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CASTIGLION FIORENTINO, TOSKANA: VILLA MIT OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN
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Ref. 1762 Casa Millefiori
CASTIGLION FIORENTINO, TOSKANA: VILLA MIT OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN
Toskana - Arezzo - Castiglion Fiorentino
Preisvorstellung:
€ 999,000
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INNENFLäCHE: 573 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 5,74 ha
Olivenhain: 3,64 ha
Anzahl der Pflanzen: 550
Jahresproduktion: 580 kg
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 573 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Kamin
Brunnen: Ja
Grundstück: 5,74 ha
Olivenhain: 3,64 ha
Anzahl der Pflanzen: 550
Jahresproduktion: 580 kg
In der Toskana, nicht weit vom mittelalterlichen Städtchen Castiglion Fiorentino entfernt, wurde diese Villa des 18. Jahrhunderts fein saniert. Sie bietet 287 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmer. Da es eine sanierungsbedürftige Ruine gibt, besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern und zusätzliche Räume für die Eröffnung eines Beherbergungsbetriebs zu schaffen. Zum Anwesen gehören 8 Hektar Land mit 550 Olivenbäumen und einem kleinen Weinberg.
Die Villa ist leicht zu erreichen und liegt in der Nähe von Castiglion Fiorentino (6km; 10min), Städtchen mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Das Anwesen könnte in ein B&B umgewandelt werden, auch dank der Nähe zu den berühmtesten Orten der Toskana und Umbriens: (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Florenz…).
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KontaktZUSTAND UND MERKMALE
Die aus dem 18. Jahrhundert stammende Villa wurde geschmackvoll renoviert und weist die Merkmale der Land-Gebäude auf. Es zeichnet sich durch Terracottaboden, Decken mit Holzbalken und Terracotta-Fliesen, Parkettfußboden, Backsteinbögen und Kamine aus.
Der Spa-Bereich mit Blick aufs Tal verfügt über eine Sauna, einen Jacuzzi und eine Dusche im Freien.
AUSSENBEREICH
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5,7 Hektar Land, das teilweise von einem gepflegten Blumengarten rund um die Gebäude (3.800 m²) bedeckt ist. Die restliche Fläche ist mit Olivenhainen (550 Olivenbäume, darunter auch einige Reihen von Weinstöcken) und Mischwald (1,7 ha) bepflanzt. Sehr eindrucksvoll ist der Bach, der das Grundstück durchquert und kleine Wasserfälle und Seen bildet.
Das Vorhandensein des Grundstücks und verschiedener ländlicher Gebäude würde auch die Gründung eines kleinen Landwirtschaftsbetriebs für die Ölproduktion ermöglichen.
GEOGRAPHISCHE LAGE
Die Villa ist leicht zu erreichen und liegt in der Nähe von Castiglion Fiorentino (6km; 10min), Städtchen mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Das Anwesen könnte in ein B&B umgewandelt werden, auch dank der Nähe zu den berühmtesten Orten der Toskana und Umbriens.
NÄCHSTE STÄDTE
Castiglion Fiorentino (6km; 10min), Cortona (16km; 25min), Arezzo (22km; 35min), Tuoro sul Trasimeno (28km; 40min), Montepulciano (42km; 50min), Pienza (49km; 1h), Perugia (63km; 1h), Montalcino (66km; 1h 15min), Siena (75km; 1h 5min), Firenze (97km; 1h 25min), San Gimignano (122km; 1h 45min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (118km; 1h 25min), Grosseto C. Baccarini (148km; 1h 50min), Pisa G. Galilei (178km; 2h), Bologna G. Marconi (199km; 2h 15min), Roma Ciampino (220km; 2h 20min), Roma Fiumicino (235km; 2h 25min)
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Ref. 1762 Casa Millefiori
€ 999,000
Federico Cavalieri
Immobilienmakler
seit 11 Jahren bei Romolini
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