), Bologna G. Marconi (210km; 2h 30'), Pisa G. Galilei (196km; 2h 40min), Roma Ciampino (245km; 3h), Roma Fiumicino (253km; 3h)

Besichtigung mit Federico Cavalieri

video-SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS KAUFEN IN CORTONA, TOSKANA

Weitere fotos (38)

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren

Ref. 2645 Casale Magnolia

€ 310,000

Federico Cavalieri

Immobilienmakler

seit 11 Jahren bei Romolini

filigrana romolini immobiliare

UNS KONTAKTIEREN

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.

* Obligatorische Felder