Federico Cavalieri
Rif. 1907 Casale Romano
CASA RUSTICA IN VENDITA IN UMBRIA, UMBERTIDE
INTERNI: 249 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Internet: Sì
ESTERNI: 8 mq
caratteristiche generali
Interni: 249 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Internet: Sì
Esterni: 8 mq
In posizione collinare e panoramica sulle colline dell’Umbria, questa casa rustica ristrutturata offre un totale di 249 mq e 3 camere. I servizi sono tutti dipsonibili nel vicino paese (3km; 5’) mentre Umbertide si trova a soli 12km (15’) in auto. L’aeroporto di riferimento è chiaramente quello di Perugia (49km; 40’) ma anche Roma e Firenze si trovano a circa due ore di viaggio.
Umbria - Perugia - Umbertide
Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.
La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.
Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.
Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.
La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (215 mq, 3 camere e 3 bagni) è strutturato su due piani:
- Piano terra: ingresso con portico, camera padronale con bagno en-suite, due camere matrimoniali e bagno;
- Piano primo: soggiorno con sala da pranzo, cucina, ripostiglio e bagno.
La dependance (34 mq) è costituita da un’unica ampia stanza.
STATO E FINITURE
La casa è stata interamente ristrutturata alcuni anni fa ed è in condizioni strutturali ottime. All’interno troviamo travi in legno, camini, pavimenti in ceramica e infissi in legno.
ESTERNI
All’esterno troviamo un comodo giardino circondato da boscaglia mista (in totale circa 8.500 mq).
CITTÀ VICINE
Paese con servizi (3km; 5'), Umbertide (12km; 15’), Città di Castello (17km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (17km; 25’), Sansepolcro (31km; 30’), Anghiari (38km; 35’), Passignano sul Trasimeno (35km; 55’), Cortona (34km; 54'), Arezzo (54km; 1h), Perugia (50km; 45’), Assisi (66km; 55’), Montepulciano (65km; 1h 25’), Todi (89km; 1h 5’), Montefalco (86km; 1h 10’), Roma (216km; 2h 45')
AEROPORTI VICINI
Perugia San Francesco (49km; 40’), Firenze Vespucci (147km; 2h), Ancona Raffaello Sanzio (152km; 1h 50’), Grosseto Baccarini (179km; 2h 30’), Bologna Marconi (207km; 2h 25’), Pisa Galilei (209km; 2h 40’), Roma Ciampino (230km; 2h 35’), Roma Fiumicino (245km; 2h 40’)
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Rif. 1907 Casale Romano
€ 340.000
Federico Cavalieri
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