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TYPISCHES TOSKANISCHES LANDHAUS IN AUSSICHTSLAGE, ANGHIARI

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Ref. 1672 Casale Bellevue

TYPISCHES TOSKANISCHES LANDHAUS IN AUSSICHTSLAGE, ANGHIARI

Toskana - Arezzo - Anghiari

Preisvorstellung:
€ 795,000

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 330 m²

Schlafzimmer: 6

Bäder: 4

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

GRUNDSTüCK: 3.300 m²

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 330 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 6

Bäder Bäder: 4

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Grundstück: 3.300 m²

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

In ruhiger Aussichtslage, nicht weit von Anghiari entfernt, in der Toskana, Landhaus aus Stein mit Pool und Garten.

Das Landhaus befindet sich auf einer Lichtung am Ende einer Schotterstraße und es ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Vom Anwesen kann man ein Dorf mit Dienstleistungen (5km; 10’) und andere Orte der Toskana leicht erreichen: Anghiari (8km; 15’), Sansepolcro (16km; 25’), Caprese Michelangelo (20km; 30’), Arezzo (28km; 40’), La Verna (41km; 1h), Siena (90km; 1h 45’) und Florenz (99km; 1h 40’).

Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (82km; 1h 5’), Florenz Peretola (120km; 1h 40’), Ancona Falconara (167km; 2h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 30’), Bologna Marconi (191km; 2h 20’), Rom Ciampino (256km; 2h 50’) und Rom Fiumicino (271km; 3h).

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Toskana - Arezzo - Anghiari

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Landhaus (330 m²) erstreckt sich über drei Etagen, wie folgt zusammengesetzt:

  • Erdgeschoss: Küche mit Wohnzimmer/Esszimmer, Technikraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Keller (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und zwei Badezimmer.
  • Erste Stockwerk: Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Suite mit privatem Bad und Arbeitszimmer.
  • Zweites Stockwerk: Schlafzimmer.

Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert und trägt noch die typischen Merkmale der toskanischen Landhäuser. Das Gebäude hat Außenwände aus Stein und rote Dachziegel. Drinnen findet man noch originale Terracottaböden, Holzbalken, Elemente aus pietra serena, Steinkamine und herrliche glasierte Keramikfliesen.

AUSSENBEREICH

Das Landhaus befindet sich in der Mitte eines kleinen Grundstücks (ca. 3.300 m²), das als Garten genutzt wird und an drei Seiten vom Wald umgeben ist. Die freie Seite ermöglicht den Zugang zum Anwesen und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. In der Nähe des Hauses ist der Infinity Pool 10 × 5 m, der über einen gepflasterten Weg erreichbar ist. 

Das Gebäude ist mit einem Pergola ausgestattet, wo Sie im Freien essen oder das sommerliche Wetter der Toskana einfach genießen können.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das Landhaus befindet sich in ruhiger und abgelegener Lage und es würde Ihnen erlauben, sich im Freien zu entspannen. Aus diesem Grund wäre es als kleines B&B besonders geeignet.

NÄCHSTE STÄDTE

Nächstes Dorf (5km; 10’), Anghiari (8km; 15’), Sansepolcro (16km; 25’), Caprese Michelangelo (20km; 30’), Arezzo (28km; 40’), La Verna (41km; 1h), Siena (90km; 1h 45’), Firenze (99km; 1h 40’)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia Sant’Egidio (82km; 1h 5’), Firenze Peretola (120km; 1h 40’), Ancona Falconara (167km; 2h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 30’), Bologna Marconi (191km; 2h 20’), Roma Ciampino (256km; 2h 50’), Roma Fiumicino (271km; 3h)

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Federico Cavalieri

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