Danilo Romolini
Rif. 2916 Abbazia Chiantigiana
ABBAZIA MEDIEVALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA
INTERNI: 6.200 mq
Camere: 30
Bagni: 30
Condizioni: Da ristrutturare
Riscaldamento:
Senza riscaldamento
Pozzo: Sì
ESTERNI: 101,49 ha
caratteristiche generali
Interni: 6.200 mq
Camere: 30
Bagni: 30
Condizioni: Da ristrutturare
Riscaldamento:
Senza riscaldamento
Pozzo: Sì
Esterni: 101,49 ha
Sulle colline del Chianti, non lontano da Figline Valdarno e Greve, antica abbazia medievale in vendita. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa ma si presta molto bene sia come potenziale dimora di lusso che come punto di partenza per un boutique hotel esclusivo.
L’abbazia si sviluppa su tre livelli (per totali 5.000 m²). L’immobile, costituito da antiche mura in pietra e in parte ricoperto da edera rampicante, presenta diversi accessi, due ampi chiostri, uno dei quali dotato di pozzo, e un grande terrazzo in parte coperto, con struttura sorretta da colonne e doppio affaccio sul chiostro e sulla vallata.
Nella parte riservata alla chiesa si trovano pavimenti in pietra, splendide volte e travi a vista. Anteriormente all’abside è ancora visibile parte dell’antico altare. Gli ambienti sono ampi e conservano pienamente la loro storicità .
Nell’ala adibita ad abitazione sono presenti un camino e pareti affrescate, due salotti, uno con travi a vista e l’altro con soffitto a volte, entrambi impreziositi da grandi e antichi camini; accanto si trova uno studio. Una delle camere presenta soffitti con travi a vista e decorazioni ancora visibili. La cucina, di grandi dimensioni, si presta a sia a diventare una grande cucina abitabile sia a essere trasformata in una cucina professionale per un’attività ricettiva.
La parte più suggestiva è la cantina, caratterizzata da bellissime colonne, soffitti a volta e pavimenti in lastroni di pietra.
In una terza ala sono presenti le antiche stalle, anch’esse con soffitti a volta. In una quarta ala si trovano un grande studio/soggiorno con un camino più moderno, una cucina dotata di camino antico, una grande camera e una biblioteca con volte e affreschi.
Nei pressi dell’abbazia si trovano poi due grandi casali (1.600 m²), interamente da ristrutturare ma con grande potenziale di sviluppo anche in senso turistico-ricettivo.
Tutto attorno all’abbazia e ai casali si trova un’ampia estensione di terreno (circa 14.000 m²) che potrebbe essere trasformata in un bellissimo giardino con zona eventi e piscina. Il resto dell’azienda (circa 100,0 ettari) è coperto quasi interamente da boschi (89,1 ha) con alcune radure libere sparse in vari punti della tenuta (circa 10,9 ha).
Toscana - Firenze Provincia - Greve in Chianti
Il Chianti, situato nel cuore della Toscana, è una delle regioni più iconiche d'Italia, rinomata per le sue dolci colline, gli antichi vigneti e i vini di classe mondiale. Estesa tra Firenze e Siena, l'area del Chianti è caratterizzata da un paesaggio mozzafiato di uliveti, borghi medievali e strade costeggiate da cipressi, incarnando l'immagine quintessenziale della Toscana.
Il cuore dell'identità del Chianti è il suo vino. Il Chianti Classico, prodotto prevalentemente con uva Sangiovese, è uno dei vini rossi più famosi d'Italia. Riconoscibile per il simbolo del gallo nero sull'etichetta, il Chianti Classico è noto per il suo equilibrio tra audacia ed eleganza, offrendo sapori di ciliegie mature, sfumature terrose e sottili note di spezie. I vigneti di tutta la regione producono vini che riflettono il terroir unico delle colline soleggiate e del terreno ricco del Chianti, e gli amanti del vino possono visitare le tenute storiche per assaggiare le annate, esplorare le cantine e conoscere le tradizioni vinicole secolari.
Il paesaggio del Chianti è costellato di incantevoli villaggi come Greve, Radda e Castellina, ognuno dei quali offre un’esperienza unica. Greve in Chianti è la porta d'ingresso non ufficiale della regione e ospita uno dei più famosi festival del vino, la Rassegna del Chianti Classico, dove i produttori locali presentano i loro migliori vini. Radda e Castellina, arroccate sulle colline, sono intrise di storia medievale, con strade pavimentate, antiche fortificazioni e viste sui vigneti circostanti.
Oltre al vino, il Chianti è ricco di cultura e storia. Molte delle sue città e tenute erano punti strategici durante il Medioevo, e castelli come il Castello di Brolio non solo offrono una visione del passato della regione, ma producono anche alcuni dei vini più pregiati. Il paesaggio circostante, con il suo mosaico di vigneti, uliveti e boschi, è perfetto per piacevoli gite in auto, in bicicletta o per escursioni che attraversano sentieri storici e offrono viste panoramiche.
Il fascino del Chianti risiede anche nel suo intimo legame con la natura. I vigneti, che cambiano con le stagioni passando dal verde intenso dell'estate alle tonalità dorate e rosse dell'autunno, creano un ambiente sereno e idilliaco. Gli oliveti producono alcuni dei migliori oli extravergine di oliva della Toscana, un altro segno distintivo della tradizione agricola della regione.
In ogni bicchiere di vino e in ogni vista sulle colline, il Chianti incarna l’essenza stessa della Toscana. La sua miscela di ricca storia, patrimonio culturale e bellezza naturale, unita ai suoi vini eccezionali, la rende una destinazione che offre delizie sia sensoriali che paesaggistiche. Che si tratti di esplorare i suoi borghi storici o di assaporare i suoi rinomati vini, il Chianti invita i visitatori a sperimentare il meglio dell'anima rurale della Toscana.
STORIA DELL'ABBAZIA
L’abbazia fu fondata prima del 1040 come ospizio per pellegrini nei pressi della Via Cassia Adrianea, in un sito noto come Monte Scalajo. Dopo le donazioni dei signori del vicino Castello di Cintoia, il complesso crebbe rapidamente, diventando una vera abbazia vallombrosana. Nel 1212 la chiesa fu consacrata dal vescovo di Fiesole Ranieri. Nel corso dei secoli XIV–XVII vennero realizzati importanti ampliamenti, tra cui nuove sale monastiche e le cantine. Con la diminuzione del numero di monaci l’abbazia fu infine soppressa nel 1776 per diventare infine una semplice parrocchia nel 1785. La torre campanaria fu distrutta dai tedeschi durante la Seconda guerra mondiale e di essa oggi rimangono solo le fondamenta. Sopra l’ingresso principale è ancora visibile uno stemma in terracotta attribuibile alla scuola dei Della Robbia, risalente al 1505.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’abbazia si trova in una posizione molto privata e lontana da occhi indiscreti. La strada bianca che conduce all’immobile permette di raggiungere un piccolo borgo con alcuni servizi di base in circa 15’) mentre per esigenze più specifiche basta raggiungere Greve in Chianti o Figline Valdarno dove sono presenti supermercati, scuole e stazioni ferroviarie. Lo svincolo Valdarno dell’autostrada A1, con cui si raggiunge Firenze in meno di un’ora, è a circa 15’ di auto.
CITTÀ PIÙ VICINE
Greve in Chianti (13km; 25’), Panzano in Chianti (21km; 35’), Radda in Chianti (24km; 40’), Firenze (30km; 55’), Castellina in Chianti (32km; 52’), Arezzo (69km; 1h 15’), Siena (82km; 1h 25’), Montalcino (95km; 2h), Montepulciano (102km; 1h 40’), Pisa (102km; 1h 50’), Pienza (109km; 1h 50’), Livorno (118km; 1h 30’), Perugia (144km; 2h 5’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (48km; 1h), Pisa G. Galilei (98km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (129km; 1h 50’), Perugia San Francesco (152km; 2h 10’), Roma Ciampino (280km; 3h 13’), Roma Fiumicino (294km; 3h 20’)
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Danilo Romolini
Direttore Vendite
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